プリマシュロス本駒込

物件概要

• 所在地：東京都文京区本駒込４-7-2（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩10分
2. JR山手線「田端」駅より徒歩12分
3. 京浜東北線「田端」駅より徒歩12分
4. 東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩12分
5. 都営三田線「白山」駅より徒歩15分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月下旬予定
• 売主：興和地所
• 施工：長谷工コーポレーション
• 管理：長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：5戸。
• 販売価格：2,898万円～4,998万円。
• 管理費（月額） 13,700円～21,600円、修繕積立金（月額） 5,120円～8,110円。
• 管理費準備金（引渡時一括払い）21,600円～34,300円、修繕積立一時金（引渡時一括払い）379,000円～601,000円。
• 町会費（月額） 250円。

交通

• 駅まではちょっとありますけれど、悪い場所ではないですよね。田端までは歩いて行くのは難しそうですが自転車なら行けそうな感じがします。
• 駅までは実質は１５分弱（徒歩だったら）。自転車でちょうど良い距離かと。
• 田端駅へは駒込病院前から都バスが出ていて駒込駅に行くならマンションまん前から\100のコミュニティバス【ビーグル】がでていますこれは結構便利だけど逆ルートがないのが残念・・・でも静かで良い所ですよ！

間取り

• 間取り 1LDK・2LDK。
• 専有面積：37.89m2～60.04m2。
• バルコニー面積：4.77m2～7.02m2。
• サービスバルコニー面積：1.85m2。
• ファミリータイプは作らないんだね。

買い物・食事

• サミットへ行く途中にハナマサというスーパーもあります！(でも気をつけないとここのは量がすごく多かったりします)田端駅方面へ行って生協という選択肢も有り！

育児・教育

• 以前千駄木小のすぐ近所に住んでいたのですが、良さそうな学校だなと思っていました。今も同じ雰囲気だといいなと思います。

周辺環境・治安

• 興和地所、渋いですね。立地も渋い。
• 駒込病院の近くにできるんですか。確かに場所としてはシブいですね。土地的には坂の上になりますね。
• この辺りは静かは静かだと思いますよ。大きな都立病院があるのがなんとなく安心です。
• 水泳の北島選手のご実家のお肉屋さんは西日暮里の駅の反対側の方ですがこちらの学校のご出身なんですか！
• この辺りは静かでいいですね。駒込病院前からだとバスが結構ありますね。

周辺施設

• まん前の公園と駒込病院敷地内の桜が見事だからここに住んだ方はお部屋から花見が出来てイイんじゃないかなあ？

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