北海道エリア/札幌市営地下鉄/南北線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | *[[アルビオ・ガーデン麻生|アルビオ・ガーデン麻生]] | ||
| + | *[[アルビオ・ガーデン北24条|アルビオ・ガーデン北24条]] | ||
| + | *[[アルビオ・ガーデン北31条]] | ||
*[[アルビオ・ガーデン豊平|アルビオ・ガーデン豊平]] | *[[アルビオ・ガーデン豊平|アルビオ・ガーデン豊平]] | ||
| + | *[[アルビオ・ガーデン南麻生|アルビオ・ガーデン南麻生]] | ||
| + | *[[イニシアグラン札幌イースト／苗穂|イニシアグラン札幌イースト／苗穂]] | ||
*[[エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸]] | *[[エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸]] | ||
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*[[カーサ・グランツN31]] | *[[カーサ・グランツN31]] | ||
*[[カーサ・ヒルズ澄川ステーション]] | *[[カーサ・ヒルズ澄川ステーション]] | ||
| + | *[[グランカーサ北３５条Ｂ棟|グランカーサ北３５条Ｂ棟]] | ||
*[[グランファーレ北24条ステーションサイド]] | *[[グランファーレ北24条ステーションサイド]] | ||
*[[グランファーレ札幌グランパークス|グランファーレ札幌グランパークス]] | *[[グランファーレ札幌グランパークス|グランファーレ札幌グランパークス]] | ||
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*[[グランファーレ平岸 THEパークサイド|グランファーレ平岸 THEパークサイド]] | *[[グランファーレ平岸 THEパークサイド|グランファーレ平岸 THEパークサイド]] | ||
*[[クリオ札幌大通]] | *[[クリオ札幌大通]] | ||
| + | *[[クリオ札幌北3条|クリオ札幌北3条]] | ||
| + | *[[クリオ札幌北4条ミッドグレイス|クリオ札幌北4条ミッドグレイス]] | ||
*[[クリオ永山公園|クリオ永山公園]] | *[[クリオ永山公園|クリオ永山公園]] | ||
*[[クリオ平岸]] | *[[クリオ平岸]] | ||
*[[クリオ平岸プロジェクト]] | *[[クリオ平岸プロジェクト]] | ||
| + | *[[クリオ平岸マスタープレイス|クリオ平岸マスタープレイス]] | ||
*[[クリオ真駒内泉町 イーストコート]] | *[[クリオ真駒内泉町 イーストコート]] | ||
*[[クリオ真駒内泉町 ウエストコート]] | *[[クリオ真駒内泉町 ウエストコート]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア|クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア]] | *[[クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア|クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス大通東グランシティ|クリーンリバーフィネス大通東グランシティ]] | *[[クリーンリバーフィネス大通東グランシティ|クリーンリバーフィネス大通東グランシティ]] | ||
| − | *[[ | + | *[[クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント]] |
*[[クリーンリバーフィネス北29条]] | *[[クリーンリバーフィネス北29条]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス]] | *[[クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス]] | ||
| + | *[[クリーンリバー フィネス澄川駅前]] | ||
| + | *[[クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ]] | ||
| + | *[[クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート|クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート]] | ||
| + | *[[クリーンリバーフィネス澄川レジデンス|クリーンリバーフィネス澄川レジデンス]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス静修学園前|クリーンリバーフィネス静修学園前]] | *[[クリーンリバーフィネス静修学園前|クリーンリバーフィネス静修学園前]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス平岸一条]] | *[[クリーンリバーフィネス平岸一条]] | ||
*[[クリーンリバーフィネス平岸駅前]] | *[[クリーンリバーフィネス平岸駅前]] | ||
| + | *[[クリーンリバーフィネス北大前|クリーンリバーフィネス北大前]] | ||
| + | *[[クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス]] | ||
*[[クレアホームズ北20条|クレアホームズ北20条]] | *[[クレアホームズ北20条|クレアホームズ北20条]] | ||
