エステムコート阿波座プレミアム

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市西区本田1丁目49番18（地番）
• 交通：

1. 地下鉄中央線「九条」駅より徒歩8分
2. 地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩9分
3. 地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅より徒歩9分
4. 地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅より徒歩11分
5. 阪神なんば線「ドーム前」駅より徒歩11分

• 総戸数：140戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：不明
• 完成時期：平成28年7月下旬
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：株式会社 ノバック

価格・コスト・販売時状況

• どの駅にも微妙に距離があるが気になるかなあ。購入には利点だと思いますが、賃貸だと一番使う駅により近い方がということになることもありますよね。女性だとセキュリティも重視しますし。1LDK+Mの部屋は広さもあるので、ディンクスさんには良さそう。ポーチもあるので安心感は高いかと。ここって価格帯はもう出てるんですか？
• ここの新築価格はどれくらいでしょうか？
  • どれくらいの価格で出してくるのか検討もつかないですよね。特に今この時期だと。
• 140戸完売したようですね

間取り

• １Kの住居スペースは狭いなという印象ですが、トイレと浴槽、洗面所が分かれているところは良い点ととらえています。住むとしたら短期的と考えると、投資用としては需要はありそうなのかな？総戸数は多そうですが、全体としては単身向きになるのでしょうか
  • 1Kは投資用ですね。2DKはどうなんだろうと思って見てみました。2部屋あり、リビング側（ダイニング側？）のスライドドアを開放すると広々LDKとして使えそうです。A'の部屋、CG図を見たのですがベッドに枕が2つあり、夫婦も住めるようになっているのでしょうか。風呂、トイレは別。コンロは何口でしょうか。トイレはプレミスと機能がついていました。「賃貸ニーズを高める」とあるので、2DKも賃貸用な気がします。

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