サーパス皆実町ネオスタイル東館

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物件概要

• 所在地：広島県広島市南区皆実町1丁目184-11（地番）
• 交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩4分 （約270m）
• 総戸数：74戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月下旬予定
• 売主：新日石不動産株式会社
• 施工：穴吹工務店

掲示板・口コミ

• サーパス皆実町ネオスタイル東館（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 穴吹工務店倒産
  • ここの皆実町は、事業主が新日石不動産で、建設・販売などを穴吹工務店に委託していただけなので、建設は継続される可能性が高いです。ただ、建設会社が変わってサーパスとは違う箱物が出来るかもしれませんが…
  • 新日石不動産から手紙が届いてましたよ。 読まれてたらご存知かと思いますが、管財人の判断を待つそうですが、事業は継続して行くそうです。
  • 新日石不動産から２回目のお知らせが届いていましたね。 穴吹工務店で事業を続けていく予定との事で、少し安心しました。

構造・建物

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  施工時（2010年1月1日撮影）

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  施工時2（2010年1月24日撮影）

共用施設

• 平面駐車場に魅力を感じます。

設備・仕様

• スラブ厚は20㎝以上

間取り

• ＣとＤにはない、お風呂に窓があるのが良いポイントかなぁ～と思います。

育児・教育

• 敷地はさんで道路向かいに保育園と小学校
• 翠町、皆実町は文教地区なので子育て世代には良い地域です。

周辺環境・治安

• 2号線から近い割りに 割と静か
• 近隣に住んでいるのですが、やはり保育園・小学校(児童館)・区役所が目の前にあるのが魅力的ですね。あと、総合病院や小児科も生活区域にあるので、子供がいる私にとって決め手になりました。病院が沢山あるのは老後も安心かなぁと思います。 その他、ゆめタウンが徒歩圏内ですし、電停やバス停も近くて便利ですよ。
• 南側の広電の駐車場は気になりますが、それを考慮しても 間違いなく良い立地だと思います。
• 二号線の音は聞こえますよ。広電のお通る音も聞こえます。でも気になるのは夜だけです。 その分利便性はいいです。バス停も電停も近いですから。 小学校の休み時間の音も聞こえます。 窓を閉めていれば気になりません。 一月にはとん度祭りもあります。煙がきます。
• 周辺には公営住宅が非常に多く治安も心配です。 これは立地がいいと言えるのでしょうか？
  • 公営といっても殆どが県の職員の住宅です。 何より皆実は広島で指折りの落ち着いた治安がいい町です。ここの治安を心配していたらどこにも住めません。
• マンション前の道路も整備されており、近くにある２棟のマンションも管理がしっかりされてきれいですし、新築の戸建てなどもあったり、２号線や市電が近いわりに落ち着いた住宅街の雰囲気で住みやすい環境だと思います。

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周辺施設

• ゆめタウン広島へも徒歩圏内

その他

• 穴吹さんの情報で、皆実小学校区に約５年ぶりの新築マンションだそうです。

掲示板

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