*[[クレアホームズ北23条|クレアホームズ北23条]] | *[[クレアホームズ北23条|クレアホームズ北23条]] | ||
| 66行目: | 81行目: | ||
===さ行=== | ===さ行=== | ||
*[[サーパス平岸]] | *[[サーパス平岸]] | ||
| + | *[[ザ・札幌タワーズ ウエストタワー]] | ||
*[[ザ・タワーズフロンティア札幌|ザ・タワーズフロンティア札幌]] | *[[ザ・タワーズフロンティア札幌|ザ・タワーズフロンティア札幌]] | ||
*[[ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア]] | *[[ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア]] | ||
| 72行目: | 88行目: | ||
*[[シティタワー札幌|シティタワー札幌]] | *[[シティタワー札幌|シティタワー札幌]] | ||
*[[シティタワー札幌大通]] | *[[シティタワー札幌大通]] | ||
| + | *[[シティタワー札幌ザ・レジデンス|シティタワー札幌ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[シティテラス札幌|シティテラス札幌]] | ||
*[[シティハウス北24条]] | *[[シティハウス北24条]] | ||
*[[シティハウス札幌大通東]] | *[[シティハウス札幌大通東]] | ||
| 77行目: | 95行目: | ||
*[[シティハウス資生館前]] | *[[シティハウス資生館前]] | ||
*[[シティハウス中島公園レジデンス]] | *[[シティハウス中島公園レジデンス]] | ||
| + | *[[シティホーム札幌ステーションフロント|シティホーム札幌ステーションフロント]] | ||
| + | *[[シティホームセントリック南11条|シティホームセントリック南11条]] | ||
*[[じょうてつ アイム北29条|じょうてつ アイム北29条]] | *[[じょうてつ アイム北29条|じょうてつ アイム北29条]] | ||
*[[じょうてつ アイム札幌大通公園|じょうてつ アイム札幌大通公園]] | *[[じょうてつ アイム札幌大通公園|じょうてつ アイム札幌大通公園]] | ||
| 85行目: | 105行目: | ||
===た行=== | ===た行=== | ||
| + | *[[デュオヴェール札幌北大前|デュオヴェール札幌北大前]] | ||
| + | *[[デュオヴェール札幌北大前グレイス|デュオヴェール札幌北大前グレイス]] | ||
| + | *[[デュオヴェール札幌中島公園|デュオヴェール札幌中島公園]] | ||
| + | *[[デュオヴェール札幌南5条|デュオヴェール札幌南5条]] | ||
*[[デュオヒルズ札幌ミッド|デュオヒルズ札幌ミッド]] | *[[デュオヒルズ札幌ミッド|デュオヒルズ札幌ミッド]] | ||
*[[天神山レジデンス]] | *[[天神山レジデンス]] | ||
| 90行目: | 114行目: | ||
===な行=== | ===な行=== | ||
*[[中の島ミッドレジデンスパークサイト]] | *[[中の島ミッドレジデンスパークサイト]] | ||
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===は行=== | ===は行=== | ||
| + | *[[パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス|パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス]] | ||
*[[パークホームズ中島公園]] | *[[パークホームズ中島公園]] | ||
*[[パークホームズ真駒内泉町]] | *[[パークホームズ真駒内泉町]] | ||
| + | *[[パークリュクス札幌大通公園]] | ||
| + | *[[ハイムスイート平岸 ブランシエラ イースト]] | ||
*[[ファインシティ札幌北19条|ファインシティ札幌北19条]] | *[[ファインシティ札幌北19条|ファインシティ札幌北19条]] | ||
*[[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園]] | *[[ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園]] | ||
| + | *[[ファインシティ札幌ザ・ノースゲート|ファインシティ札幌ザ・ノースゲート]] | ||
| + | *[[ファインシティ札幌創成イースト]] | ||
| + | *[[ファインシティ札幌平岸|ファインシティ札幌平岸]] | ||
| + | *[[ファインシティ札幌 URBAN FORWARD|ファインシティ札幌 URBAN FORWARD]] | ||
*[[ブランズ麻生アーバンゲート|ブランズ麻生アーバンゲート]] | *[[ブランズ麻生アーバンゲート|ブランズ麻生アーバンゲート]] | ||
*[[ブランズ麻生パークゲート]] | *[[ブランズ麻生パークゲート]] | ||
| 102行目: | 134行目: | ||
*[[ブランズ札幌大通]] | *[[ブランズ札幌大通]] | ||
*[[ブランズ札幌中島公園|ブランズ札幌中島公園]] | *[[ブランズ札幌中島公園|ブランズ札幌中島公園]] | ||
| + | *[[ブランズ札幌南7条|ブランズ札幌南7条]] | ||
*[[ブランズ澄川パークフロント|ブランズ澄川パークフロント]] | *[[ブランズ澄川パークフロント|ブランズ澄川パークフロント]] | ||
