シーズクリエイト

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概要

• 所在地：東京都渋谷区渋谷三丁目11-11 IVYイーストビル7階
• 事業：不動産分譲/リフォーム/中古リノベーション/投資用不動産販売
• 代表：会長・・・幸 寿 / 社長 ・・・佐藤 富士夫
• 社員：35名（2018年5月時点）
• 所属している団体： 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会/公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会/一般社団法人 全国住宅産業協会/公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会/一般社団法人 リノベーション協議会
• URL：http://www.cscreate.co.jp/

評判

• シーズガーデンのマンションを見学しましたが、屋上に太陽光発電がついてました。どれぐらい省エネになりますか？
• 周りから聞く評判は悪くない
• 設備とかよさそうだし、見た目も割りといい感じ
• 太陽光発電や無垢材フローリングなど、環境に配慮して企画している印象。リノベーションマンションが魅力的。

検討者

• 駅近、オール電化、共有部分の太陽光発電と駐車場代タダとか、いいところにばかり目がいってました。かなり買うぞ～と盛り上がっています。管理費は間違いなく高いと思います。ただ、駅徒歩５分で駐車場込みと考えれば、妥当かな。
• 音のことが心配だったので確認をしたのですが、音の性質というか種類によっては対策をしていても聞こえてしまうときもあるという説明でした。

契約者

• 立地といい、オール電化といい、眺望といい申し分なくその場で即決しても良いぐらいに感じました。ただ価格面で多少問題があるかなと思ったくらいです。
• 私のところは屋上やバルコニーの防水の不備や室内仕上げの雑なところ等多々ありましたが、直してもらいました
• 間取りが気に入った（全室窓があり，バルコニーに囲まれている），駅徒歩圏内，
担当者の対応が誠実・・・などの理由で決めました。造りが安っぽいってことはありませんでした。むしろ，堅実な印象で好印象でした。

入居者

• 物件については、満足とは言いませんが、大きな不満は無いです。心配していた騒音も問題ありませんし、何でこんな設計になってるの？っていう場所もありません。
建物の施工不良もまだ出てません。ただ、周辺相場より少々値段が高かった割には「おおっ」と感じる部分は無く、至って普通です。
• 私が購入したところも駐車場は無料でしたが、他の物件に比べると修繕費等が高いかなと思ってます。まぁ月々駐車場代取られるかわりと思っていますが。
• 住み始めてもうすぐ１ヶ月。住んでる方もいい人ばかりで居心地良く暮らしています。設備も充実していて快適です。
• 当方のマンションでは屋上緑化は面積狭いです。その上、上手く生育していないようです
  • 当方の屋上緑化は一時期駄目駄目でしたが今は大分緑が多いです。しっかり管理すれば上手くいくかもしれません
• シーズのマンションに住んでいますが、上の階の方は、すごく静かです。たまにパタパタ音がするので、お孫さんが来ているのかな？（どういう家族構成かは知らないけど…）って感じです。
• 一長一短で、間取りや設備はとても気に入っている
• 外観がチョットちゃちな気がしましたが、住んでみて気が付く事が多いですね。ドアとか床材とか良い物を使っています。ただ、管理会社が悪いのか管理組合からの提言なのか、節電の為に供用スペースは夜暗いです。
• 外部の業者に見せる機会があって言われたのですが、確かに良い物を使っているようです。ただ、音が響かないように柔らかい素材を使っているために傷が付き易いのが難点です。隣は子供が数人居るようですが、上横の生活音は皆無です。駐輪場、バイク置き場、駐車場のスペースがあまり無いのが不満点かな。
• オール電化，とても気に入っています。ＩＨヒーターも調理が時間短縮で使いやすいと妻も言っています。エコキュートも常時お湯がなくなることなく使えています。小規模なりの良さというか，あまり他の住人に束縛されることなく，過ごせている
感じがします。シーズにして今のところよかったなと思ってます。
  • 付け加えです。オール電化，電気とガスとの併用より，少しですが費用はお得な感じでした。「電化上手」とかいう割引もつくので，優遇されてるみたいだし。まだオール電化がスタートして日が浅いので，強くは言えませんが，きっと不安に思ってらっしゃる方が大半だと思うので，コメントしておきました

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