ヴェルディ広島みなと公園

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物件概要

• 所在地：広島県広島市南区出島一丁目7-4（地番）
• 交通：

1. 広島バス「宇品町」バス停徒歩6分
2. 広島バス「宇品西四丁目」バス停徒歩6分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成29年9月下旬
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：株式会社栗本

価格・コスト・販売時状況

• 敷地が狭いからか、他のヴェルディマンションに比べてお得感がないです。場所によっては、バルコニーの広さが2.5近くもあるのに、ここは最大でも2ｍ。それに他のヴェルディシリーズだと、無料のフィットネスや子供たちの遊べる芝生があったりするのに、ここには何もありません（あっても大芝のヴェルディマンションの玄関にあるような芝生はいらないですが）。花火も見えそうですが、北東にはポレスターマンションの建設が決まっており、階によっては高く打ちあがった花火しか見えないでしょう。オーシャンビュー・パークビューで景観はよさそうですが、一部の上位階の部屋を除きガラス手すりもほんの一部分しかありませんから、景観に関してもおまけ程度に感じます。部屋自体はモデルルームとほぼ変わりませんが、みなと公園に関しては狭目に造られており、宇品西エリアに出遅れた信和の強引さを感じます。

共用施設

• 駐車場:44台（平面式）
  • 駐車場使用料（月額） 1台目：0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
• 駐輪場:89台（平置式53台、スライドラック式36台）

間取り

• 間取り：3LDK（15戸）・4LDK（29戸）

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域:工業地域・建築基準法22条指定区域
• 地目:宅地
• 工場エリアですよね。向かいの工場や隣の砂置き場が少し気になっています。
  • 出島の工業地帯って、よそと比べるとそんなに騒音ないよ。週末は休みだから静かなもん。気になるなら買わんほうがいいね

掲示板

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