*[[ブランズ平岸駅前]] | *[[ブランズ平岸駅前]] | ||
| 107行目: | 140行目: | ||
*[[プレミスト北17条|プレミスト北17条]] | *[[プレミスト北17条|プレミスト北17条]] | ||
*[[プレミスト札幌ステーションアクシス]] | *[[プレミスト札幌ステーションアクシス]] | ||
| + | *[[プレミスト札幌ステーション URBAN SEED|プレミスト札幌ステーション URBAN SEED]] | ||
*[[プレミスト札幌ターミナルタワー|プレミスト札幌ターミナルタワー]] | *[[プレミスト札幌ターミナルタワー|プレミスト札幌ターミナルタワー]] | ||
*[[プレミスト南平岸]] | *[[プレミスト南平岸]] | ||
| 115行目: | 149行目: | ||
===ら行=== | ===ら行=== | ||
| + | *[[ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ|ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ]] | ||
| + | *[[ラ・クラッセ札幌シティフロント|ラ・クラッセ札幌シティフロント]] | ||
| + | *[[ラ・クラッセ札幌ステーションコート|ラ・クラッセ札幌ステーションコート]] | ||
*[[ラ・クラッセ札幌ステーションストリート]] | *[[ラ・クラッセ札幌ステーションストリート]] | ||
*[[ラ・クラッセ札幌ステーションテラス|ラ・クラッセ札幌ステーションテラス]] | *[[ラ・クラッセ札幌ステーションテラス|ラ・クラッセ札幌ステーションテラス]] | ||
*[[ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス|ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス]] | *[[ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス|ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス]] | ||
| + | *[[ラ・クラッセ札幌 ステーション リネア|ラ・クラッセ札幌 ステーション リネア]] | ||
*[[ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア|ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア]] | *[[ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア|ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア]] | ||
| + | *[[ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス|ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス]] | ||
*[[ライオンズ札幌中央レガシア]] | *[[ライオンズ札幌中央レガシア]] | ||
*[[ライオンズ札幌ノースシティ]] | *[[ライオンズ札幌ノースシティ]] | ||
*[[ライオンズ平岸ブライトオアシス]] | *[[ライオンズ平岸ブライトオアシス]] | ||
| + | *[[ライオンズ南平岸ディアレジェンド]] | ||
*[[ラピスヒルズ澄川]] | *[[ラピスヒルズ澄川]] | ||
*[[リーベスト南平岸弐番館|リーベスト南平岸弐番館]] | *[[リーベスト南平岸弐番館|リーベスト南平岸弐番館]] | ||
| 132行目: | 172行目: | ||
*[[ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム]] | *[[ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム]] | ||
*[[ル・サンク中島公園|ル・サンク中島公園]] | *[[ル・サンク中島公園|ル・サンク中島公園]] | ||
| + | *[[レーベン学園前 Air Residence]] | ||
| + | *[[レーベン北24条 THE RESILIA（ザ・レジリア）]] | ||
| + | *[[（仮称）レーベン北大前]] | ||
*[[ロジェ麻生]] | *[[ロジェ麻生]] | ||
2024年4月30日 (火) 22:40時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
南北線の駅[ ]
南北線の物件[ ]
あ行[ ]
- アルビオ・ガーデン麻生
- アルビオ・ガーデン北24条
- アルビオ・ガーデン北31条
- アルビオ・ガーデン豊平
- アルビオ・ガーデン南麻生
- イニシアグラン札幌イースト／苗穂
- エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸
か行[ ]
- カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
- カーサ・グランツN31
- カーサ・ヒルズ澄川ステーション
- グランカーサ北３５条Ｂ棟
- グランファーレ北24条ステーションサイド
- グランファーレ札幌グランパークス
- グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
- グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
