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ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
提供: すてき空間
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
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この物件の評価はいかがですか？
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：87戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年09月
- 完成時期：2026年11月
- 売主：株式会社マリモ
- 施工：成常建設株式会社
- 管理会社：株式会社GMアソシエ
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 87戸の全部が100㎡以上ってすごい企画ですね。車社会の栃木県らしく駐車場が平置きで180％なのも惹かれます。こういうスペックだと本気で戸建てと悩んでしまいます。もちろんお値段によりますが・・・
- 下野市は平均年収で栃木県1位。宇都宮より高収入者比率が高い自治体。治安も民度もいいから宇都宮に引っ越したがる人はほぼゼロ。もし6千万くらいならサクッと売れるだろう。平均100㎡以上で車2台停めれるなら戸建て買うより便利。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：70％（角地緩和適用）
- 容積率：200％
- 敷地面積：7,761.21㎡
- 延床面積：10,235.43㎡（容積対象外面積781.66㎡含む）
- 建築面積：2,425.26㎡
共用施設[ ]
- 駐車場：160台
- 月額使用料：0円 ～ 5,000円（1台目は無料、2台目以降は5,000円）
- バイク置場：12台
- 月額使用料：2,000円
- 駐輪場：132台
- 月額使用料：100円 ～ 400円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK
- 専有面積：101.25㎡ ～ 107.46㎡
- バルコニー面積：18.75㎡ ～ 29.06㎡
買い物・食事[ ]
- 商業施設
- マツモトキヨシ自治医大店 徒歩4分/約300m
- 西松屋自治医大店 徒歩6分/約460m
- しまむら自治医大店 徒歩7分/約510m
- たいらや自治医大店 徒歩8分/約590m
- ドラッグストアコスモス下野祇園店 徒歩8分/約590m
- セリア自治医大店 徒歩9分/約650m
- かましん自治医大店 徒歩11分/約810m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 第二薬師寺幼稚園 徒歩10分/約770m
- 認定みらいこども園 徒歩11分/約840m
- 緑小学校 徒歩3分/約210m
- 南河内第二中学校 徒歩11分/約840m
- 上三川⾼等学校 （約4.3km）
- ⼩⼭北桜⾼等学校 （約6.1km）
- 壬⽣⾼等学校 （約6.7km）
- 自治医科大学 徒歩15分/約1,200m
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周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第二種住居地域
周辺施設[ ]
- 医療機関
- つるかめ診療所 徒歩3分/約210m
- 岩井歯科クリニック 徒歩4分/約250m
- めぐみ乳腺クリニック 徒歩6分/約470m
- おさの歯科医院 徒歩8分/約570m
- カナザワ・アレルギー・クリニック 徒歩8分/約570m
- ちば整形外科クリニック 徒歩9分/約650m
- 回生眼科 徒歩9分/約650m
- おかべこどもクリニック 徒歩9分/約710m
- 若草クリニック 徒歩10分/約780m
- グリーンタウンクリニック 徒歩11分/約840m
- クレア心療内科医院 徒歩12分/約930m
- 木村クリニック 徒歩15分/約1,140m
- すずき内科・循環器科 徒歩16分/約1,210m
- 自治医科大学附属病院 徒歩17分/約1,320m
- 自治医科大学とちぎ子ども医燎センター 徒歩19分/約1,480m
- 公園
- 諏訪山公園 徒歩1分/約40m
- チューリップひろば 徒歩3分/約230m
- コアラ公園 徒歩5分/約370m
- ライオン公園 徒歩6分/約440m
- アヒル公園 徒歩6分/約450m
- 烏ケ森公園 徒歩7分/約530m
- 古舘公園 徒歩7分/約560m
- 祇園原公園 徒歩9分/約680m
- 文化施設
- グリーンタウンコミュニティセンター 徒歩6分/約470m
- 下野市市民活動センター（しもぷら） 徒歩7分/約510m
- 国分寺図書館 徒歩21分/約1,610m
- 国分寺公民館 徒歩21分/約1,660m
- ゆうゆう館 約2,270m
- スポーツ＆レジャー施設
- カーブス スーパーオータニ自治医大 徒歩13分/約1,030m
- エニタイムフィットネス自治医大店 徒歩20分/約1,530m
- 国分寺運動公園 約2,330m
- 公共施設
- 南河内児童館 徒歩7分/約490m
- 下野市役所 徒歩16分/約1,210m
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その他[ ]
- 管理準備金（一時払）：27,760円 ～ 29,460円
- 管理費（月額）：13,880円 ～ 14,730円
- 修繕積立基金（一時払）：729,600円 ～ 774,400円
- 修繕積立金（月額）：9,120円 ～ 9,680円
- ケーブルテレビ料金（月額）：709円（うち消費税等（10％）65円）※有料チャンネルを除く
- インターネット料金（月額）：1,100円（うち消費税等（10％）100円）
- GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
掲示板[ ]
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ibaraki/700313/8
ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市緑一丁目5-1（地番） |
| 交通 |
東北本線 「自治医大」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「自治医大」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 | 101.25平米～106.81平米 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 販売戸数 | 未定 |