ファインスクェア茅ヶ崎東海岸

物件概要

ファインスクェア茅ヶ崎東海岸　周辺写真CG合成

ファインスクェア茅ヶ崎東海岸　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸北１-10643番1（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩8分

• 総戸数：25戸（管理員室1戸・非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年7月
• 引渡時期：2027年8月
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：西野建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

価格・コスト・販売時状況

• このまま完売しそうですね。
• 正直不便です
• 一定の人気はあるので価格は高めかな。

交通

• バス少ない

構造・建物

• 建ぺい率：60％（準防火地域内準耐火建築物により70％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,127.00㎡（約340.91坪）
• 建築面積：700.33㎡（約211.84坪）
• 延床面積：2,226.27㎡（約673.44坪）

共用施設

ファインスクェア茅ヶ崎東海岸　屋上テラス完成予想CG

• 駐車場：敷地内に16台（平置式1台、屋内分譲駐車場3台、機械式駐車場昇降式地上1段地下2段12台）※他荷捌駐車場1台
  • （月額使用料：14,000円～18,000円）
• バイク置場：2台分設置（平置式2台）
  • （月額使用料：2,000円）
• 自転車置場：48台分設置（平置式6台、2段式ラック上段11台・下段スライドラック式12台、ラック式19台）
  • （月額使用料：100円～600円）

間取り

• 間取り：1LDK＋2S～3LDK
• 住戸専有面積：60.19㎡（約18.20坪）～100.60㎡（約30.43坪）
• バルコニー面積：7.58㎡（約2.29坪）～13.82㎡（約4.18坪）
• サービスバルコニー面積：1.30㎡（約0.39坪）～4.61㎡（約1.39坪）［一部区画対象］
• 屋上テラス面積：35.55㎡（約10.75坪）～47.65㎡（約14.41坪）［一部区画対象］
• 室外機置場面積：1.24㎡（約0.37坪）・2.43㎡（約0.73坪）
• テラス面積：21.26㎡（約6.43坪）～26.40㎡（約7.98坪）［一部区画対象］
• 専用庭面積：19.58㎡（約5.92坪）［一部区画対象］

• 3部屋が約100平米とのこと
• 詳しい間取りはまだ見えないですが
専有面積を見る限りでは、全体的に広い間取りになりそうかな。
部屋の配置や設備などの詳しい情報が楽しみですね!!

• 1LDK+2Sという間取りがあるようで…一応、実質３LDKとして使うのだろうけれど、どういうかんじなのかはこの後出てくるのでしょうか。サービスルームって、日照の要件が満たされなかったから居室になれなかった、ということなんですよね。日当たりがあまりよろしくないということなんだろうなぁ。寝るためだけの部屋だったらそこまで気にならないかも？

[PR] スポンサードリンク

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン・スリーエフ　　約230m （徒歩3分）
2. クリエイト エス・ディー 茅ヶ崎雄三通り店　　約390m （徒歩5分）
3. たまや 幸町店　　約510m （徒歩7分）
4. ラスカ茅ヶ崎　　約600m （徒歩8分）
5. たまや 茅ヶ崎駅南店　　約830m （徒歩11分）
6. BLiX茅ヶ崎　　約870m （徒歩11分）
7. ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 茅ヶ崎　　約930m （徒歩12分）
8. そよら湘南茅ヶ崎　　約1,250m （徒歩16分）
9. 業務スーパー 茅ヶ崎店　　約1,400m （徒歩18分）
10. イオン茅ヶ崎中央ショッピングセンター　　約1,430m （徒歩18分）
11. フレスポ茅ヶ崎　　約1,630m （徒歩21分）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立茅ヶ崎小学校　　約 510m （徒歩7分）
2. 市立第一中学校　　約 1,270m （徒歩16分）
3. すまいるステーション保育園　　約 120m （徒歩2分）
4. 恵泉幼稚園　　約 280m （徒歩4分）
5. 中海岸保育園　　約 430m （徒歩6分）
6. ゆうゆう保育園　　約 430m （徒歩6分）
7. HANAIみらい保育園 サザン通り　　約440m （徒歩6分）
8. 高砂幼稚園　　約480m （徒歩6分）
9. ピノキオ幼児舎 茅ヶ崎保育園　　約600m （徒歩8分）
10. メリー★ポピンズ ラスカ茅ヶ崎ルーム　　約600m （徒歩8分）
11. かもめ保育園　　約670m （徒歩9分）
12. 茅ヶ崎保育園　　約800m （徒歩10分）
13. 湘南アイルド茅ヶ崎保育園　　約890m （徒歩12分）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域
• 地目：宅地

