ポレスター東本浦レジデンス

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4.22

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物件概要

ポレスター東本浦レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市南区東本浦町131番2（地番）
• 交通：「邇保姫神社入口」バス停から 徒歩1分（広電バス）
• 総戸数：69戸（店舗1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年10月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社共立
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

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構造・建物

• 敷地面積：4,413.71m2
• 建築面積：2,242.31m2
• 建築延床面積：9,360.26m2（容積対象外面積2,274.10m2含む）
• 建ぺい率：81％（角地緩和適用　準防火地域内の耐火建築物）
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場：125台（来客用1台、店舗用55台含む）

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 一戸当たりの専有面積：64.07m2 ～ 81.90m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン広島東本浦町店　　徒歩1分／約80m
2. 万惣本浦店　　徒歩3分／約240m
3. セブン‐イレブン広島東本浦店　　徒歩4分／約320m
4. ジュンテンドー仁保店　　徒歩5分／約370m
5. ウォンツ本浦店　　徒歩6分／約420m
6. 業務用食品スーパー東雲店　　徒歩9分／約700m
7. ピュアークック東雲店　　徒歩9分／約720m
8. ココカラファイン東雲店　　徒歩10分／約750m
9. ダイソー広島東雲店　　徒歩10分／約750m
10. ナイスムラカミかすみ一番街店　　徒歩11分／約850m
11. フレスタ東雲店　　徒歩12分／約960m

育児・教育

• 教育施設

1. あい保育園仁保　　徒歩3分／約210m
2. 本浦幼稚園　　徒歩4分／約310m
3. 仁保新町保育園　　徒歩5分／約400m
4. 広島八景園保育園　　徒歩9分／約650m
5. 第二みみょう保育園　　徒歩9分／約720m
6. エンゼルキッズランド　　徒歩10分／約740m
7. 仁保小学校　　徒歩9分／約690m
8. 仁保中学校　　徒歩12分／約950m
9. 広島大学附属東雲小学校・中学校　　徒歩14分／約1,090m
10. 広島大学医学部　　徒歩13分／約980m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域　近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 秋本外科クリニック　　徒歩1分／約70m
2. 佐々木内科胃腸科　　徒歩2分／約140m
3. 藤林歯科医院　　徒歩4分／約270m
4. 広島厚生病院　　徒歩5分／約340m
5. 藤元内科ファミリークリニック　　徒歩5分／約400m
6. 唐川消化器・内科医院　　徒歩6分／約420m
7. みなもと眼科　　徒歩6分／約480m
8. 広島大学病院　　徒歩13分／約980m

• 金融機関

1. 広島本浦郵便局　　徒歩1分／約70m
2. 広島銀行仁保支店　　徒歩7分／約550m

• 公共・レジャー施設

1. 半べえ　　徒歩1分／約50m
2. 邇保姫神社　　徒歩1分／約80m
3. 本浦公園　　徒歩3分／約200m
4. 東雲第二公園　　徒歩9分／約710m
5. 東雲本町公園　　徒歩10分／約760m
6. 仁保新町公園　　徒歩10分／約800m
7. 渕崎公園　　徒歩14分／約1,060m
8. MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島　　車4分／約2,040m

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