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ジオ島本

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    ジオ島本 外観画像
    ジオ島本
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    4.86
    (7 票)

    物件概要[ ]

    ジオ島本 外観完成予想図1
    ジオ島本 外観完成予想図1
    ジオ島本 外観完成予想図2
    ジオ島本 外観完成予想図2
    • 所在地:大阪府三島郡島本町桜井二丁目地内 北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内3街区6画地(保留地)
    • 交通:
    1. 東海道本線(JR西日本) 「島本」駅 徒歩2分 (1工区)、徒歩3分(2工区)
    2. 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 (1工区)、徒歩12分(2工区)
    • 総戸数:362戸(227戸(1工区)、135戸(2工区))
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:1工区:2024年10月下旬(予定)、2工区:2025年9月下旬(予定)
    • 入居時期:1工区:2024年11月下旬(予定)、2工区:2025年10月下旬(予定)
    • 売主:阪急阪神不動産株式会社
    • 施工:株式会社フジタ大阪支店
    • 管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート


    掲示板・口コミ

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    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • (1工区)第1期1次 / 予告広告 / 販売概要(2023/12/28 時点)
    1. 先着順 / 販売概要販売戸数:14戸
    2. 価格:4,090万円~6,290万円
    3. 最多価格帯:5,200万円台(3戸)
    4. 間取り:2LDK~4LDK
    5. 専有面積:63.52m2~83.82m2
    6. バルコニー面積:10.44m2~13.51m2
    7. サービススペース面積:6.46m2
    8. アルコーブ面積:1.52m2~5.32m2
    9. 管理費(月額):11,300円~14,900円
    10. 修繕積立金(月額):6,370円~8,390円
    11. インターネット使用料(月額):880円
    12. 管理一時金(一括):33,900円~44,700円
    13. 修繕積立基金(一括):446,000円~588,000円
    14. 防犯センサー使用料(月額):500円
    • (2工区)第1期1次 / 予告広告 / 販売概要
    1. 販売開始予定:2024年3月上旬(予定)
    2. 販売戸数:未定
    3. 価格:未定
    4. 間取り:3LDK~4LDK+N
    5. 専有面積:67.61m2~88.71m2
    6. バルコニー面積:10.47m2~17m2
    7. ルーフバルコニー面積:19.21m2~32.95m2
    8. サービススペース面積:2.22m2~15.31m2
    9. アルコーブ面積:1.07m2~4.4m2
    10. 管理費(月額):12,100円~15,800円(予定)
    11. 修繕積立金(月額):6,770円~8,880円(予定)
    12. インターネット使用料(月額):880円(予定)
    13. 管理一時金(一括):36,300円~47,400円(予定)
    14. 修繕積立基金(一括):475,000円~622,000円(予定)
    15. ルーフバルコニー使用料(月額):580円~990円(予定)
    16. 防犯センサー使用料(月額):500円(予定)

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ジオ島本 エントランスアプローチ完成予想図
    ジオ島本 エントランスアプローチ完成予想図
    ジオ島本 ノースエントランス完成予想図
    ジオ島本 ノースエントランス完成予想図
    • 敷地面積:13,954.72m2(1工区:8,947.30㎡ 2工区:5,007.42㎡)
    • 建築面積:4,913.67m2(1工区:3,271.92㎡ 2工区:1,641.75㎡)
    • 建築延床面積:30,409.23m2(1工区:19,148.42㎡ 2工区:11,260.81㎡)
    • 建ぺい率:35.21%(法定建ぺい率60%)
    • 容積率:199.78%(法定容積率200%)
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    共用施設[ ]

    ジオ島本 エントランスホール完成予想図
    ジオ島本 エントランスホール完成予想図
    ジオ島本 シーズンズガーデン完成予想図
    ジオ島本 シーズンズガーデン完成予想図
    • 駐車場:292台(1工区:186台※来客用3台含む 2工区:106台※来客用2台含む)
      • 1工区:月額4500円~13500円
      • 2工区:月額使用料未定
    • 自転車置場:644台(1工区:402台 2工区:242台)
      • 1工区:月額100円~600円
      • 2工区:月額使用料未定
    • バイク置場:13台(1工区:9台 2工区:4台)
      • 1工区:月額2000円
      • 2工区:月額使用料未定
    • ミニバイク置場:23台(1工区:15台 2工区:8台)
      • 1工区:月額1500円
      • 2工区:月額使用料未定
    • サイクルポート 40区画(1工区:26区画52台 2工区:14区画28台)
      • 1工区:月額1200円
      • 2工区:月額使用料未定


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第2種住居地域


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • コミュニティ費用:年額3600円


    掲示板[ ]

    ジオ島本

    物件概要
    所在地 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番(地番)
    交通 東海道本線(JR西日本) 「島本」駅 徒歩2分 (1工区)、徒歩3分(2工区)
    阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 (1工区)、徒歩12分(2工区)
    間取り 2LDK~4LDK
    専有面積 63.52平米~83.82平米
    総戸数 362戸
    販売戸数 30戸
    価格 4,390万円~6,790万円
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