- グランファーレ平岸
- グランファーレ平岸アクアウェルネス
- グランファーレ平岸 THEパークサイド
- クリオ札幌大通
- クリオ札幌北3条
- クリオ札幌北4条ミッドグレイス
- クリオ永山公園
- クリオ平岸
- クリオ平岸プロジェクト
- クリオ平岸マスタープレイス
- クリオ真駒内泉町 イーストコート
- クリオ真駒内泉町 ウエストコート
- クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
- クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
- クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント
- クリーンリバーフィネス北29条
- クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス
- クリーンリバー フィネス澄川駅前
- クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ
- クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート
- クリーンリバーフィネス澄川レジデンス
- クリーンリバーフィネス静修学園前
- クリーンリバーフィネス平岸一条
- クリーンリバーフィネス平岸駅前
- クリーンリバーフィネス北大前
- クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス
- クレアホームズ北20条
- クレアホームズ北23条
- クレアホームズ山鼻公園
- クレアホームズ平岸中央
- クレアホームズ平岸南ガーデンズ
- クレアホームズ平岸南レジデンス
- クレアホームズ南16条
さ行[ ]
- サーパス平岸
- ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
- ザ・タワーズフロンティア札幌
- ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア
- ザ・パークハウス 札幌大通東
- ザ・パークハウス 札幌中島公園
- シティタワー札幌
- シティタワー札幌大通
- シティタワー札幌ザ・レジデンス
- シティテラス札幌
- シティハウス北24条
- シティハウス札幌大通東
- シティハウス山鼻南17条
- シティハウス資生館前
- シティハウス中島公園レジデンス
- シティホーム札幌ステーションフロント
- シティホームセントリック南11条
- じょうてつ アイム北29条
- じょうてつ アイム札幌大通公園
- じょうてつ アイム札幌ステーションサイト
- じょうてつアイム平岸通り
- じょうてつドエル・アイム平岸
- ゼファー麻生セントラルガーデン
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス
- パークホームズ中島公園
- パークホームズ真駒内泉町
- パークリュクス札幌大通公園
- ハイムスイート平岸 ブランシエラ イースト
- ファインシティ札幌北19条
- ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
- ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
- ファインシティ札幌創成イースト
- ファインシティ札幌平岸
- ファインシティ札幌 URBAN FORWARD
- ブランズ麻生アーバンゲート
- ブランズ麻生パークゲート
- ブランズ北24条イースト
- ブランズ北24条ウエスト
- ブランズ北33条
- ブランズ札幌大通
- ブランズ札幌中島公園
- ブランズ札幌南7条
- ブランズ澄川パークフロント
- ブランズ平岸駅前
- プレステージ北20条創韻
- プレミスト北17条
- プレミスト札幌ステーションアクシス
- プレミスト札幌ステーション URBAN SEED
- プレミスト札幌ターミナルタワー
- プレミスト南平岸
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
- ラ・クラッセ札幌シティフロント
- ラ・クラッセ札幌ステーションコート
- ラ・クラッセ札幌ステーションストリート
- ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
- ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス
- ラ・クラッセ札幌 ステーション リネア
- ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア
- ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
- ライオンズ札幌中央レガシア
- ライオンズ札幌ノースシティ
- ライオンズ平岸ブライトオアシス
- ライオンズ南平岸ディアレジェンド
- ラピスヒルズ澄川
- リーベスト南平岸弐番館
- リビオ北26条
- リビオ札幌大通
- リビオ中島公園アルファタワー
- リビオ中の島
- ル・ケレステラスドハウス ガーデンヒルズ澄川
- ル・ケレス平岸1条
- ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム
- ル・サンク中島公園
- レーベン学園前 Air Residence
- レーベン北24条 THE RESILIA（ザ・レジリア）
- （仮称）レーベン北大前
- ロジェ麻生
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |