アスカホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • 値段はそんなに高くないのに、断熱方法の良いし キッチンと洗面が標準のものでもデザイン等がかなり満足できるものだったので決めましたよ。
    • 全ての窓のカーテンレールを取り付け依頼すると、15000円位かかるようです。


    アフターサービス・保証[ ]

    建物・構造[ ]

    • アスカホームで建築中です。今週から内・外断熱材の施工がはじまりました。先日、断熱材を入れにきている業者の方に、この家は暖かいと思うよ!といっていただき嬉しくて書き込みしました。作業していても、他の現場に比べて寒くないそうです。札幌近郊で雪も多く寒い地域なので、本当に安心しました。(本当に住んでみるまでは 安心したらダメなんですけどね・・・)旦那がとにかく寒がりなので、丈夫で暖かい家が理想です。アスカホームにした理由の1つが、基礎断熱・外断熱・内断熱のトリプル断熱です。デザイン性も良いと思います。
    • 10月末に入居してから2ヶ月半ほど経ちますがとても暖かくて住み易いですよ!建て替え前に住んでいたのが築35年の非常に寒い家でだったので心配していましたが杞憂でした。アスカにして良かったですよ。
    • 新居に引っ越して 約2ヶ月。とっても快適です。遊びに来てくれたお客さんは 暖かい家なのでビックリしていました。我が家は灯油での暖房ですが、家中暖かいのに 灯油がなかなか減らないです。今の暖房設備って 省エネなんですね~・・・ 
    • 私はアスカで建てて2年半ちょっと住んでますが冬は暖かいし快適ですよ。今はもっと良くなってるのかもしれませんが当時は色々な会社のモデルルームをまわって断熱材や基礎など自分でも色々調べて比較して決めました。


