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ソシオ広駅前ファーストコート

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:広島県呉市広駅前2丁目11391番4
    • 交通:JR呉線「広」駅徒歩約3分
    • 総戸数:117戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年10月下旬
    • 売主:株式会社GAパートナーズ
    • 施工:未定


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 初心者でマンションのこと全然わかってないのですが。。。15階建てですよねー。100平米あったらいいのになぁ。
    • モデルルーム見学しました。すっきりしたつくりで、でも必要なものは揃ってて・・・私的には価値ある物件だと思います。なんといっても、駅前だしね。道路は狭いけど、大通りも目の前だから、マイナス要素ではないと・・・100平米はないけどね

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 建ぺい率:60%
    • 容積率:200%
    • 敷地面積:4,448.78m2
    • 建築面積:915.02m2
    • 建築延床面積:9,632.36m2
    • 外観見たけど古くさい社宅みたいな色の外壁が気になった。


    共用施設[ ]

    • 駐車場:120台〈平面駐車74台・機械式46台〉※来客用1台・縦列駐車2区画含む
    • 駐輪場:206台(平面式42台・スライド式164台)
    • バイク置場:14台(中型用4台、小型用10台)


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK+S ~ 4LDK
    • 専有面積:67.16m2~ 86.14m2
    • なんちゃって角部屋が多いところが魅力ですね。


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:準工業地域
    • 道が狭いですよね。出勤時間とか渋滞しちゃいそうな予感も。
      • 道は狭いですが、主要道路の裏道のところでもあり、それほど渋滞しないと思いたいですね
    • 駅、学校、スーパーなど、立地も便利な場所にありいいとおもいます。出たところの道は狭いので、今は混みませんが、時間帯により今後は混むのかな…と…国道は朝や夕方は、やはり混みます。呉線は 雨や風で止まることがあるので、その日は 大変です…渋滞で動きません…便利な場所にあるので、混むのは仕方ない!と割り切れば大丈夫!



    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • 気になる点としては
      • 施工業者が、私はよく知らないこと
      • 用途地域が準工業地域
      • 機械式駐車場の将来性
      • 近くにマンションが建つ可能性を否定できない点

    ですね。ただ、それにも増して、駅が近いのは良いですね。


    掲示板[ ]

    hiroshima/539625/0-7

    ソシオ広駅前ファーストコート

    物件概要
    所在地 広島県呉市広駅前2丁目11391番4
    交通 JR呉線「広」駅徒歩約3分
    総戸数
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