ファーネスト鹿大前グレイス

物件概要

ファーネスト鹿大前グレイス　外観完成予想図1

ファーネスト鹿大前グレイス　外観完成予想図2

• 所在地：鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2番3（地番）
• 交通：

1. 鹿児島市電唐湊線 「工学部前」駅 徒歩8分
2. 鹿児島市電谷山線 「騎射場」駅 徒歩7分
3. 指宿枕崎線 「郡元」駅 徒歩11分
4. 「法文学部前」バス停 徒歩3分（鹿児島交通）

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年05月
• 引渡時期：2028年07月
• 売主：株式会社ファミリー
• 施工：株式会社久保工務店
• 管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

掲示板

• ファーネスト鹿大前グレイス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 最上階ルーフバルコニー付が気になるけどいくらくらいになるのかなぁ。
  • 最上階は価格を乗せて来るからFで7000万前後になりそうだと予想。
    • 修正
6500万前後と予想
      • 6,500万ですかぁ。販売開始を待ちます。


構造・建物

ファーネスト鹿大前グレイス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率：200%
• 建ぺい率：67.29%
• 敷地面積：1,479.49㎡
• 建築面積：436.05㎡
• 建築延床面積：3,495.84㎡

• 鹿大付近は低層で景観が悪かったので、12階建のマンションの建設は朗報ですね。欲を言えば15階45mだけど、十分この辺では高めのマンションになりそうです

共用施設

• 駐車場：42台（42区画）※平置42台（内EV車対応6区画）
• バイク置場バイク置場：2台、ミニバイク置場5台
• 駐輪場：43台（スライド式40台、平置3台）

間取り

• 間取り：2LDK（10戸）、3LDK（32戸）
• 住居専有面積：63.13㎡～82.06㎡
• バルコニー面積：11.43㎡～21.51㎡
• サービスバルコニー面積：1.35㎡
• ルーフバルコニー面積：33.92㎡・40.60㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ドラッグイレブン騎射場店　　徒歩3分／約210m
2. セブン-イレブン鹿児島騎射場店　　徒歩4分／約290m
3. ファミリーマート鹿大法文学部前店　　徒歩4分／約300m
4. タイヨー騎射場店　　徒歩7分／約500m
5. ファミリーマート荒田二丁目店　　徒歩7分／約520m
6. 現金問屋あけぼの騎射場店　　徒歩8分／約640m
7. ドラッグセイムス上荒田店　　徒歩10分／約770m
8. タイヨー唐湊店　　徒歩13分／約1,020m
9. ドラッグセイムス唐湊店　　徒歩14分／約1,070m
10. タイヨー上荒田店　　徒歩14分／約1,070m
11. 業務スーパー上荒田店　　自転車6分／約1,290m
12. マックスバリュ上荒田店　　自転車6分／約1,310m
13. ドラッグイレブン上荒田店　　自転車6分／約1,310m
14. 生協コープかごしま荒田店　　自転車6分／約1,290m
15. ドラッグストア マツモトキヨシ下荒田店　　自転車6分／約1,310m
16. タイヨー下荒田店　　自転車6分／約1,370m
17. しろやまデリ・マルシェ　　自転車6分／約1,390m
18. アクロスプラザ与次郎　　車9分／約2,190m
19. フレスポジャングルパーク　　車9分／約2,290m

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育児・教育

• 教育施設

1. あいぐらん保育園鹿児島　　徒歩2分／約150m
2. 聖母幼稚園　　徒歩3分／約240m
3. 鹿児島大学教育学部附属幼稚園　　徒歩4分／約280m
4. 鴨池保育園　　徒歩4分／約310m
5. 騎射場れいわ保育園　　徒歩6分／約450m
6. ニチイキッズあらた保育園　　徒歩6分／約450m
7. 鴨池インターナショナルキンダーガーテン　　徒歩8分／約580m
8. めぐみ幼稚園　　徒歩9分／約690m
9. ルンビニ保育園　　徒歩9分／約690m
10. 荒田はなうた保育園　　自転車4分／約760m
11. アップ保育園荒田園　　自転車4分／約840m
12. アラタおさかな保育園　　自転車4分／約940m
13. きっずはうすひまわり　　自転車4分／約950m
14. 保育園かもみーる　　自転車5分／約980m
15. ゆあ保育園　　自転車5分／約990m
16. くれよんキッズ　　自転車5分／約1,000m
17. やはた幼稚園　　自転車5分／約1,050m
18. 鴨池幼稚園　　自転車5分／約1,090m
19. ユズリ葉の杜保育園上荒田　　自転車5分／約1,100m
20. 唐湊幼稚園　　自転車7分／約1,020m
21. アイグラン保育園唐湊　　自転車7分／約1,090m
22. チャチャチャキッズ保育園　　自転車8分／約1,300m
23. 鹿児島市立中郡小学校　　徒歩8分／約610m
24. 鹿児島市立鴨池中学校　　徒歩26分／約2,010m
25. 鹿児島大学教育学部附属小学校　　徒歩5分／約330m
26. 鹿児島大学教育学部附属中学校　　徒歩9分／約700m
27. 鹿児島大学郡元キャンパス　　徒歩3分／約170m
28. 鹿児島大学下荒田キャンパス　　徒歩13分／約1,020m
29. 鹿児島県立甲南高等学校　　徒歩15分／約1,200m
30. 鹿児島純心女子中・高等学校　　自転車10分／約1,520m
31. 鹿児島純心女子短期大学　　自転車10分／約1,520m
32. 志學館中等部・高等部　　自転車＋徒歩で9分／約1,730m
33. 志學館大学　　自転車＋徒歩で9分／約1,370m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域

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周辺施設

• 公園

中村公園　　徒歩2分／約100m 騎射場公園　　徒歩5分／約360m ルンビニー公園　　徒歩8分／約630m 荒田公園　　徒歩9分／約690m 鴨池児童公園　　徒歩10分／約750m 八幡公園　　徒歩10分／約750m 上荒田の杜公園　　徒歩13分／約990m

• 金融機関

鹿児島信用金庫鴨池支店　　徒歩7分／約530m 南日本銀行鴨池支店　　徒歩8分／約620m 鹿児島鴨池郵便局　　徒歩9分／約680m 鹿児島銀行鴨池支店　　徒歩10分／約730m 南日本銀行荒田支店　　徒歩11分／約810m JA鹿児島みらい郡元支店　　徒歩11分／約820m 鹿児島相互信用金庫荒田支店　　徒歩11分／約880m 鹿児島銀行みずほ通支店　　徒歩12分／約950m

• 医療施設

1. そのだ歯科クリニック　　徒歩2分／約160m
2. 片平ひふ科　　徒歩4分／約310m
3. 片平整形外科　　徒歩4分／約310m
4. こはる矯正歯科　　徒歩5分／約340m
5. しろくま歯科クリニック　　徒歩5分／約370m
6. 中川クリニック　　徒歩5分／約400m
7. 榮樂内科クリニック　　徒歩6分／約430m
8. ささきクリニック　　徒歩7分／約520m
9. 霜出義輝内科クリニック　　徒歩7分／約560m
10. 内科山口アーバンクリニック　　徒歩7分／約560m
11. 迫田晃郎クリニック　　徒歩7分／約560m
12. おけたにクリニック　　徒歩7分／約560m
13. 大塚クリニッ　　徒歩8分／約590m
14. 荒田ひふ科クリニック　　徒歩8分／約640m
15. かもいけ耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩9分／約670m
16. 松岡内科　　徒歩9分／約680m
17. 豊島病院　　徒歩9分／約720m
18. SKメディカルクリニック　　車3分／約740m
19. 鹿児島市夜間急病センター　　車4分／約960m
20. 小田代病院　　車5分／約1,250m
21. 鹿児島市立病院　　車5分／約1,260m
22. いまきいれ総合病院　　車5分／約1,500m
23. キラメキテラスヘルスケアホスピタル　　車6分／約1,520m

• 公共施設

1. 中郡校区公民館　　徒歩8分／約620m
2. 鹿児島県庁　　車6分／約1,570m
3. サンエールかごしま（生涯学習プラザ・男女共同参画センター）　　徒歩13分／約1,030m

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP騎射場　　徒歩5分／約400m
2. 鴨池ドーム（鴨池公園多目的屋内運動場）　　徒歩10分／約740m
3. 鹿児島県総合体育センター体育館　　徒歩11分／約820m
4. 鴨池市民球場　　徒歩11分／約830m
5. 鴨池公園水泳プール　　車5分／約1,210m
6. 平和リース球場（鹿児島県立鴨池野球場）　　車6分／約1,230m
7. 鹿児島市立科学館・図書館　　車6分／約1,360m
8. 白波スタジアム（鹿児島県立鴨池陸上競技場）　　車6分／約1,440m
9. 川商ホール（鹿児島市民文化ホール）　　車7分／約1,910m

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