アイディーコート府中白糸台

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アイディーコート府中白糸台外観

物件概要

• 所在地：東京都府中市白糸台3丁目20-5他4筆（地番）
• 交通：

1. 京王線 「飛田給」駅 徒歩12分
2. 京王線 「武蔵野台」駅 徒歩13分
3. 西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩12分

• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：地上6階建地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年02月下旬予定
• 売主：一建設株式会社
• 施工：大木建設株式会社 東京建築支店

掲示板・口コミ

• アイディーコート府中白糸台（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここ異様に安すぎるんですが、何か問題でもあるんですかね。
  • 甲州街道沿いなので気になりますよね・・・
  • どうしてこんなに安いのかと聞いたところ、土地代金は安かったと言われました。
  • 値段の安さは、早めの完売を目指していることと、経費削減で実現したと･･･。
• 資産価値がないというのも言われました。どうやら駅から遠いことが資産価値がないようです。さらに売主が一流会社でないということも。。。

交通

• 駅からはちょっと遠いですね。でもこの辺なかなか整った環境で、広い道路も多くてのんびり過ごせそうですね。駐輪台数も多いし問題なしな感じです。
• マンションの前から駅までは100円のバスもでていますし、駅も立派で歩くのに苦労する距離ではないです
• この地域まで来ると駅まで徒歩12～13分は近いほうですね。都心から離れて府中のエリアになると、駅から離れているマンションもかなり多いので普通ですかね。アイディーコート府中白糸台は武蔵野台にも行けるので、府中駅へのアクセスもすぐにできてなかなか便利ですね。
• 飛田給駅から現地までは徒歩１２分かからないと私も思います。１０分くらいでしょうか。自転車だったらあっとゆーまでしょう。
• 飛田給の駅ってとてつもなく混む時があるのは週末だけですよね。平日に味の素スタジアムでイベントって頻繁にあるのでしょうか。夕方から出かける人間にとってこの時間帯に京王線の上りが窮屈なのはつらいのでチェックしておきたいのですが。
  • 飛田給の駅混雑ですが、基本は土日のサッカーがある日は人が多いです。電車は試合時間の前後１時間がすごいですね。あとはa-nationなどの音楽イベントやコンサートの日は混んでいます。いずれの催事もイベントが始まる前は、バラバラに集まるので常に人がいつもより多いなぁという感じですが終わった後はまとめて人が出てくるので、駅から味スタまで大行列になってますね。電車も上下どちらもかなり混むと思います。でも事前にスケジュールを確認しておけば混雑は避けられますし、そんなに大きな影響はないと思います。コンサートもそんなに頻繁にはありませんので。今年はa-nationとコブクロくらいだったような。平日はほとんどイベントはないですが、年に数回サッカーがあるかもしれません。その程度です。

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構造・建物

• 私としては一建設という点が一番気になります。
• 甲州街道に面している
• いつのまにか二重天井になっていますね、二重床との説明でしたが、どちらが正しいのか、二重天井の定義を知りたいです。

• 

  アイディーコート府中白糸台外観（2011年2月撮影）

共用施設

• 普通この規模のマンションだとエレベーターは2機が普通です。一番奥の部屋までは100M近くあるのでエントランスからも　かなり時間がかかると思います
  • アイディーコート府中白糸台にはエレベーターが1基しかなかったです
• 廊下が長い（角部屋まで１００ｍ）

設備・仕様

• 甲州街道沿いの部屋は大きさの割にはとても安いし、ウォークインクローゼットがついていたり家族が多い方には良いかと思います。
• 正直設備には満足してません。あと200～300万位高ければ床暖房やヒート浴槽、浄水器、ディスポ（アイディーはディスポはあまりやってないか）も標準だったでしょうね。土地の代金より建物の代金のほうが300万近く高いのにとは思いますね。

間取り

• ＥＧＨＩのタイプが広さと価格とレイアウトのし易さでお買い得感が強いですね。Ａは日当りとキッチンからバルコニーに出れる作りが良いですね。ＢＣＤは抜群にコストパフォーマンスが良い。Ｆはエレベーターが横にない分Ｅより狭いがプラマイってとこでしょうかね。

