アルファステイツ廿日市中央

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物件概要

• 所在地：広島県廿日市市須賀1285番6、1286番1、1286番2、1286番3、1287番18、1287番22
• 交通：

1. JR山陽本線「廿日市」駅徒歩9分
2. 広島電鉄宮島線「広電廿日市」電停徒歩7分

• 総戸数：63戸(管理事務室を除く)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年6月上旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組
• 管理：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ廿日市中央（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：63戸。
• 販売価格：1,980万円～3,120万円、最多販売価格帯：2,400万円台(24戸)。
• 管理費 3,900円～5,000円、修繕積立金 4,100円～5,400円、修繕積立基金 313,000円～410,000円。
• フローレンスよりも安くて魅力だが、安い分だけ入居者層が心配。なんて考えてしまう自分が嫌。
• 物件価格が安いとマナーが悪い傾向を感じます。ペットの糞尿を放置して悪臭が漂うとか、バルコニーでタバコを吸うとか、布団を干すとか。マフラー改造したバイクや車で爆音がするとか。子育て層が多いと、整理に困る子供用自転車があふれるとか。だから私は物件価格が高いマンションの方が住みやすいと思います。

交通

• 広電からもJRからも徒歩圏で便利そうです。

間取り

• 住居間取り：2LDK+S(27戸)、3LDK(18戸)、3LDK+S(9戸)、4LDK(9戸)。
• 住居専有面積：65.06㎡～85.28㎡。
• バルコニー面積：14.40㎡～22.34㎡。
• 敷地面積：2,451.97㎡(建築確認申請時)。
• 建築面積：704.16㎡。
• 建築延床面積：5,628.24㎡(建築確認申請時)。

掲示板

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