• 東海岸も庶民的になりましたね。


• 立地は東海岸北ですが、高砂通りと鉄砲道のほぼ交差地点にあり、ギリギリ東海岸なので地元の人は「あそこは中海岸よね？」という感じの認識の場所です。駅も海も直線で、ちょうど中間地点なので場所は良いと思いますし、茅ケ崎特有の道の狭さもまだ感じづらいと思います。※ただ高砂通りは歩道がほぼないのと、マンション付近は一方通行ではないので人＋自転車＋車で出庫は少し困難かと予想します。鉄砲道の信号も近いので。
• この辺り津波大丈夫ですか？
  • 来ませんよ。ハザードマップでも避難対象エリア外です。
• 道が細いとか渋滞がすごいとか言われていますが、134号も含めて交通事情はどうなんでしょうか。
  • 全然この辺りは大丈夫ですよ。茅ヶ崎市の中でも中海岸付近は道が狭くないです(もちろん変なところに入るとめちゃくちゃ狭い)
• 正直不便です。雨の時は大渋滞。買い物も不便。海が好きな人にとっては良いですね
  • 確かに便利さを求める人は選ばないでしょうけど海好きの人にとってはたまらない立地だと思います。

[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 公園

1. 高砂緑地　　約110m （徒歩2分）
2. 茅ヶ崎公園　　約390m （徒歩5分）

• 金融機関

1. 茅ヶ崎海岸郵便局　　約430m （徒歩6分）
2. 神奈川銀行 茅ヶ崎支店　　約590m （徒歩8分）
3. 三井住友銀行 茅ヶ崎支店　　約600m （徒歩8分）
4. 湘南信用金庫 茅ヶ崎営業部　　約800m （徒歩10分）
5. 三菱UFJ銀行 茅ヶ崎支店　　約850m （徒歩11分）
6. みずほ銀行 茅ヶ崎支店　　約850m （徒歩11分）
7. 横浜銀行 茅ヶ崎支店　　約880m （徒歩11分）
8. 中南信用金庫 茅ヶ崎支店　　約1,100m （徒歩14分）

• 医療施設

1. サザンクリニック耳鼻咽喉科（耳鼻）　　約350m （徒歩5分）
2. 前川クリニック（内、外、脳内、循内、訪診）　　約460m （徒歩6分）
3. 共恵内科クリニック（内、循内）　　約460m （徒歩6分）
4. ちがさき整形外科クリニック（整外）　　約460m （徒歩6分）
5. 茅ヶ崎内科と呼吸のクリニック（内、呼内、アレ）　　約460m （徒歩6分）
6. 茅ヶ崎金沢内科クリニック（内、循内、小児循）　　約580m （徒歩8分）
7. 茅ヶ崎南口クリニック（産婦）　　約640m （徒歩8分）
8. 堀越医院（小児、アレ、皮）　　約660m （徒歩9分）
9. おおさこ医院（小児、皮）　　約840m （徒歩11分）
10. 茅ヶ崎徳洲会病院（内、呼内、循内、外、脳外、整形他）　　約1,090m （徒歩14分）
11. 茅ヶ崎中央病院（内、消内、呼内、外、脳外、眼、耳鼻他）　　約1,110m （徒歩14分）
12. 地域医療センター（内、小児、歯）　　約1,600m （徒歩20分）
13. 茅ヶ崎市立病院※1（総合）　　約2,370m （徒歩30分）

• 公共施設

1. 茅ヶ崎市美術館　　約110m （徒歩2分）
2. 茅ヶ崎立立図書館　　約210m （徒歩3分）
3. 高砂コミュニティセンター　　約430m （徒歩6分）
4. 中海岸交番　　約470m （徒歩6分）
5. 茅ヶ崎駅南口子育て支援センター　　約600m （徒歩8分）
6. 茅ヶ崎児童クラブ（きかんしゃクラブ）　　約640m （徒歩8分）
7. 茅ヶ崎市消防署海岸出張所　　約770m （徒歩10分）
8. 市民ギャラリー　　約850m （徒歩11分）
9. 茅ヶ崎市役所　　約1,370m （徒歩18分）
10. 市民文化会館　　約1,410m （徒歩18分）
11. 開高健記念館　　約 ,800m （徒歩23分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 松籟庵　　約160m （徒歩2分）
2. フィットベイズ茅ヶ崎24　　約360m （徒歩5分）
3. 茅ヶ崎公園野球場　　約450m （徒歩6分）
4. 茅ヶ崎海岸　　約750m （徒歩10分）
5. 氷室椿庭園　　約800m （徒歩10分）
6. 第一カッターきいろ公園（中央公園）　　約1,380m （徒歩18分）
7. 茅ヶ崎市総合体育館　　約1,420m （徒歩18分）
8. GDO茅ヶ崎ゴルフリンクス　　約1,970m （徒歩25分）

[PR] スポンサードリンク

その他

• インターネット使用料：（月額）1,320円

掲示板

yokohama/713165/1-12