[PR] スポンサードリンク
岡谷ホームズ

提供: すてき空間
目次 >
会社概要[]
- 社名:岡谷サービス&ホームズ株式会社(旧:岡谷ホームズ株式会社 2017.6.1付 会社統合により社名変更)
- 本社:愛知県名古屋市中区栄二丁目4番18号
- URL:http://www.okaya-homes.co.jp/
- 岡谷サービス&ホームズ株式会社は岡谷鋼機株式会社グループの一員です。まずは、本当の生きた家づくりをすること。それが、人にも家にもそして地球にも優しい最も大切なことだと、私たちは考えます。
アフターサービス[]
- 引渡し後6ヶ月、1年、2年、5年、10年と、担当者が定期点検にお伺いし、自社のチェックシートをもとに住まいを点検します。10年目に点検を行い、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工により実施した場合、保証期間を10年延長する20年保証制度を導入しています。(構造、防水に限る)
- 点検時には点検簿をお渡しし、記録を残しています。定期点検以外でも、何か気になることがございましたら、いつでもご連絡ください。適切な処置、対応をさせていただきます。
- 6年経ってもイベント案内のお手紙が来るし、無料点検も今までに3~4回は来てもらっているので安心できる会社だと思います。
営業・スタッフ[]
- 契約前は良いことばっかり言う営業も多いけど、適切なアドバイスをたくさんくれました。
- 先日、展示場でのイベントに参加してきましたが、営業の方、現場監督さんと一緒になって日曜大工でベンチづくりをしてきました。なかなかこんな会社は無いですよね。
価格[]
建物・構造[]
- 真っ白な壁の家~fasabo「ファサボ」
- 天然スイス漆喰カルクウォール:仕上げ材はもちろん、下地材についても100%天然成分でできており、合成樹脂など化学物質は一切含んでいないので、安全で健康的な壁材として赤ちゃんのいる場所でも安心してお使いいただけます。カルクウォールは100%天然成分であるだけではなく、汚れに強くメンテナンス性にも優れています。岡谷ホームズでは、外壁の仕上げと室内の全居室に、体にやさしい漆喰壁をご提案いたします。
- 二酸化炭素吸収:漆喰の主成分である消石灰は、空気中の二酸化炭素を吸収し続け、石灰石に戻りつつ固まっていくという性質があります。この反応は短期間で一気に進むのではなく、100年を超える長い時間をかけて徐々に進むので、より強く、より堅い壁になっていきます。
- 漆喰は非常に防火性が高く、不燃材としての認可を受けています。
- 省エネ性:漆喰は赤外線を90%以上反射するので、遮熱効果で太陽の熱を防ぎます。また、夜間に吸った湿気が夏の日差しを受けて蒸発し、気化熱の作用で外壁の表面温度が下がるので、夏でも涼しい室内をつくります。
- ホルムアルデヒド吸着性、防カビ・抗菌性:漆喰は、シックハウス症候群の原因の一つであるホルムアルデヒドを化学的に吸着・分解します。そして、一度吸着したホルムアルデヒドが空気中に再度放出されることはありません。 また、強アルカリ性によりカビや細菌の発生、繁殖を予防します。
- 吸湿放湿性:漆喰の主成分である消石灰は細かな孔が多い多孔質構造なので、高い吸湿性、放湿性があり、快適な空間を保ちます。
- すべての床、階段、室内ドアに無垢材を採用しています。
[PR] スポンサードリンク
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
- グランドシティタワー池袋(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- パークシティ高田馬場(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- プラウドタワー池袋(検討スレ) | (住民スレ) | (まとめ) | (スムラボ) | (スムログ)
- オープンレジデンシア板橋グランデ(検討スレ) | (まとめ)
- クレヴィア文京千石(検討スレ) | (まとめ)
- シャリエ椎名町(検討スレ) | (まとめ) | (スムログ)
- イノバス目白(検討スレ) | (まとめ)
- ブランズ巣鴨三丁目(検討スレ) | (まとめ)
- リビオ高田馬場(検討スレ) | (まとめ) | (スムラボ)
- ブランズ護国寺富士見坂(検討スレ) | (まとめ) | (スムログ)
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
|---|---|
|
2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
