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プラウド都立大学

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    プラウド都立大学 外観画像
    プラウド都立大学
    この物件の評価はいかがですか?
    4.26
    (47 票)

    物件概要[ ]

    プラウド都立大学 外観完成予想図1
    プラウド都立大学 外観完成予想図1
    プラウド都立大学 外観完成予想図2
    プラウド都立大学 外観完成予想図2
    1. 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
    2. 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
    3. 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
    4. 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
    • 総戸数:135戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2024年01月
    • 売主:野村不動産株式会社
    • 施工:西武建設株式会社
    • 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

    掲示板・口コミ

    スムラボ関連記事

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 一応エントリーしたけど、一時に比べ、プラウドらしい〝魅力〟がないなあ。自由が丘の地所、T建物にしても、間取りは残念。でも、Mモトというわけにはいかないし。
    • 話題の自由が丘の新築といえど、奥沢アドレス。都立大学といえど、東工大の玄関口・大岡山のような物件名って、売れ行き左右するのやら
      • 最寄駅は緑が丘でしょう。で、アドレスは大岡山。なのに物件名には都立大学って、何か卑屈すぎない?笑
        • いっそ、開き直って、プラウド自由が丘レジデンスでもよかった?まがりなりに徒歩圏だし。
          • ここ、緑ヶ丘駅が最寄りでしょ?都立大学にしたのは、そちらの方がメジャーだし、坪単価乗せれるしね。緑ヶ丘は自由が丘から一駅だけど、マイナー感が半端ないし、売れなくなるから、こういうネーミングにしたんだね。都立大学からは大分歩くよ。
    • アンケートの予算レンジからみて、お安い部屋で@480万。
      • 「予算9000万以下はお引き取りください」って感じですね。やれやれ・・・
        • 予算的に最低9000万前半ないと、塩対応と覚悟すべきでしょう。
    • 駅遠いから坪単価400-450くらいでしょうか?
    • 平均坪580万くらいでしょうか?
    • 3LDKで1番安い部屋はいくらからだと予想しますか?
      • 一番安くても坪500ぐらいですかね?400台後半がもしあればラッキーという感じ。
        • 仮に70m2をこのマンションの3LDKプランの一番小さいサイズだとすると、11000万円前後(坪520)が最安値と予想します。
          • 平均坪単価500万円は超えるでしょ
            • 平均坪500では収まらないんじゃないかな、、三茶徒歩11分の伊藤忠が平均坪570程度。(苦戦してるっぽいけど)東横線 x 目黒区で探してるので、ここは楽しみにしてました。ほんと安く出して欲しいと期待してるけど、最低でもクレヴィアと同水準かなと覚悟もしてます。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    プラウド都立大学 エントエランスアプローチ完成予想図
    プラウド都立大学 エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:5,144.81 m2(販売対象面積は5,183.81m2)
    • ランドプラン、間取りは外廊下の郊外仕様っぽい感じですね。敷地形状的に仕方なかったか。


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    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    • ゆかいフルとみらいフル採用って、住戸の仕様は悪くなさそうだね。


    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK~4LDK
    • 専有面積:61.53m2~124.24m2
    • バルコニー:4.59m2~18.82m2
    • 田の字以外のプランは南向きの住戸だけですかね。東向きの住戸は消防署に近いのが少し気になります。
    • 間取りのセンスがいただけない。バックカウンターもなし。。。
      • 間取りが残念ですね。
    • 地下1階ってどんな部屋なのかな?


    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ファミリーマート 緑が丘一丁目店  約290m/徒歩4分
    2. HINATA BOKKO 緑が丘駅前店  約310m/徒歩4分
    3. 文化堂緑が丘店  約470m/徒歩6分
    4. まいばすけっと 大岡山1丁目店  約520m/徒歩7分
    5. ツルハドラッグ 目黒中根店  約520m/徒歩7分
    6. まいばすけっと大岡山駅北  約530m/徒歩7分
    7. HIRAKUYA OSTERIA  約550m/徒歩7分
    8. ココカラファイン 大岡山店  約680m/徒歩9分
    9. COMPTOIR  約720m/徒歩9分
    10. Trattoria motomu.N  約770m/徒歩10分
    11. 東急ストア 都立大学店  約800m/徒歩10分
    12. TRASPARENTE都立大学  約860m/徒歩11分
    13. 御菓子処 ちもと  約960m/徒歩12分
    14. IDEE SHOP 自由が丘店  約1,260m/徒歩16分


    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 第十一中学校  約170m/徒歩3分
    2. 大岡山保育園  約190m/徒歩3分
    3. 中根小学校  約200m/徒歩3分
    4. モニカ都立大園  約250m/徒歩4分
    5. 志のぶ幼稚園  約380m/徒歩5分
    6. クレイドルの保育園こどもと私  約560m/徒歩7分
    7. 緑が丘駅エキナカ保育園  約600m/徒歩8分
    8. グローバルキッズ都立大学園  約630m/徒歩8分
    9. ウィズブック保育園 大岡山  約700m/徒歩9分
    10. 緑丘保育園  約720m/徒歩9分
    11. 東京工業大学 大岡山キャンパス  約860m/徒歩11分
    12. にじいろ保育園自由が丘  約880m/徒歩11分
    13. たけのこ保育園  約900m/徒歩12分
    14. 若竹幼稚園  約1,030m/徒歩13分
    15. ベテル幼稚園  約1,090m/徒歩14分


