シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ

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    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 外観画像
    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ
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    物件概要[ ]

    (仮称)和歌山市駅マンションプロジェクト 外観完成予想図
    (仮称)和歌山市駅マンションプロジェクト 外観完成予想図
    1. 南海線 「和歌山市」駅 徒歩5分
    2. 紀勢本線(JR西日本) 「和歌山市」駅 徒歩5分
    • 総戸数:82戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2023年10月
    • 売主:フジ住宅株式会社所有権の共有
    • 施工:株式会社福田組 大阪支店
    • 管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]


    【第1期販売概要】

    • 販売戸数:14戸
    • 販売価格:3,080万円~4,670万円
    • 最多販売価格帯:3,700万円台(3戸)
    • 間取り:3LDK・4LDK
    • 住居専有面積:64.50m2 ~80.08m2
    • アルコーブ面積:2.97m2 ~5.28m2
    • バルコニー面積:11.05m2 ~13.23m2
    • サービスバルコニー面積:2.79m2 ・13.71m2
    • 管理費(月額):9,200円~11,400円
    • 修繕積立金(月額):5,500円~6,900円
    • 修繕積立一時金(引渡時一括払):535,400円~664,700円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    (仮称)和歌山市駅マンションプロジェクト エントエランスアプローチ完成予想図
    (仮称)和歌山市駅マンションプロジェクト エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:1,685.51m2
    • 建築延床面積:6,880.93m2
    • 建築面積:746.40m2
    • 容積対象面積:6,091.31m2
    • 建ペイ率:80.00%
    • 容積率:364.20%


    共用施設[ ]

    • 駐車場:43台(平面式5台、機械式38台)
      • 月額使用料:11,000円~13,000円
    • 自転車置場:164台(下段112台、上段52台)
      • 月額使用料:500円
    • ミニバイク置場:3台(平面式)
      • 月額使用料:2,000円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK+S・3LDK・4LDK
    • 住居専有面積:64.50m2 ~80.08m2
    • アルコーブ面積:2.97m2 ~5.28m2
    • バルコニー面積:11.05m2 ~13.23m2

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. セブン-イレブン和歌山市駅前  約250m/徒歩4分
    2. キーノ和歌山(薬 マツモトキヨシ・ロックスターファームズ)  約310m/徒歩4分
    3. アンスリー和歌山市駅店  約340m/徒歩5分
    4. ローソン和歌山橋丁  約390m/徒歩5分
    5. フォルテワジマ(フォルテ食品館)  約870m/徒歩11分
    6. ウエルシア和歌山ぶらくり店  約1240m/徒歩16分
    7. ドン・キホーテぶらくり丁店  約1210m/徒歩16分
    8. CiTY!WAKAYAMA(Seria CITY和歌山店)  約1290m/徒歩17分
    9. 業務スーパー鈴丸店  約1290m/徒歩17分


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. キッズガーデン ムーミンママ  約230m/徒歩3分
    2. 城北保育所  約480m/徒歩6分
    3. 鷺森幼稚園  約550m/徒歩7分
    4. 雄湊幼稚園  約630m/徒歩8分
    5. 伏虎義務教育学校  約750m/徒歩10分
    6. ひとつむぎ保育園・夢いっぱい保育園  約930m/徒歩12分
    7. 幼保連携型 認定こども園 広瀬幼保園  約1120m/徒歩14分
    8. 和歌山市立 岡山幼稚園  約1360m/徒歩17分


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:商業地域、準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区、景観計画区域

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 内藤歯科 [歯科/口腔外科/小児歯科]  約200m/徒歩3分
    2. 中山レディースクリニック [産婦人科]  約200m/徒歩3分
    3. くらしクリニック [内科]  約310m/徒歩4分
    4. 山中眼科 [眼科]  約350m/徒歩5分
    5. さかつじ内科 [内科/呼吸器科/循環器科/放射線科/消化器内科]  約400m/徒歩5分
    6. 丸山整形外科 [整形外科/リウマチ科/リハビリテーション科/放射線科]  約440m/徒歩6分
    7. 山路小児科 [内科/小児科]  約450m/徒歩6分
    8. 戸村矯正歯科クリニック [歯科]  約470m/徒歩6分
    9. 堀口記念病院 [総合病院]  約530m/徒歩7分
    10. さかぐち医院 [内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/リハビリテーション科]  約880m/徒歩11分
    11. 和歌山病院 [総合病院]  約890m/徒歩12分
    • 金融機関
    1. 紀陽銀行/南海和歌山市駅(ATMコーナー)  約340m/徒歩5分
    2. きのくに信用金庫/和歌山市駅出張所(ATM)  約340m/徒歩5分
    3. 三井住友信託銀行/和歌山支店  約360m/徒歩5分
    • 公共・レジャー施設
    1. 和歌山湊北郵便局  約140m/徒歩2分
    2. 和歌山西警察署/市駅前交番  約180m/徒歩3分
    3. 和歌山市民図書館  約340m/徒歩5分
    4. 和歌山市立こども科学館  約360m/徒歩5分
    5. 和歌山市立博物館  約420m/徒歩6分
    6. 和歌山市消防局  約610m/徒歩8分
    7. 中央公民館  約720m/徒歩9分
    8. 和歌山市役所  約720m/徒歩9分
    9. 和歌山城ホール  約850m/徒歩11分
    10. 和歌山城公園動物園  約1330m/徒歩17分
    11. 和歌山県立近代美術館  約1300m/徒歩17分
    12. 和歌山県立博物館  約1300m/徒歩17分
    13. 湊北公園  約230m/徒歩3分
    14. 汀公園  約640m/徒歩8分
    15. 河岸児童公園  約690m/徒歩9分
    16. 和歌山城公園  約790m/徒歩10分
    17. 紀の川第5緑地  約830m/徒歩11分
    18. 雄湊公園  約900m/徒歩12分
    19. 本町公園  約960m/徒歩12分
    20. 水場跡運動公園  約920m/徒歩12分


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    その他[ ]

    掲示板[ ]

    nara/677807/

    シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ

    物件概要
    所在地 和歌山県和歌山市湊紺屋町一丁目10番2(地番)
    交通 南海線 「和歌山市」駅 徒歩5分
    南海和歌山港線 「和歌山市」駅 徒歩5分
    紀勢本線(JR西日本) 「和歌山市」駅 徒歩5分
    間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積 64.50平米~80.08平米
    総戸数 82戸
    販売戸数 18戸
    価格 3,220万円~4,480万円