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マルミハウジング
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社マルミハウジング
- 本社：埼玉県越谷市蒲生茜町4番地6
- URL：http://www.marumi-housing.co.jp/
- 南欧の自然素材をふんだんに使いながら、あらゆる性能を追求した家。楽しみながら、味わいながら、人間らしい健康的な暮らしが続く住まいのあり方を提案します。
営業・スタッフ[]
- 担当者の方々がとても気さくで何かと相談しやすく、要望を伝えると一緒に考えてくれます。変更も自由にききますし、今までやったことのないことでも快くチャレンジしてくれます。
施工・設計業者[]
- 建築担当の方も気さくな方だったので特に悪い印象はなかったです。
- 設計士の建築デザイナーさんとも、アイアンデザイナーさんとも話しました。気さくで話しやすかったし、その後しつこい営業電話とかが無い
- 気さくな方で、コーディネートやアイデアなどは満足しています。
建物・構造[]
- ２×４（ツーバイフォー）工法
- 制振工法（ＧＶＡ）（オプション）
- 外壁：EPS外断熱＋左官仕上げ（Natural Style）・ポリエステル断熱＋サイディング+ガルバリウム仕上げ（Simple Style）
- 床材：肌触りのよいパイン、落ち着きのある木目のオーク、アンティークな味わいのあるウォールナットなどの無垢フロアを未晒しの蜜蝋ワックスで仕上げます。
- 屋根：外断熱工法Ｓ形瓦葺き（Natural Style）・換気棟工法コロニアル葺き（Simple Style）
- 床材の燻製パインは結構いい色でしたよ。
- 標準仕様である古紙吹きつけが自分のイメージと違っていました。
- 標準仕様で塗り壁ができるとの事でした。
- 表面がデコボコしていてホコリの付着を気にしていましたが、意外につるっとした質感なので時々市販のホコリ取りのワイパーで軽く当てて掃除すれば今のところは問題ないです。
設備・仕様[]
- 樹脂サッシ（Style for Natural）・樹脂複合枠アルミサッシ （ Style for Simple）
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掲示板[]
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|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
