ポレスター上町レジデンス

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4.31

(13 票)

物件概要

ポレスター上町レジデンス　外観完成予想図1

ポレスター上町レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：高知県高知市上町3丁目62（地番）
• 交通：

1. とさでん交通「上町二丁目」電停 徒歩1分
2. とさでん交通「上町二丁目」バス停 徒歩1分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年12月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：大旺新洋株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ポレスター上町レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【特別登録住戸】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格：2,680万円
• 最多販売価格帯：2,600万円台（1戸）
• 一戸当たりの専有面積：60.19m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：12.60m2
• 管理費（月額）：10,560円
• 修繕積立金（月額）：5,430円
• 修繕積立基金（一時払）：337,910円
• 管理準備金（一時払）：21,120円
• 間取り：2LDK
• 登録受付期間：2020年11月7日 ～ 2021年2月5日

【第2期販売住戸】

• 販売戸数：8戸
• 販売価格：3,130万円 ～ 4,520万円
• 最多販売価格帯：3,800万円台（2戸）
• 一戸当たりの専有面積：60.19m2 ～ 82.62m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：12.60m2 ～ 20.40m2
• 管理費（月額）：10,560円 ～ 14,500円
• 修繕積立金（月額）：5,430円 ～ 7,460円
• 修繕積立基金（一時払）：337,910円 ～ 463,830円
• 管理準備金（一時払）：21,120円 ～ 29,000円
• 間取り：2LDK、3LDK、3LDK+S、4LDK
• 先着順申込受付：受付中

構造・建物

ポレスター上町レジデンス　エントランス・アプローチ完成予想図

ポレスター上町レジデンス　風除室・エントランスホール完成予想図

• 敷地面積：902.00m2
• 建築面積：559.16m2
• 建築延床面積：4,809.77m2（容積対象外面積1,204.80m2含む）
• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%

共用施設

ポレスター上町レジデンス　ラウンジコーナー完成予想図

• 駐車場：49台
• 駐車料金（月額）：6,000円～15,000円
• バイク置場：4台
• バイク置場料金（月額）：1,000円
• 駐輪場：71台
• 駐輪場料金（月額）：200円・300円

間取り

• 2LDK、3LDK、3LDK+S、4LDK

買い物・食事

• ショッピング

1. サンプラザ上町店　　徒歩6分／約410m
2. ファミリーマート高知上町5丁目店　　徒歩7分／約560m
3. サニーマート土佐道路東店　　徒歩12分／約930m
4. マルナカ旭店　　自転車5分／約1,100m
5. 帯屋町商店街　　自転車7分／約1,420m
6. イオン高知旭店　　自転車7分／約1,530m
7. 高知大丸　　自転車9分／約1,900m

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育児・教育

• 教育施設

1. 上街保育園　　徒歩6分／約410m
2. 小高坂双葉園　　徒歩6分／約440m
3. 高知聖母幼稚園　　徒歩11分／約880m
4. 高知大学教育学部附属幼稚園　　徒歩15分／約1,180m
5. 高知市立第四小学校　　徒歩4分／約250m
6. 高知市立城西中学校　　徒歩6分／約450m
7. 高知大学教育学部附属小学校　　徒歩17分／約1,310m
8. 高知大学教育学部附属中学校　　徒歩20分／約1,530m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 田中整形外科　　徒歩2分／約100m
2. 安岡眼科　　徒歩3分／約200m
3. 矢野小児科　　徒歩3分／約220m
4. みやもと歯科　　徒歩3分／約230m
5. 細木病院　　徒歩5分／約350m
6. 高知整形・脳外科病院　　徒歩5分／約360m
7. 上町病院　　徒歩5分／約400m
8. 藤戸病院　　徒歩6分／約410m
9. 国吉病院　　徒歩6分／約440m
10. 川村病院　　徒歩8分／約640m
11. 高知いちょう病院　　自転車9分／約1,800m

• 金融機関

1. 高知上町郵便局　　徒歩4分／約280m

• 公共・レジャー施設

1. 車瀬公園　　徒歩3分／約180m
2. 龍馬の生まれたまち記念館　　徒歩5分／約330m
3. 大膳町公園　　徒歩6分／約420m
4. 高知市役所　　徒歩12分／約910m
5. 高知県庁　　徒歩12分／約960m
6. 城西公園　　自転車5分／約1,000m
7. 高知公園（高知城）　　自転車5分／約1,100m
8. 高知市総合運動場/総合体育館　　自転車6分／約1,320m
9. 高知県立文学館　　自転車8分／約1,720m
10. オーテピア高知図書館　　自転車8分／約1,630m

その他

• ケーブルテレビ料金（月額）：734円（うち消費税等（10％）66円）
• インターネット料金（月額）：1,158円（うち消費税等（10％）105円）
• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

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