クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

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物件概要

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ　外観完成予想図1

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ　外観完成予想図2

• 所在地：北海道札幌市南区澄川二条１丁目22番49、22番50（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分

• 総戸数：86戸（ウエスト：43戸、イースト：43戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上11階・塔屋1階建
• 敷地の権利形態：所有者の共有
• 完成時期：2024年9月
• 売主：株式会社クリーンリバー
• 施工：株式会社中山組
• 管理会社：株式会社クリーンリバー

掲示板・口コミ

• クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ（検討スレ）

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構造・建物

• 敷地面積（全体）：2,635.810㎡（ウエスト：1,388.01㎡、イースト：1,247.80㎡）
• 建築面積（全体）：846.27㎡（ウエスト：465.28㎡、イースト：380.99㎡）
• 建築延床面積（全体）：6,381.38㎡（ウエスト：3,360.35㎡、イースト：3,021.03㎡）

共用施設

• 駐車場：80区画（屋外平置駐車場32区画、屋外機械式駐車場48区画）※月額使用料／未定　※来客用2区画含む
• 自転車置場：96台
• バイク置場：2台※
• エレベーター：9人乗2基（ウエスト：1基、イースト：1基）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：44.05㎡～71.84㎡（トランクルーム面積含む）
• バルコニー面積：10.91㎡〜21.14㎡

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. マックスバリュ澄川店　　ウエスト棟／約550m（徒歩7分）イースト棟／約530m（徒歩7分）
2. セブンイレブン札幌澄川駅前店　　ウエスト棟／約520m（徒歩7分）イースト棟／約500m（徒歩7分）
3. ツルハドラッグ澄川3条店　　ウエスト棟／約700m（徒歩9分）イースト棟／約680m（徒歩9分）
4. ファミリーマート澄川3条店　　ウエスト棟／約420m（徒歩6分）イースト棟／約400m（徒歩5分)
5. 生鮮プラザ澄川店 　　ウエスト棟／約600m（徒歩8分）イースト棟／約580m（徒歩8分）
6. セイコーマート澄川1条店　　ウエスト棟／約420m（徒歩6分）イースト棟／約410m（徒歩6分）
7. アーバンサイトミュンヘン大橋
8. [ビッグハウスエクストラ・ビバホーム・ユニクロ・GEO・びっくりドンキー]　　ウエスト棟／約850m（徒歩11分）イースト棟／約860m（徒歩11分）
9. コーチャンフォーミュンヘン大橋店　　ウエスト棟／約940m（徒歩12分）イースト棟／約950m（徒歩12分）
10. クロスモール平岸
11. [ケーズデンキ・ダイイチ・魚べい・メディカルスクエア南平岸]　　ウエスト棟／約1170m（徒歩15分）イースト棟／約1160m（徒歩15分）
12. 串鳥澄川店　　ウエスト棟／約470m（徒歩6分）イースト棟／約450m（徒歩6分）
13. 三角山アップルパイ　　ウエスト棟／約550m（徒歩7分）イースト棟／約530m（徒歩7分）
14. ガルバンゾ　　ウエスト棟／約500m（徒歩7分）イースト棟／約480m（徒歩6分）
15. ボストンベイク澄川店　　ウエスト棟／約580m（徒歩8分）イースト棟／約560m（徒歩7分）
16. ろまん亭SumiCafe　　ウエスト棟／約640m（徒歩8分）イースト棟／約620m（徒歩8分）
17. ろまん亭 デセールドロマン 澄川店　　ウエスト棟／約690m（徒歩9分）イースト棟／約670m（徒歩9分）
18. 万盛寿し　　ウエスト棟／約660m（徒歩9分）イースト棟／約640m（徒歩8分）
19. Lafraschetta純や　　ウエスト棟／約580m（徒歩8分）イースト棟／約560m（徒歩7分）
20. キッチン香味亭　　ウエスト棟／約570m（徒歩8分）イースト棟／約550m（徒歩7分）
21. カクキウェンズデイ本店　　ウエスト棟／約760m（徒歩10分）イースト棟／約740m（徒歩10分）
22. 鉄板DININGKEN　　ウエスト棟／約960m（徒歩12分）イースト棟／約940m（徒歩12分）
23. soupcurrySuage天神　　ウエスト棟／約440m（徒歩6分）イースト棟／約420m（徒歩6分）
24. 純連　　ウエスト棟／約560m（徒歩7分）イースト棟／約540m（徒歩7分）

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育児・教育

• 教育施設

1. 澄川ひろのぶ保育園　　ウエスト棟／約50m（徒歩1分）イースト棟／約50m（徒歩1分）
2. 澄川幼稚園　　ウエスト棟／約660m（徒歩9分）イースト棟／約640m（徒歩8分）
3. 札幌市立澄川西小学校　　ウエスト棟／約1160m（徒歩15分）イースト棟／約1130m（徒歩15分）
4. 札幌市立澄川中学校　　ウエスト棟／約1920m（徒歩24分）イースト棟／約1900m（徒歩24分）
5. 札幌市立札幌平岸高等学校　　ウエスト棟／約1270m（徒歩16分）イースト棟／約1250m（徒歩16分）

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域

周辺施設

• 公園

1. 精進河畔公園　　ウエスト棟／約460m（徒歩6分）イースト棟／約440m（徒歩6分）
2. 精進川公園　　ウエスト棟／約70m（徒歩1分）イースト棟／約70m（徒歩1分）
3. サイクリングロード　　ウエスト棟／約90m（徒歩2分）イースト棟／約90m（徒歩2分）
4. 天神山緑地　　ウエスト棟／約260m（徒歩4分）イースト棟／約240m（徒歩3分）
5. 豊平川河川敷　　ウエスト棟／約1020m（徒歩13分）イースト棟／約1020m（徒歩13分）

• 金融機関

1. 北海道銀行澄川支店　　ウエスト棟／約540m（徒歩7分）イースト棟／約510m（徒歩7分）
2. 澄川駅前郵便局　　ウエスト棟／約560m（徒歩7分）イースト棟／約540m（徒歩7分）
3. 北洋銀行澄川中央支店　　ウエスト棟／約710m（徒歩9分）イースト棟／約690m（徒歩9分）

• 医療施設

1. 桜田歯科医院　　ウエスト棟／約510m（徒歩7分）イースト棟／約490m（徒歩7分）
2. 澄川メディカルセンター[澄川メディカル整形外科・あまみや小児科・おとなし眼科・山本耳鼻科・今前田内科胃腸科・ひきた皮膚泌尿科]　　ウエスト棟／約660m（徒歩9分）イースト棟／約630m（徒歩8分）
3. 仁楡会札幌病院　　ウエスト棟／約1210m（徒歩16分）イースト棟／約1220m（徒歩16分）
4. シー・アニマルクリニック　　ウエスト棟／約970m（徒歩13分）イースト棟／約950m（徒歩12分）

• 公共施設

1. 南警察署澄川交番　　ウエスト棟／約1180m（徒歩15分）イースト棟／約1160m（徒歩15分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. パーソナルトレーニングジムBLINKER札幌　　ウエスト棟／約520m（徒歩7分）イースト棟／約500m（徒歩7分）
2. 札幌市平岸プール　　ウエスト棟／約1880m（徒歩24分）イースト棟／約1860m)

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その他

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