    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 知り合いから最近急激な業績悪化で社員のリストラとか話聞きましたが本当なんですか?規模が小さいだけに大丈夫なんですかね?
      • リストラ・・・とか書いてあるけど、結構契約件数伸びてきてると思います。先日メンテナンスのときに担当だった棟梁と話ししたら 忙しいようでしたよ!宣伝は大きく打たないし、ショールームも大きくはないですが 余計な部分にお金を使わずいい家を安く提供することに力をいれてる会社って感じで 私はアスカホームに決めました。何も言わなくても地主と値引き交渉してくれたり、我が家の低い予算でも理想に近づくようにいろいろ提案してくれたり・・・小さい会社だけど 私はオススメなハウスメーカーです
    • 打合せはスムーズとは言いがたいですよ。向こうのペースで契約を急がせようというのが見え見え似なりますよ。見積もりも内訳さっぱりないし、甚だあやしい。家をたてるのは相手と闘う意気込みが必要ですよ。とてもエネルギーを使います!心配になったら契約する前に勇気をもって切ることも良い家を建てるための手段だと思います。
    • 今年の5月から ホームメーカーや工務店を比較検討し、今月に入り契約しました。来週あたりから 着工です。土地探しから親切に手伝ってもらい、他のメーカーさんの悪口を絶対に言わない営業姿勢、 約束や時間を必ず守る担当さんの人柄にも惹かれました。何気ない一言でも一度言ったことはしっかり覚えておいてくれ、こちらから催促しなくても、値引きに反映してくれていました。間取りに関しても、こちらの要望を全て聞いてもらい、度重なる設計変更にも いやな顔 一つせず 応えてくれました。おかげで、間取りに関しては、大満足です。契約もせかされることなく、少ない私の予算内のなんとか 収めようと 努力してくれました。アスカさんは受注好調で忙しいらしく、年内引き渡しは厳しかったようですが、無理をきいてくれ、クリスマスは新居で過ごせそうです。デザインに関しては、私も妻も 四角い家が好きなので、ちょうど良かったかも…ネットで高評価の書き込みが多く、私も当初疑心暗鬼でしたが、5ヶ月間 アスカさんと付き合ってきましたが、心配ありませんでした。
    • 私はアスカさんで建てるのやめました。どーも話しを聞いていると不信感が。
    • 営業によって違うんでしょうか?私は×ですね。一年程前に打ち合わせをしていましたが他社に決めました。調子が良すぎて皆さんが言う不信感ってそこじゃないですか。
    • 他社に相見積をとっていたんですが他社の金額が安かったので相談したことがあります。実際はアスカさんにお願いしようと思っていたのですが、どうぞどうぞ他社で建ててもらって結構みたいな態度でした。客層を見ているのかもとおもいました。そんな値引きさせようとは思ってはいなかったんですけど態度が変わりました。他社の事もあまり良く言わないし。結局他社で建てました。今はとても快適に暮らしています。当時アスカさんが忙しいと何度も言ってましたが、私達お願いする立場としては一生に一度の大きな買い物です。忙しいのは私達には関係ない話です。あの態度は・・今ではお願いしなくてよかったです。営業さん言葉だけでなく態度敏感に感じますよ。 長く付き合うと本性がわかりましたね。あまりおすすめはできません。営業によるのかも。
    • わたしは今建築中でまだ住んでるわけではありませんが、いい所といえばやはり断熱と大工さんたちの良さだと思います。断熱といってもいい断熱材を使うのはもちろんですが、大工さんの施工の仕方でだいぶ左右されてしまうそうです。ただ、アスカホームさんの大工さんたちは素人の私がみてもとても丁寧に作業してくれてると思います。実際アスカさんとは全く関係ない知り合いの建築士さんも現場をみてすごく丁寧な仕事してますね、と言われたぐらいです。なので、最初は不安な部分もありましたが今はアスカさんにお願いしてよかったと思っています
    • 本当に住みやすい家造りをしていてアフターフォローもしっかりしている会社が潰れてしまうことが今後も起きそうですね。本来なら良い会社は残って欲しいですがこの業界はどうしてもCMとか放送したりして知名度が知られた大手の会社に目をむいてしまうことが多いです。ただアフターフォローはしっかりしていなかったり安い材料で作ることにより不都合もでることが多くあります。家造りが良くアフターフォローが良かった今回のアスカホームの倒産は本当に残念です。
    • うーん。確かに安すぎたもんな。建てる際に10社くらい見積もり取ったときにW断熱や各種仕様と比較しても200-400万円くらい安かったもんなァ…。安くしても売らないと資金が回らない状況だったんだろうね。典型的な自転車操業状態だったんだ。うーん、そういう意味では良い買い物をしたってことだなァ。まァ、細かいアフターフォローがなくなるのはちょっと痛いけど、重大な欠陥は瑕疵保険があるから大勢に影響はないから安く買った分、プラマイ0と考えよう。うーん、住んでみて思うけど、本当に良い仕事してくれていた会社や人々だったから、本当にオシイわ。今更ホメテも仕方ないけど、W断熱は今時期だと終日暖房全く入れてない状態で全部の部屋が昼間は23度、早朝でも19度以上という室温の振れ幅が少ない素晴らしい機能性です。夏もどんなに暑くても家の中は涼しいしね。我が家は4人家族で延べ床45坪でオール電化で暖房費も全て入れて年間電気代は16万円也。今となってはどーでも良いプチ情報だろうけどね。今後W断熱を検討中の方は、きちんとした施工をされていれば上記位の光熱費で過ごせますので良い会社を見つけてね。何が言いたいか自分でもよくわからなくなってきたけど、つまりは良い建物を建ててただけに、本当に残念。


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    その他[ ]

    • アスカホーム 倒産したよ
    • ネット検索したらつい最近ですね。 4月23日に弁護士に事務処理を一任して自己破産申請の準備に入ったとあります。アスカ独自のハイブリッド住宅や強靭な基礎で定評があったので今回の自己破産による倒産は非常に残念です。出来ればこのアスカホームの技術など引き継ぎ今まで建てた人のアフターフォローとかもしてくれる会社などでてくればいいですね。
    • 今回救いだったのは、倒産前にすべての建築中物件の引き渡しを完了し、土地決済済みかつ建築前のお客様の建築工事受け入れ先をきちんと探して、けっして行方不明にならなかった役員の行いと聞いています。普通ありえないよ。
    • 新しい会社で再出発されたそうですね。アフターも受け付けてくれるようです。以前のように無償というわけにはいかないようですが、とりあえず良かったです。


    情報提供元[ ]


    掲示板[ ]


    ikkodate/10314/388

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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    https://manmani.net/?p=47704

    HARUMI FLAG

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