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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
    • 東横線エリアの物件とは言いづらい。「緑が丘」や「大岡山」を前面に出したくないのはわかりますが・・
    • 夜道は不安。お店もない。
    • ハザードマップ、必見。要は川べりですよね。
    • 周辺に学生時代住んでたけど、この周辺は緑道多くて環境はいい。緑が丘から自由が丘までの緑道も懐かしい。
    • 鉄塔の近くに住むメリットは?
      • 確かに、頭上は気になります。くぼ地、緑道も。
        • 電線の健康被害ってどうなんですかね。これ気になって、、


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 酒井歯科医院  約160m/徒歩2分
    2. 仁木眼科医院  約460m/徒歩6分
    3. 日扇会第一病院  約600m/徒歩8分
    4. くどう耳鼻咽喉科  約650m/徒歩9分
    5. 緑が丘耳鼻咽喉科医院  約660m/徒歩9分
    6. ひたち歯科医院  約680m/徒歩9分
    7. 大岡山整形外科  約680m/徒歩9分
    8. たかみ内科・循環器クリニック  約690m/徒歩9分
    9. 東急病院  約790m/徒歩10分
    10. うつのみや内科クリニック  約800m/徒歩10分
    11. 大岡山あおぞら整形外科  約800m/徒歩10分
    12. 伴内科クリニック  約800m/徒歩10分
    13. どんぐり皮膚科  約820m/徒歩11分
    14. ゆり眼科クリニック  約830m/徒歩11分
    15. 自由が丘ちあきレディースクリニック  約850m/徒歩11分
    • 金融機関
    1. みずほ銀行 緑が丘出張所ATM  約650m/徒歩9分
    2. みずほ銀行 都立大学駅前支店  約770m/徒歩10分
    3. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東急大岡山駅  約840m/徒歩11分
    4. みずほ銀行 大岡山支店  約920m/徒歩12分
    5. 大岡山駅前郵便局  約950m/徒歩12分
    6. 三井住友銀行 都立大学駅前支店  約880m/徒歩11分
    7. 三菱UFJ銀行 都立大学駅北支店  約920m/徒歩12分
    8. みずほ信託銀行 自由が丘支店  約1,040m/徒歩13分
    9. きらぼし銀行 自由が丘支店  約1,140m/徒歩15分
    10. 三菱UFJ信託銀行 自由が丘支店  約1,180m/徒歩15分
    • 公共・レジャー施設
    1. 呑川本流緑道  約10m/徒歩1分
    2. 緑が丘児童遊園  約300m/徒歩4分
    3. 目黒区立中根公園  約360m/徒歩5分
    4. 平町児童遊園  約410m/徒歩6分
    5. 大岡山児童遊園  約570m/徒歩8分
    6. 大岡山公園  約700m/徒歩9分
    7. 桜森児童遊園  約700m/徒歩9分
    8. 北千束北児童公園  約740m/徒歩10分
    9. 中根ねむの木公園  約830m/徒歩11分
    10. 清水窪児童公園  約1,040m/徒歩13分
    11. 目黒区立すずめのお宿緑地公園  約1,150m/徒歩15分
    12. 洗足池公園  約1,490m/徒歩19分
    13. 九品仏緑道  約1,210m/徒歩16分
    14. LIFE BODYF  約240m/徒歩3分
    15. 目黒区立 緑が丘児童館  約500m/徒歩7分
    16. 目黒区立 西部地区プール  約520m/徒歩7分
    17. カーブス 都立大学  約550m/徒歩7分
    18. 緑が丘図書館  約620m/徒歩8分
    19. 緑が丘文化会館  約620m/徒歩8分
    20. エニタイムフィットネス 大岡山店  約670m/徒歩9分
    21. 東京工業大学博物館  約750m/徒歩10分
    22. FASTGYM24 都立大学  約880m/徒歩11分
    23. WE ARE THE FIT 都立大学店  約880m/徒歩11分
    24. カーブス 自由が丘  約1,020m/徒歩13分
    25. FEELCYCLE 自由が丘  約1,020m/徒歩13分
    26. めぐろパーシモンホール  約1,300m/徒歩17分
    27. 目黒区立八雲体育館  約1,300m/徒歩17分
    28. 大岡山消防出張所  約50m/徒歩1分
    29. 緑が丘交番  約180m/徒歩3分
    30. 目黒緑が丘郵便局  約320m/徒歩4分
    31. 目黒区西部地区サービス事務所  約1,140m/徒歩15分
    32. 警視庁 碑文谷警察署  約1,260m/徒歩16分


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    その他[ ]

    掲示板[ ]

    23ku/682550/165

    プラウド都立大学

    物件概要
    所在地 東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
    交通 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
    東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
    東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
    東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
    間取り 2LDK~3LDK
    専有面積 61.90平米~76.85平米
    総戸数 135戸
    販売戸数 未定
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