兵庫県/神戸市/東灘区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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2011年6月25日 (土) 22:42時点における版
- アーバニスフレア森北グランヒルズ
- アルス芦屋川
- エヌ・ヴィ御影石町
- エヌヴィ御影篠ノ坪
- オーキッドコート
- 岡本ハウベス
- クラティオ御影山手1丁目
- グランドメゾン岡本
- グランドメゾン住吉本町ネクス
- グランフォート岡本
- グラン・ブルー神戸本山
- グランベース芦屋川ロジュマン
- ザ・岡本プレミアム
- ザ・ハウス住吉本町
- ザ・本山プレミアム
- サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
- サンクタス本山北町
- ジークレフ御影
- 住吉川レジデンス
- セイワパレスレジデンス御影
- セレッソコート神戸魚崎北町
- ダイナシティ住吉川
- ドルフ神戸魚崎北町
- ピアフェスタ青木駅前
- ファスタージュ魚崎北町
- ファスタージュ西岡本サーモス
- プラウド住吉本町
- プラネスーペリア住吉本町
- フローラ住吉川
- 御影タワーレジデンス
- メゾンセルサス御影
- ラ・フルール本山
- ランドシティ岡本
- ル・サンク甲南
- ローレルコート青木
- ローレルコート六甲 記田町
- ロイヤルアーク甲南町ハウス
- ロジュマン スティーロ御影
- ロジュマン住吉山手
- ワコーレ甲南テラス
- ワコーレ甲南山手リンクス
- ワコーレ神戸本山ガーデンズ
- ワコーレ神戸本山プレイス
- ワコーレ住吉川シーズンズ
- ワコーレ深江本町ソフィリア
- ワコーレ御影シーズンズ 住吉山手の杜
- ワコーレKOBEハーバーマークス
- Brillia(ブリリア)甲南
- Brillia(ブリリア)六甲アイランド ブランズリビオ
- THE URBAN LIFE岡本
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By マンションマニア
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |