ブランシエラ鹿児島

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4.23

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物件概要

ブランシエラ鹿児島　外観完成予想図

• 所在地：鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）
• 交通：鹿児島市電唐湊線 「いづろ通」駅 徒歩5分
• 総戸数：138戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年01月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：日本国土・増田特定工事共同企業体
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

掲示板・口コミ

• ブランシエラ鹿児島（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

【第1期登録販売住戸概要】

• 販売戸数：26戸
• 販売価格：3,398万円～15,000万円
• 最多価格帯：3,300万円台・3,500万円台・4,200万円台（各2戸）
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.65m2～134.26m2
• バルコニー面積：10.08m2～38.93m2
• サービスバルコニー面積：1.90m2～2.99m2
• ルーフバルコニー面積：9.76m2・11.57m2（月額使用料：無償）
• 管理費（月額）：6,600円～12,500円
• 修繕積立金（月額）：9,890円～18,800円
• 管理準備金（引渡時一括）：17,000円～32,200円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：593,400円～1,128,000円
• インターネット利用料：660円(月額)

構造・建物

ブランシエラ鹿児島　エントエランスアプローチ 車寄せ 完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：2,615.39m2
• 建築面積：1,214.47m2
• 延床面積：11,851.21m2

共用施設

ブランシエラ鹿児島 エントエランスホール完成予想図

ブランシエラ鹿児島　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：131台（平置15台（うち1台身障者用）、機械式116台）
  • 月額使用料：3,000円～24,000円
• 自転車置場：144台（ラック式144台）
  • 月額使用料：50円～200円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：8台
  • 月額使用料：1,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. 天文館本通商店街　　徒歩5分／約390m
2. マルヤガーデンズ　　徒歩4分／約320m
3. 山形屋　　徒歩6分／約450m
4. センテラス天文館　　徒歩6分／約480m
5. ハルタいづろ店　　徒歩5分／約360m
6. セブン‐イレブン鹿児島いづろ店　　徒歩4分／約260m
7. セブン‐イレブン鹿児島呉服町店　　徒歩4分／約320m
8. ファミリーマート住吉町店　　徒歩4分／約320m
9. ローソン鹿児島大門口店　　徒歩5分／約330m
10. 天文館　　徒歩5分／約390m
11. タイヨー銀座店　　徒歩6分／約480m
12. 現金問屋あけぼの天文館銀座店　　徒歩7分／約500m
13. ドン・キホーテ鹿児島天文館店　　徒歩9分／約690m

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育児・教育

• 教育施設

1. 大谷幼稚園　　徒歩4分／約250m
2. ちびっこハウス保育園　　徒歩4分／約290m
3. 松原小学校※新校舎2022年12月完成　　徒歩8分／約610m
4. 甲東中学校　　徒歩11分／約810m
5. アイアイ保育園　　徒歩4分／約320m
6. 松原の杜保育園　　徒歩7分／約550m
7. フェアリーランド　　徒歩8分／約600m
8. 松原保育園　　徒歩8分／約600m
9. 和光幼稚園　　徒歩9分／約700m
10. アソカ幼稚園　　徒歩12分／約930m
11. 集成幼稚園　　徒歩13分／約1,000m
12. 鹿児島中央高等学校　　徒歩14分／約1,090m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. いづろ今村病院　　徒歩2分／約160m
2. 鹿児島医療センター　　徒歩18分／約1,370m
3. 中村歯科医院　　徒歩2分／約130m
4. 整形外科山内クリニック　　徒歩3分／約200m
5. 長嶺整形外科医院　　徒歩3分／約220m
6. さんクリニック竹ノ下　　徒歩4分／約260m
7. 江川耳鼻咽喉科　　徒歩4分／約270m
8. 清泉クリニック整形外科内科　　徒歩4分／約280m
9. 大黒クリニック　　徒歩4分／約290m
10. はしぐち内科ひふ科クリニック　　徒歩4分／約300m
11. 慈愛会クリニック　　徒歩4分／約310m
12. さめしま眼科　　徒歩5分／約330m

• 金融機関

1. 鹿児島銀行天文館支店　　徒歩4分／約300m
2. 鹿児島銀行本店　　徒歩5分／約400m
3. 鹿児島松原郵便局　　徒歩4分／約280m
4. みずほ銀行鹿児島支店　　徒歩4分／約320m
5. 鹿児島相互信用金庫本店営業部　　徒歩5分／約330m
6. 南日本銀行本店営業部　　徒歩8分／約630m

• 公共・レジャー施設

1. ウォーターフロントパーク　　徒歩6分／約440m
2. 天文館公園　　徒歩7分／約510m
3. 鹿児島市役所　　徒歩11分／約820m
4. かごしま水族館　　徒歩13分／約1,020m
5. 地蔵角交番　　徒歩5分／約390m
6. 中央公園　　徒歩10分／約790m
7. 宝山ホール　　徒歩11分／約860m
8. 鹿児島県立博物館　　徒歩12分／約920m
9. 照国神社　　徒歩13分／約1,030m
10. 鹿児島中央警察署　　徒歩13分／約1,040m
11. 鹿児島市立美術館　　徒歩14分／約1,060m
12. 鹿児島県立図書館　　徒歩15分／約1,140m
13. かごしま近代文学館　　徒歩15分／約1,180m
14. かごしま県民交流センター　　徒歩16分／約1,250m

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その他

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