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角建

提供: すてき空間
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    角建外観

    会社概要[]


    価格・コスト[]

    • 35m2の三階建で基本工事費1500万と言われたのですが、他の方はどれくらいで建てられたのか気になるよければ教えてください
      • 仕様書の内容にもよるでしょうが、私も同じく1500万です。
    • 建築条件付きでしだが、AとBは同じ値段でした。不動産屋に聞いた時はLとHの差額は、+100万程度と聞きましたよ。


    アフターサービス・保証[]

    営業[]

    • 私も若い担当者で少し頼りなかったですが、入居して1年以上たつ現在でも不具合があったらすぐ来てくれますしいい方です。若い担当者のほうがフットワークも軽いですし注文も言いやすいですしね(^^)


    建物・構造[]

    • 私が見るかぎり基礎工事もしっかりしていますし、大工工事もしっかり上がって いると感じました。外部もオシャレに仕上がっているしコメントの様な事はないかと感じています。


    設備・仕様[]

    • 先日、角建さんに打ち合わせ行きましたが断熱材は最近のものでしたよ。スプレーで吹きかける物で基準も1980年代のものではなかったです。


    評判[]

    • 私は、角建で建てました。家に関してはなにも問題なく住んでいます。外観も内装も満足しています。
    • 私は3年前に角建で家を建ててもらいました今でも手直しにはすぐ対処をしてくれますし、そんなにダメな会社じゃないと思いますけどね?監督で違うんじゃないかなぁ^^ 書き込みで家を買わないと思った人は買わない方がいいんじゃないっかな 私は角建で建ててよかったと思います
    • 角犬さんの家建ててもらいました!(販売業者です)絶対安くておしゃれで設備も大大満足ですよビルダー系と価格もさほどかわらずグレードが高い一押しの工務店さんと思います
    • 今、建設してもらってますが、今のところ問題なく進んでいます。打ち合わせは沢山話し合いをしました。こちらが納得いくまで何度も何度も同じ話を毎回毎回。基本としてはこちらが出した意見のみを形にしていくので、色々下準備をこちらがしないと理想な家作りは難しいと思います。大工さんはうちは2人でやってくれているので、大人数で話したり、タバコを吸ったりということは無いです。もくもくといつもやっておられるので、私たちが家を見に行っても気づいてもらえないこともあります。
    • 角建さんで建ててもらってますが何も問題ないですよ!来てくれてる職人さんも気さくな方だし現場監督さんも悪くは無いと思いますよ←(2回しか会ってないですが(((^_^;)大工さんも超優しいし私は角建さんで良かったと思いますよ!私は大満足かなぁー○o._〆(゜▽゜*)私は近くなので毎日顔出して見に行ってます。ほんと申しわけないぐらいいつも長居してしまうんです〜(;´∀`)聞きたい事や不満があればその都度言うて解決したらいいんじゃないかなー!?黙ってても何も解決しないですからね!
    • 2014年の11月に角建さんの家を購入し住んでいます。私の担当の方は、家の作りの詳しい説明やちょっとした収納の内の工夫など色々とアイデアを出して頂いたり、外観のデサインなど私達の納得できる家が出来ました。一つだけ電気のタイマー付きのスイッチが入っていなかった事がありました。入居してから1年たった今もこれと言った不都合な所もなく快適に過ごしています。角建さんに建ててもらって良かったと思ったいます。
    • 鶴見区在住です。一昨年購入し住んでから1年になります。特に不具合なく快適に過ごしております。営業さん、現場監督さん、施工業者さんには誠実にご対応頂きわからないことや不安があっても丁寧にご説明下さいました。改善されているのか、スレに書かれてある不具合などは殆どなかったです。お家のグレードも満足いくものだったので建てて良かったと思ってます。
    • 今建築中です。いろいろなスレがあり建築前は少し不安もありましたが、問題なく進行中です。私の場合、まず不安をお伝えしました。スレのことや家を建てるのも初めてで大きな買い物ですし不安が大きかったです。でも現場監督さん(Kさん)がしっかりしておられお客と建築主として良い距離感と安心感を感じることが出来ています。スケジュールや現状などわからないところを分かり易く教え頂いたりたまに見に行ったりもしていますが、現場の方も気さくに挨拶して下さり見に行きやすいです。あと一ヶ月程でしょうか、不安がないというと嘘になりますが分かり易くいつでもご説明頂けるので心強いです。
    • すみけんさんで家を建ててもらいました。安くておしゃれなお家を建ててくれました。みなさん親切で丁寧です。アフターフォローも丁寧で大変感謝しており、大手の冷たい感じとは違う、引渡し後も顧客を大事にしてくれる良い施工会社さんです。
    • 去年に某不動産屋さんを通して家を建てていただきましたが、落ち着いたので投稿します。建て売りだったので、決められる物があまりないと思ってましたが、私の考えてた要望を実現していただき、ここまでできるの!? と旦那とすごくいい買い物が出来たなと二人して満足です。
    • 今、角建さんで家建ててもらっていますが、大工さんや、他の業者の方たちは、すごくきっちりやってくれているように感じます。先日の台風対策でも、ブルーシートをおそらく善意で(工務店はしないと言っていた)してくれてました。ブルーシートの貼り方一つとっても、すごく綺麗にしてくれていたので、仕事もおそらく丁寧にしてくれていると思います。今感じている事としては、良い仕事しているのに、工務店がもっとホームページで施工写真載せてアピールしたり、こう言う時はこう対処します、みたいな写真や説明があればいいのにと思います。施主としては、あまり説明などがないので、色々と不安になります。また何かあれば書き込みさせていただきます。
    • 我が家も今年の春に完成しました。本当に細かい所まで気を使ってくれる現場監督さんや大工さんでめちゃめちゃワガママや無茶ぶり聞いてくれましたよ。我が家は外観のコンセプトが特殊でしたが、本当によく作って下さったと感謝しかないです。なんか床下に雨水とか、手ぬきとか、ましてや近隣クレームなんか無縁の事かと…。友達のお父さんが役所関係者で建物のチェックとかする人ですが、お父さんいわく、しっかりした良い家だと言ってました。私はオススメしちゃいますよ。
    • 角建さんに建ててもらったけど、特にトラブルとかなかったですよ。家を建てるって大きな事だから、いろいろあるかと思うけど、ここに書いてあるような事は最低でも無かったかな。お値段以上の価値はある。住んでからも、災害の後には心配して連絡くれたりするし、ほんとにいい会社やけどな。
    • わが家も角建さんにたててもらいました。理想を現実にしてくれるけど、デメリットがある場合はちゃんと教えてくれるし、本当にいい監督さんに担当してもらいました。監督さんは現場掛け持ちで忙しいと不動産屋さんにきいていたので、急用のときはオフィスに電話して伝言をお願いしたりしました。夜にオフィスに戻ってから対応してくれたりと申し訳ないくらい我家のために一生懸命してくださいましたよ。
    • 昨年に角建さんとレイホームさんに建ててもらいましたが、細かい事を言えば手直しなどありましたが、私の場合は職人さんの腕もよく、毎週のように見に行っていたのもあるのか、愛想よく丁寧に仕事していただけて満足しております。屋外コンセントの位置が違ったのと、スライドドアや、建具等の調整くらいで済みました。対応もはやく、その日に連絡するとその日に手直ししてくれました。私の場合建てる時に、何かあったらその都度言いますからね。っていうのと、しょっちゅう見に行くから!と言っておいたので、もしかするとその効果があったのかもしれませんね笑


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    その他[]

    情報提供元[]


    ikkodate/230454/615

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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