ジオ京都山科

2022年8月6日 (土) 12:42時点における最新版

物件概要[ ]

ジオ京都山科　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番5他7筆（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄東西線 「山科」駅 徒歩3分
2. 東海道本線（JR西日本） 「山科」駅 徒歩6分
3. 湖西線 「山科」駅 徒歩6分
4. 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩6分

• 総戸数：76戸（内、非分譲住戸1戸含む）、別途医院1区画
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：［土地］専有面積割合による所有権の共有、［建物］区分所有権
• 完成時期：2023年2月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

構造・建物[ ]

ジオ京都山科　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：817.75m2
• 建築面積：682.17m2
• 建築延床面積：6,257.72m2
• 建ぺい率：83.43%
• 容積率：599.73%

共用施設[ ]

ジオ京都山科　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：１台（福祉兼サービス車用）
• 自転車置場：123台（平面式 3台、スライドラック式14台、2段式106台（上段41台、下段スライド式 65台）
  • 使用料：月額100円～500円
• ミニバイク置場：4台
  • 使用料：月額800円

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.02m2～70.47m2
• バルコニー面積：4.04m2～6.34m2

買い物・食事[ ]

大型商業施設

• 『ラクト山科ショッピングセンター』（徒歩3分／約200m）

1. ショッピング
   1. ニトリ（家具＆インテリア）
   2. イノブン（生活雑貨）
   3. フードショップ ラクト（スーパーマーケット）
   4. ワッツ（100円ショップ）
   5. 山科書店（書籍）
2. グルメ
   1. 鶴橋風月（お好み焼き）
   2. かつ屋（手打ちとんかつ）
   3. 東東来（中国料理）
   4. グリルさくら亭（洋食＆イタリアン）
   5. ポムの樹（創作オムライス）
   6. ホリーズカフェ（セルフ喫茶）
   7. 麦福（そばと和食）
   8. マクドナルド（ハンバーガー）
3. その他
   1. ユニクロ（ファミリーカジュアル）
   2. シュープラザ（シューズ）
   3. メガネの三城（眼鏡・補聴器）
   4. ラフィネ（リラクゼーション）
   5. はないち（花）

• ビエラ山科（徒歩6分／約470m）

1. ファーストフード、カフェ 等
   1. スターバックス コーヒー
   2. フレッシュネスバーガー（バーガーカフェ）
   3. 志津屋（べーカリー、カフェ）
2. その他
   1. ココカラファイン（ドラッグストア）
   2. ふたば書房
   3. 京都信用金庫（ATM）

• ショッピング

1. サンディ　　徒歩2分（約130m）
2. スギ薬局　　徒歩3分（約180m）
3. 西友　　徒歩5分（約380m）
4. マツヤスーパー　　徒歩6分（約420m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. 山科幼稚園　　徒歩3分（約240m）
2. 西念寺こども園　　徒歩5分（約340m）
3. 市立山階小学校　　徒歩10分（約750m）
4. 市立安祥寺中学校　　徒歩9分（約700m）

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、20m第3高度地区、町並み型建造物修景地区

周辺施設[ ]

• 公園 等

1. 山科中央公園　　徒歩10分（約750m）
2. 山科川　　徒歩9分（約650m）

• 医療施設

愛生会山科病院　　徒歩2分（約110m）

• 公共・文化施設

1. 山科図書館　　徒歩4分（約270m）

• 金融機関・郵便局

1. 京都中央信用金庫　　徒歩3分（約220m）
2. 京都山科竹鼻郵便局　　徒歩4分（約320m）

その他[ ]

掲示板[ ]

• 京都府・滋賀県のマンション口コミ提示板一覧
• ジオ京都山科についての口コミ掲示板
• ジオ京都山科ってどうですか？

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