プレシス三鷹上連雀

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物件概要

プレシス三鷹上連雀　外観完成予想図

• 所在地：東京都三鷹市上連雀七丁目279番1、他（地番）
• 交通：

1. JR中央線･総武線（各駅停車）「三鷹」駅より徒歩20分またはバス5分
2. 「曙住宅」バス停下車徒歩2分
3. JR中央線･西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩18分

• 総戸数：23戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年6月
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社明幸
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス三鷹上連雀（検討スレ）

構造・建物

プレシス三鷹上連雀　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：40%、70％
• 容積率：80％、200％
• 敷地面積：944.76m2
• 建築面積：568.95m2
• 延床面積：2020.23m2

共用施設

プレシス三鷹上連雀　エントランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に52台【上段：2段ラック式（21台）、スライドラック（31台）】
• 駐車場：敷地内に7台【（平面駐車場5台、荷捌き駐車場1台、福祉対応駐車場1台）】
• バイク置場：敷地内に3台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：54.53m2～68.64m2
• バルコニー面積：4.10m2～11.36m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン三鷹上連雀店　　徒歩4分／約300ｍ
2. サミットストア上連雀店　　徒歩6分／約420ｍ
3. 西松屋三鷹武蔵境通り店　　徒歩7分／約490ｍ
4. コープ下連雀店　　徒歩10分／約760ｍ
5. クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店　　徒歩11分／約880ｍ
6. イトーヨーカドー武蔵境店東館　　徒歩14分／約1080ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 市立第七小学校（通学区）　　徒歩4分／約320ｍ
2. 市立第四中学校（通学区）　　徒歩7分／約550ｍ
3. 市立あけぼの保育園　　徒歩7分／約490ｍ
4. 市立上連雀保育園　　徒歩8分／約630ｍ
5. 三鷹みずほ幼稚園　　徒歩9分／約670ｍ
6. 市立中央保育園　　徒歩10分／約750ｍ
7. 聖徳学園幼稚園　　徒歩10分／約770ｍ

周辺環境・治安

• 地域・地区

1. 第2種中高層住居専用地域：第2種高度地区25ｍ、日影規制：3.0h/2.0h+4.0m、下水道処理区域、敷地面積の最低限90m2
2. 第1種低層住居専用地域：法22条指定地域、高さの最高限10m、第1種高度地区、日影規制：3.0h/2.0h+1.5m、下水道処理区域、敷地面積の最低限100m2

周辺施設

• 病院

1. 三鷹中央病院　　徒歩1分／約60ｍ
2. 連雀通り歯科　　徒歩3分／約190ｍ
3. いちむら内科クリニック　　徒歩3分／約240ｍ
4. 武蔵野赤十字病院　　徒歩6分／約410ｍ
5. 井之頭病院　　徒歩11分／約840ｍ

• 金融機関

1. 西武信用金庫三鷹支店　　徒歩12分／約950ｍ
2. 三井住友銀行武蔵境支店　　徒歩15分／約1,200ｍ
3. 多摩信用金庫武蔵境南口支店　　徒歩15分／約1,200ｍ
4. きらぼし銀行三鷹支店　　徒歩17分／約1,300ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 武蔵野消防署武蔵境出張所　　徒歩6分／約480ｍ
2. 井口コミュニティセンター　　徒歩6分／約480ｍ
3. 三鷹市芸術文化センター　　徒歩8分／約570ｍ
4. 三鷹下連雀四郵便局　　徒歩10分／約760ｍ
5. 連雀コミュニティセンター　　徒歩10分／約800ｍ
6. 上連雀みどり児童遊園　　徒歩2分／約160ｍ
7. 上連雀交通公園　　徒歩3分／約200ｍ
8. 三鷹市井口特設グラウンド　　徒歩4分／約320ｍ
9. あけぼのふれあい公園水源の森　　徒歩5分／約350ｍ
10. 連雀中央公園　　徒歩9分／約650ｍ
11. 上連雀児童公園　　徒歩9分／約710ｍ
12. 上連雀ひびき児童遊園　　徒歩10分／約740ｍ

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