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グランドメゾン中野坂上

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    物件概要[ ]

    • 所在地:東京都中野区東中野1-123-1、東京都中野区東中野1-9-10(住居表示)(地番)
    • 交通:丸ノ内線/中野坂上 徒歩6分
    • 総戸数:40戸(うち非分譲住戸9戸)、他に管理事務室1戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造・地上14階建
    • 完成時期:2008年01月
    • 売主:積水ハウス
    • 施工:イチケン 


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 丸の内線・総武線が使えるのは便利そう。
      • さらには大江戸線も使えますね。
      • ここは、バスも便利です。渋谷行き、中野南口行きの京王バスが頻繁に走っています。通勤時間帯に利用したことはないのですが、昼間と夜間はスイスイです。

    構造・建物[ ]

    • 室内は梁などがあるので、狭く感じましたが、床が黒っぽいフローリングだったり、ドアなどの設備はやはり良いものを使ってるなという感じで、おしゃれでした。
    • 5階以上の上層階だと新宿の高層ビルが見えて◎です。仕事も遊びも満喫、というような若い人がターゲットだそうで、ここで暮らす、という感じではありませんが、この立地にしては安い気もします。


    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    • 作りは住宅を意識していて、ドアやキッチンも質がいいものに見えました。使いかってのよい間取りでいいなと思いましたが、ベランダを開けるとすごい音でした!確かに窓を閉めると静かなのにですが。。洗濯を外に干せないし、ベランダも狭いです。


    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 山手通りと大久保通りの交差点立地なのが決定的なネックです。
    • 首都高も隣の道路にできる予定ですね。上層階でないと騒音が気になりそうです。
      • あそこの首都高って山手通りの地下を通すのでは?
      • そうです。東中野駅寄りのところに巨大な排気塔が2棟あります。地下高速の排気ガスを撒き散らすのだそうです。グランドメゾン中野坂上は、交通利便な立地ですが、山手通りは騒音もひどいと思います。ただ・・最近のマンションは、防音サッシなので、窓を閉めていれば騒音は気にならないのではないでしょうか。
      • 山手通りは工事(たぶん首都高の)をしていて、歩道が広くなるそうですが、やはり騒音はかなりあります。しかし、2Fのモデルルームでさえ窓を閉めるとほとんど気になりません。洗濯物は外に干せませんが…
    • この物件の周辺に住んでいましたが、便利なエリアだと思います。新宿までもタクシーですぐですし。自転車で運動がてらというのも可能なエリアです。近くに24時間のスーパーもあるし、向かいはセブンイレブンがあります。ただし、山手通り沿いなので、平日/休日、昼間深夜を問わずそれなりの交通量があります。しかも、ここは坂の一番下で、東中野から来ると(マンション側の道)見通しのよい上り坂に向かうので、ちょうどマンション辺りがアクセルの踏みどころです。正直騒音と窓の小ささがネックです。また、目の前の歩道もでこぼこしてて、あまり見栄えは良くありませんね。


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    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    グランドメゾン中野坂上

    物件概要
    所在地 東京都中野区東中野1-123-1、東京都中野区東中野1-9-10(住居表示)(地番)
    交通 丸ノ内線/中野坂上 徒歩6分
    総戸数 40戸
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