レ・ジェイド川西能勢口駅前

物件概要

レ・ジェイド川西能勢口駅前　外観完成予想図1

• 所在地：兵庫県川西市栄町813-1の一部、841-4、736-6（地番）
• 交通：

1. 阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
2. 能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
3. 福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分

• 総戸数：58戸、その他店舗1区画
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年01月
• 引渡時期：2028年02月
• 売主：株式会社エスコン 大阪本社 株式会社ワールド・エステート
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

掲示板

• レ・ジェイド川西能勢口駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ただ発表されている間取りが70～120㎡なんですが、かなりのお値段になるのでは？今販売している近くのジオでもちょっと前の川西では考えられないくらいの価格なので。

構造・建物

レ・ジェイド川西能勢口駅前　外観完成予想図2

• 建蔽率：66.59％（法定67.06％）
• 容積率：235.24％（法定235.33％）
• 建築確認対象敷地面積：2,994.35㎡
• 建築面積：1,993.79㎡
• 建築延床面積：7,979.07㎡（容積対象外面積935.17㎡含む）

共用施設

レ・ジェイド川西能勢口駅前　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場平面式：7台
• バイク置：1台
• 自転車置場：116台 (2段ラック式20台、スライドラック式94台、平面2台)

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：70.17㎡〜125.30㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
• バルコニー面積：10.35㎡〜23.72㎡
• ルーフバルコニー面積：50.09㎡
• 室外機置場面積：2.08㎡〜4.53㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 川西能勢口駅前店　　徒歩1分（約40m）
2. アクロスキューブ川西　　徒歩1分（約70m）
3. ベルフローラ・かわにしウエスト　　徒歩1分（約80m）
4. ラソラ川西　　徒歩1分（約80m）
5. フレスコ 川西店　　徒歩1分（約80m）
6. ダイコクドラッグ 川西店　　徒歩1分（約80m）
7. DAISO ラソラ川西店　　徒歩1分（約80m）
8. ベルフローラ・かわにし　　徒歩1分（約80m）
9. エディオン能勢口駅前店　　徒歩2分（約150m）
10. 川西阪急スクエア　　徒歩2分（約160m）
11. アステ川西　　徒歩3分（約200m）
12. ウエルシアアステ川西店　　徒歩3分（約200m）
13. セブン-イレブン 川西能勢口駅前店　　徒歩3分（約210m）
14. ベルフローラ・かわにしイースト　　徒歩4分（約260m）
15. イオンリカー＆ビューティー川西店　　徒歩4分（約270m）
16. イオン薬局川西店　　徒歩4分（約270m）
17. KOHYO 川西店　　徒歩4分（約270m）
18. サンディ川西能勢口店　　徒歩5分（約400m）
19. 業務スーパー 能勢口北店　　徒歩13分（約1,040m）
20. ハッピー川西　　徒歩15分（約1,190m）
21. ロイヤルホームセンター キセラ川西　　徒歩16分（約1,280m）
22. オアシスタウン キセラ川西　　徒歩17分（約1,300m）
23. 関西スーパー川西店　　徒歩21分（約1,650m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 川西共同保育園 栄町分園　　徒歩2分（約160m）
2. 宝塚医療大学附属保育園　　徒歩3分（約200m）
3. 栄町にこのいえ保育園　　徒歩3分（約200m）
4. かたつむりランド川西能勢口駅前園　　徒歩5分（約330m）
5. 鶴之荘保育園　　徒歩6分（約460m）
6. 栄根おうち保育園　　徒歩7分（約490m）
7. ハートフルキッズかわにし　　徒歩7分（約490m）
8. ＹＭＣＡかわにし保育園　　徒歩7分（約530m）
9. 認定こども園かわにしひよし　　徒歩8分（約630m）
10. 川西市立桜が丘小学校　　徒歩9分（約700m）
11. 小花にこのいえ保育園　　徒歩9分（約710m）
12. 鶴之荘幼稚園　　徒歩10分（約800m）
13. 川西市立川西中央保育所　　徒歩12分（約920m）
14. ちびっこ保育園キセラ　　徒歩13分（約970m）
15. 川西市立川西中学校　　徒歩14分（約1,080m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域、近隣商業地域、法22条地域