買い物・食事

• 市境のためスーパーが近くに無いです
• スーパーが近くにない（コンビニは目の前です）
• 確かにスーパーは駅前にありませんが自転車で10分以内の場所に2軒あります。雨の日や雪の日は奥方は苦労されると思いますが、、、付近はケヤキ並木や桜並木があり、散歩したくなる環境です
• 確かに買い物の場所がちょっと…うちも車が無いので…でも自転車があれば十分だと思いました！丸正よりは、坂下のさくらコマースの方が広いし、サンドラックもありますよ。坂があるのは辛いかもしれないですが、一番近いと思います。あとは飛田給の南側にお肉屋さんを見た事があります（笑）
• 飛田給駅前には、セブンとスリーエフと９９SHOPがあります。セブンイレブンでは野菜もおいてあるので使うときもあります。お惣菜他パンとかおいしいし（笑）　交番もあるので治安も良いですね。ただ、やはりファミリー層には、武蔵野台駅前の丸正か、坂下のさくらコマースか生協でしょうか。西調布には少し大きめの生協があります。ただ、ここの立地からですと、丸正か生協が妥当ですね。共に自転車で１０分圏内ですよ！　薬局はやはり坂下のサンドラックでしょうね。ただ車がないと買い物にならないわけは無く、自転車があれば全く不自由無いと思います。飛田給もスーパーの話がずっとあったんですが、結局採算が取れなくてなくなったらしいですね。目の前が甲州街道なのがネックですが、このあたりは治安がすごく良いですよ。ここは自慢です！
• 食糧の買い出しですが少し足を延ばすと　調布市の御塔坂市場に行くとお肉もまとめ買いできます。昔、ボーイスカウトのバザーの時はその市場で仕入れていました。一般の人も入れます。最近行っていませんがたぶん！！。
• 美味しいパンやさん発見！建築中のＭＳから北へ　外語大学を過ぎて左側に焼き立てパンやさんを発見。２度目に通ったとき車を止めて買ってきました。　美味しかったです。
• 近くには野菜や果物の直売所もあるようです。楽しみですね！

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育児・教育

• 小学校や中学校は荒れたりしてないの？？？
  • ここからの学校だと、白糸台小学校→府中第２中学校と南白糸台小学校→府中第６中学校ですかね。私は後者の学校を卒業してますが、どちらの学校も校庭が広く、府中市独特の社会科見学の多さと高学年からする、八ヶ岳府中山荘でのキャンプなど以外と子供を育てるにはのびのびして良いと思います。あんまり、荒れてるなんて話聞きませんね・・
  • 荒れてないんですね～良かった！！！学級崩壊とかテレビで聞くとぎょっとしてしまいますから。でも府中市って財政豊かなのに全般的に築年数が経ってる校舎が多いみたいな気がしますが気のせいかな…

周辺環境・治安

• イベント開催中は飛田給駅とスタジアムへの道路は混雑しますね。マンション付近は混雑しませんよ。逆にもっと混雑して駅が元気になってくれればと思うくらいです。
• 甲州街道はイチョウが黄色く色づいていてとても綺麗でした。武蔵野の森公園も家族がたくさんいて明るかったです。やっぱ近くに大きな公園あるのは良いですね。
• マンションからは徒歩５分くらいです。白糸台通りという旧甲州街道との交差点に煙突があります。そこの旧銭湯の裏に駐車場があります。安さでは一番だと思います。環境もそれほど悪くないですが砂利です。私は白糸台で、生まれ育ちました。仕事も飛田給と、地元から出てません。住めば分ると思いますが、府中市は最高ですよ！近辺は不便ですが、何より緑が多いのと多摩川なんかも最高です。施設も充実してますし、大国魂神社の祭りも、いちいち楽しみです。

周辺施設

• ペットは２匹まで飼えるみたいだし、治安は良いし公園は近くにあるし良いところだと思います。
• 営業の方も、府中市には公園が・・３６０か所？忘れましたけど(笑)近隣の市の中では一番多いと聞いた記憶があります。多摩川は行ってみました。大きいコイや小魚が泳いでいて、水もきれいでした。あと、府中の森公園や武蔵野の森公園や東京競馬場も行ってみましたが、とても気に入りました。競馬場は、公園じゃないですね(笑)
• 飛田給駅周辺はパーキングだらけでしたよ。金額まではわかりませんが。ロータリー側以外にも踏み切りを渡った方と駅からマンションとは逆方向の旧甲州街道沿いにもありました。たしか駅前のセブンイレブンで商品を買うと契約の駅前駐車場が30分？無料って張り紙がしてありました。※時間制限があるかもしれないので確認してみてくださいね

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掲示板

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