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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[中野区]]東中野1-123-1、[[東京都]][[中野区]]東中野1-9-10(住居表示)(地番)
*交通：[[丸ノ内線]]/中野坂上 徒歩6分
*総戸数：40戸(うち非分譲住戸9戸)、他に管理事務室1戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造･地上14階建
*完成時期：2008年01月
*売主：積水ハウス
*施工：イチケン 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*丸の内線・総武線が使えるのは便利そう。
**さらには大江戸線も使えますね。
**ここは、バスも便利です。渋谷行き、中野南口行きの京王バスが頻繁に走っています。通勤時間帯に利用したことはないのですが、昼間と夜間はスイスイです。

==構造・建物==
*室内は梁などがあるので、狭く感じましたが、床が黒っぽいフローリングだったり、ドアなどの設備はやはり良いものを使ってるなという感じで、おしゃれでした。
*５階以上の上層階だと新宿の高層ビルが見えて◎です。仕事も遊びも満喫、というような若い人がターゲットだそうで、ここで暮らす、という感じではありませんが、この立地にしては安い気もします。



==共用施設==



==設備・仕様==
*作りは住宅を意識していて、ドアやキッチンも質がいいものに見えました。使いかってのよい間取りでいいなと思いましたが、ベランダを開けるとすごい音でした！確かに窓を閉めると静かなのにですが。。洗濯を外に干せないし、ベランダも狭いです。



==間取り==



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*山手通りと大久保通りの交差点立地なのが決定的なネックです。
*首都高も隣の道路にできる予定ですね。上層階でないと騒音が気になりそうです。
**あそこの首都高って山手通りの地下を通すのでは？
**そうです。東中野駅寄りのところに巨大な排気塔が２棟あります。地下高速の排気ガスを撒き散らすのだそうです。グランドメゾン中野坂上は、交通利便な立地ですが、山手通りは騒音もひどいと思います。ただ・・最近のマンションは、防音サッシなので、窓を閉めていれば騒音は気にならないのではないでしょうか。
**山手通りは工事（たぶん首都高の）をしていて、歩道が広くなるそうですが、やはり騒音はかなりあります。しかし、２Ｆのモデルルームでさえ窓を閉めるとほとんど気になりません。洗濯物は外に干せませんが…
*この物件の周辺に住んでいましたが、便利なエリアだと思います。新宿までもタクシーですぐですし。自転車で運動がてらというのも可能なエリアです。近くに２４時間のスーパーもあるし、向かいはセブンイレブンがあります。ただし、山手通り沿いなので、平日／休日、昼間深夜を問わずそれなりの交通量があります。しかも、ここは坂の一番下で、東中野から来ると（マンション側の道）見通しのよい上り坂に向かうので、ちょうどマンション辺りがアクセルの踏みどころです。正直騒音と窓の小ささがネックです。また、目の前の歩道もでこぼこしてて、あまり見栄えは良くありませんね。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランドメゾン中野坂上 「グランドメゾン中野坂上」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44266/ グランドメゾン中野坂上]

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