ロジェ・プライムスクエア神楽

物件概要

ロジェ・プライムスクエア神楽　外観

• 所在地：北海道旭川市神楽1条7丁目421番地19北海道旭川市神楽1条6丁目2番地3
• 交通：

1. JR「旭川」駅 南口（西側）約620m 徒歩8分（河川側遊歩道使用）

• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年9月
• 売主：株式会社ロジェ
• 施工：畠山建設株式会社
• 管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• いくらぐらいになる予定なんだろう。
全然わからない。
価格に関しての話っていつになったらわかるんだろう。

交通

• 駅まで徒歩8分ですが、川を渡るのか・・・。
冬場は結構大変そうな気が^^;

構造・建物

ロジェ・プライムスクエア神楽　エントエランスアプローチ

• 敷地面積：4,020.93m2（1,216.33坪）
• 建築面積：734.73m2（222.25坪）
• 建築延面積：8,087.95m2（2,446.60坪）
• 建ペイ率：60％
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場使用料（月額）：8,500円〜11,500円

設備・仕様

• 防犯設備：集合玄関：オートロックシステム、カラーTVモニター録画機能付、防犯カメラ録画機能付
• 電気設備：キュービクルロードヒーティング エントランス、車路、駐車場、通路に敷設
• エレベーター：9人乗り3基（停電時自動着床装置付）
• 宅配ボックス：1階宅配コーナーに設置
• メールボックス：1階メールコーナーに設置
• 設備概要／専有部分
• 給水：旭川市水道局：直結加圧給水システム（各戸に給水メーター設置）
• 排水：公共下水道
• 暖房ガス：焚戸別セントラル方式、ファンコンベクター設置
• 給湯ガス：焚ボイラー設置（台所、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場）
• 換気設備：24時間換気システム（第1種）
• 照明器具：玄関・ホール・ユーティリティ・トイレ・キッチン・納戸・浴室・F1・F2タイプ洋室3
• TVアウトレット：全居室に設置
• 電話アウトレット：リビングに1ヶ所（電話台）
• セキュリティ：各住戸非常ボタン・火災報知器、窓開閉センサー（2F住戸のみ）
• インターホン：各戸リビングにカラーTVモニター付インターホン親機設置（オートロック操作、集合玄関録画操作可能）
• その他：リビング・主寝室にエアコン用100V-200V対応コンセントおよびスリーブ設置

間取り

• 間取り：2LDK（2戸）、3LDK（8戸）、4LDK（1戸）
• 専有面積：2LDK：67.57m2(20.43坪)～4LDK：102.08m2(30.87坪)
• バルコニー面積：17.04m2〜40.39m2

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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. コープさっぽろ神楽店　　徒歩7分（約550m）
2. DCM神楽店　　徒歩8分（約620m）
3. イオンモール旭川駅前　　徒歩7分（約560m）
4. ローソン旭川神楽2条店　　徒歩6分（約450m）
5. セイコーマート神楽3条店　　徒歩8分（約600m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立神楽小学校　　徒歩10分（約800m）
2. 市立神楽中学校　　徒歩22分（約1,700m）
3. 旭川しらゆり幼稚園　　徒歩18分（約1,400m）
4. 旭川のびろ保育園　　徒歩4分（約300m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地

周辺施設

• 公園

1. 忠別公園　　徒歩3分（約200m）

• 金融機関

1. 旭川信用金庫 神楽支店　　徒歩10分（約750m）
2. 旭川神楽郵便局　　徒歩11分（約830m）

• 医療施設

1. 北彩都病院　　徒歩11分（約870m）
2. 道北勤医協旭川医院　　徒歩5分（約400m）
3. 旭川赤十字病院　　徒歩16分（約1,260m）
4. 長浦歯科クリニック　　徒歩8分（約580m）
5. 駅前北村眼科（イオンモール旭川駅前2F）　　徒歩7分（約560m）

• 公共施設

1. 神楽市民交流センター　　徒歩4分（約320m）
2. 旭川地場産業振興センター（道の駅あさひかわ）　　徒歩6分（約460m）
3. 神楽交番　　徒歩9分（約720m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. クリスタルパーク　　徒歩4分（約310m）
2. 旭川大雪アリーナ　　徒歩6分（約460m）
3. クリスタルパーク　　徒歩4分（約310m）

掲示板

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