森音テラス

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森音テラス

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区中町１丁目５番地２他（地番）
• 交通：東急大井町線「等々力」駅　徒歩５分
• 総戸数：7
• 構造、建物階数：地上2階地下2階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年10月
• 売主：株式会社セブンシーズ
• 施工：醍醐建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• いかにも建築家の設計という感じだし、建築好き、自然好きの人限定かな。それにしても販売は苦戦しそう。

構造・建物

• 自然に囲まれているうえに、デザイン性も非常に高いですね。とてもすてきだと思います。コンクリートテクスチャーというのはどうなのでしょうね？初めて聞きましたのでどういうものなのかはよくわからないです…。
• ホームページ見る限り、地下二階、地上二階の四階建て？変わった構造…
• 売り主、施行会社、管理会社ともに聞いたことの無い超無名マンション。
• 確かに朝だけは気持ちよく過ごせそう。自然の音を感じて、楽しむ家らしいので、家の中が暗くていいのかも。でも微妙・・・
• デザイナーも無名の若手。実績も大してない。なんでこの人を全面に押し出してるのか意味不明。
  • 谷尻誠さんは崖上斜面を利用した建築家として有名ですよ。
  • この建築家は、最近テレビや雑誌でよく見かけます。このマンションが竣工したら、またメディアは彼を賞賛するでしょうね。おそらく売主は、そこを期待しているのでしょう。

間取り

• planをみたが、これは厳しい。72平米の部屋はそのうち27平米がインナーテラスとやらで、居住空間としては14.4畳のLDK（LDではない！）と4.5畳の狭小ベッドルームの1LDK。これで恐らく7000万くらい。別荘なら成立するが、自宅として許容できる人は少ないだろう。インナーテラスと称している空間は一般的なインナーテラスではなく、コンセプトとしては明らかに「土間」だと思うが、内田繁の二番煎じと言われるのを避けるためにあえて「インナーテラス」と言っているのだろう。ただ、72平米の部屋でこうした空間を設けるのはいかにも無謀。
• どの部屋も狭すぎる。子供がいたら無理だな。

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