• 「川西能勢口」駅が近いんですね。あまり利用したことないですが、どうでしょう？
現地見てみないと。川西市の東、池田市の近く。大阪国際空港にも近いので、飛行機を使う出張もできそう。
• 川西能勢口は治安良し、買物至便、2路線利用可、梅田まで30分以内とかなり穴場な立地だと思います。

周辺施設

• 公園

1. 東花会児童遊園地　　徒歩3分（約200m）
2. 栄町公園　　徒歩3分（約210m）
3. 栄南公園　　徒歩3分（約210m）
4. 栄根寺廃寺跡公園　　徒歩4分（約280m）
5. 改良遊園地　　徒歩5分（約390m）
6. 桜が丘公園　　徒歩8分（約620m）
7. キセラ川西せせらぎ公園　　徒歩11分（約850m）
8. 川西 ドラゴンランド　　徒歩12分（約930m）

• 金融機関

1. 関西みらい銀行 川西支店　　徒歩1分（約70m）
2. 池田泉州銀行 川西支店　　徒歩2分（約160m）
3. りそな銀行 川西支店　　徒歩3分（約190m）
4. みなと銀行 川西支店　　徒歩3分（約200m）
5. 三井住友信託銀行 川西支店　　徒歩3分（約210m）
6. みずほ銀行 川西支店　　徒歩4分（約250m）
7. 三井住友銀行 川西支店　　徒歩5分（約390m）
8. 尼崎信用金庫 川西支店　　徒歩7分（約550m）

• 医療施設

1. 市川歯科医院　　徒歩1分（約40m）
2. 古野整形外科　　徒歩1分（約80m）
3. 川西まつもと眼科　川西院　　徒歩1分（約80m）
4. たにぐち内科クリニック　　徒歩2分（約140m）
5. 前田ホームクリニック　　徒歩2分（約140m）
6. やまだクリニック　　徒歩2分（約140m）
7. たけもと小児科　　徒歩2分（約150m）
8. カトウ眼科　　徒歩2分（約150m）
9. こいけ歯科　　徒歩3分（約170m）
10. 坂本耳鼻咽喉科　　徒歩4分（約250m）
11. 九十九記念病院　　徒歩4分（約260m）
12. まきの内科クリニック　　徒歩4分（約270m）
13. 酒井内科　　徒歩4分（約290m）
14. 第二仁成クリニック　　徒歩5分（約350m）
15. 山本クリニック　　徒歩6分（約460m）
16. 第二協立病院　　徒歩7分（約510m）
17. 川西市立総合医療センター　　徒歩12分（約950m）
18. ふれあい歯科診療所　　徒歩15分（約1,140m）

• 公共施設

1. アステ市民プラザ　　徒歩3分（約200m）
2. 川西市立中央図書館　　徒歩3分（約200m）
3. 中央交番　　徒歩3分（約210m）
4. 川西郵便局　　徒歩4分（約260m）
5. 川西市役所　　徒歩8分（約580m）
6. 川西市市民温水プール　　徒歩12分（約950m）
7. 川西市総合体育館　　徒歩14分（約1,090m）
8. 川西市消防本部　　徒歩17分（約1,360m）
9. 川西警察署　　徒歩19分（約1,490m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. アステホール　　徒歩3分（約200m）
2. グンゼスポーツ川西　　徒歩3分（約200m）
3. コナミスポーツクラブ 川西　　徒歩6分（約410m）
4. chocoZAP川西中央　　徒歩7分（約540m）
5. キセラ川西プラザ　　徒歩15分（約1,140m）
6. キセラホール　　徒歩15分（約1,160m）

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