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ポレスター神辺

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    4.38
    (26 票)

    物件概要[ ]

    ポレスター神辺　外観1
    ポレスター神辺　外観1
    ポレスター神辺　外観2
    ポレスター神辺　外観2
    • 所在地：広島県福山市神辺町大字新道上字三丁目16-7（地番）
    • 交通：JR福塩線「道上」駅 徒歩22分
    • 総戸数：42戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年10月
    • 売主：株式会社マリモ
    • 施工：株式会社堀田組
    • 管理会社：株式会社GMアソシエ

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第3期販売概要】

    • 販売戸数：4戸
    • 販売価格：3,090万円 ～ 3,580万円
    • 最多販売価格帯：3,000万円台（1戸）、3,100万円台（1戸）、3,400万円台（1戸）、3,500万円台（1戸）
    • 一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2
    • 一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2
    • 管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円
    • 修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円
    • 修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円
    • 管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円
    • 間取り：2LDK+S、3LDK
    • 先着順申込受付：受付中

    【第4期販売概要】

    • 販売戸数：4戸
    • 販売価格：2,970万円 ～ 3,610万円
    • 最多販売価格帯：2,900万円台（1戸）、3,000万円台（1戸）、3,500万円台（1戸）、3,600万円台（1戸）
    • 一戸当たりの専有面積：70.49m2 ～ 81.13m2
    • 一戸当たりのバルコニー面積：13.30m2 ～ 16.44m2
    • 管理費（月額）：8,770円 ～ 10,100円
    • 修繕積立金（月額）：6,080円 ～ 7,000円
    • 修繕積立基金（一時払）：392,270円 ～ 451,480円
    • 管理準備金（一時払）：17,540円 ～ 20,200円
    • 間取り：1LDK+S、2LDK+S、3LDK
    • 先着順申込受付：受付中


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ポレスター神辺　エントランスアプローチ
    ポレスター神辺　エントランスアプローチ
    ポレスター神辺　風除室・エントランスホール
    ポレスター神辺　風除室・エントランスホール
    • 敷地面積：1,624.82m2
    • 建築面積：350.24m2
    • 建築延床面積：3,812.83m2（容積対象外面積565.46m2含む）
    • 建ぺい率：70％（角地緩和適用）
    • 容積率：200%


    共用施設[ ]

    • 駐車場：43台（来客用1台含む）
      • 駐車料金（月額）：5,500円～8,000円
    • バイク置場：6台
      • バイク置場料金（月額）：2,000円
    • 駐輪場：80台
      • 駐輪場料金（月額）：100円～300円


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    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. フジグラン神辺　　徒歩3分／約190m
    2. ヤマダ電機 テックランド福山北店　　徒歩7分／約560m
    3. ハローズ 神辺モール店　　徒歩8分／約630m
    4. ホームセンターコーナン 神辺店　　徒歩9分／約700m
    5. フレスポ神辺モール　　徒歩11分／約830m
    6. セブンイレブン 福山平成大学通り店　　徒歩11分／約820m

    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 認定こども園 ハイロスハイマ　　徒歩4分／約280m
    2. みちのうえ こども園　　徒歩23分／約1,840m
    3. 御幸保育所　　徒歩23分／約1,810m
    4. 神辺千鶴幼稚園・保育園　　徒歩25分／約1,960m
    5. 福山市立道上小学校　　徒歩32分／約2,530m
    6. 福山市立神辺中学校　　徒歩45分／約3,550m

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：第一種住居地域

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. いしいクリニック　　徒歩9分／約720m
    2. かんなべモール歯科　　徒歩10分／約740m
    3. 大城外科医院　　徒歩10分／約760m
    4. すがなみ歯科　　徒歩10分／約790m
    5. 福山整形外科クリニック　　徒歩11分／約830m
    6. 中国中央病院　　徒歩16分／約1,240m
    • 公共・レジャー施設
    1. 福山北警察署　　徒歩4分／約280m
    2. ふくやま産業交流館（ビッグ・ローズ）　　徒歩11分／約840m
    3. 深安消防署　　徒歩12分／約960m
    4. 道上郵便局　　徒歩18分／約1,400m
    5. かんなべ図書館　　徒歩25分／約1,980m
    6. 道上5号公園　　徒歩2分／約130m
    7. 岩成公園　　徒歩14分／約1,110m
    8. 新徳田第5公園　　徒歩15分／約1,150m


    その他[ ]

    • インターネット料金（月額）：1,881円（うち消費税（10％）171円）
    • GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税（10％）25円）

    掲示板[ ]

    hiroshima/667409/

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    ポレスター神辺

    物件概要
    所在地 広島県福山市神辺町大字新道上字三丁目16-7（地番）
    交通 福塩線 「道上」駅 徒歩23分
    総戸数 42戸
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