ブランズ南茨木

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ブランズ南茨木外観

物件概要

• 所在地：大阪府茨木市14
• 交通：阪急京都本線「南茨木」駅から徒歩7分
• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：地上10階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年2月
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：石黒建設株式会社

掲示板・口コミ

• ブランズ南茨木（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 周辺相場から見ても値段は安いと思いますし、仕様設備もいいですし、なにより私が購入する前に不安だった歩道も整備されますし、お買い得だと思います

交通

• 土・日・祝日のお昼間にマンションからの車での出入りが不便そう。（産業道路、中環に出る道が結構こんでいるので）
• 平日の梅田〜南茨木のアクセスがあまり良くない。（通勤に使用する平日朝・夕に梅田行き急行の選択は多分無いと思います）
以上です。

周辺環境・治安

• 駅前近辺の治安は悪くないと思います。南茨木は買い物と病院が徒歩圏内でまかなえるのが便利で良いと思います。
• ＪＲ貨物の高架が真上（真横？）にある。
  • 北に湖、西に川、南は交通渋滞、東は環状線と高速
  • 現地を見てきましたが、目の前の道路の交通量（特にトラック）の多さと、歩道が無いというのが気になりました。
  • 前のＪＲ貨物は、基本は深夜運行なしで一日１５往復らしいですね。景観はともかく、騒音に関しては気にするほどではなさそう。
  • 南茨木近くに住んでいるものですが、このマンションの横にある池、夏場はすごく匂います。車で中環走っていて、クーラーをつけているため窓を閉めていても臭ってきます。
• JR貨物と車の騒音は毎日でヤナセさんの方からだと思いますがシンナーの匂いが時々します。東側のベランダにいる時だけで普段はあまり匂ってはきません。これらを問題解決する方法は窓を閉めておくしか方法がありませんが…。あとは池の近くにホームレスの人がたむろしていて治安が良いとは限りません。徒歩でマイカルへ行った時ですが、神社も人がいない様子で不気味です。

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