トーレ・ヴェルディ［西町］

物件概要

トーレ・ヴェルディ［西町］　外観完成予想図

• 所在地：広島県福山市西町一丁目34番1（地番）
• 交通：

1. 中国バス「西町一丁目」バス停 徒歩2分
2. JR山陽新幹線、山陽本線、福塩線「福山」駅 徒歩7分

• 総戸数：128戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上20階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年6月
• 引渡時期：2028年7月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：共立建設株式会社中四国支店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板

• トーレ・ヴェルディ［西町］（検討スレ）

構造・建物

トーレ・ヴェルディ［西町］　エントエランスアプローチ完成予想図

トーレ・ヴェルディ［西町］　エントエランスホール1完成予想図

トーレ・ヴェルディ［西町］　エントエランスホール2

• 建ぺい率：90%（角地）
• 容積率：400%
• 敷地面積：2,569.45㎡
• 建築面積7：59.09㎡
• 建築延床面積：10,513.55㎡

共用施設

トーレ・ヴェルディ［西町］　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：99台（平面式52台、機械式47台）
  • 駐車場使用料：（月額）4,000円～22,000円（1台目）　※詳しくは係員にお尋ねください
• 駐輪場：145台（平置式41台、スライドラック式104台）

間取り

• 間取り：1LDK（36戸）・2LDK（18戸）・3LDK（71戸）
• 住居専有面積4：7.58㎡（36戸）～75.40㎡（17戸）
• バルコニー面積：9.16㎡（36戸）～32.00㎡（18戸）
• プライベートポーチ面積：7.12㎡（18戸）～11.42㎡（18戸）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. iti SETOUCHI　　徒歩1分（約60m）
2. セブンイレブン福山西町1丁目店　　徒歩2分（約110m）
3. NEWCASPA　　徒歩6分（約470m）
4. アイネスフクヤマ　　徒歩6分（約480m）
5. フレスタアイネス店　　徒歩7分（約500m）
6. さんすて福山　　徒歩8分（約590m）
7. 天満屋福山店　　徒歩8分（約620m）
8. スーパードラッグひまわり本庄店　　徒歩9分（約700m）
9. エブリイ本庄店／業務スーパーエブリイ福山本庄店　　徒歩10分（約750m）
10. Seria本庄店　　徒歩12分（約940m）
11. フレスタ草戸店　　徒歩14分（約1,070m）
12. エディオン福山本店　　徒歩23分（約1,810m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立西幼稚園　　徒歩3分（約190m）
2. 市立西小学校　　徒歩3分（約220m）
3. もみじこども園　　徒歩7分（約530m）
4. 優保育園　　徒歩10分（約800m）
5. 市立城北中学校　　徒歩14分（約1,090m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：防火地域
• 商業地域：準防火地域
• その他の地域地区：等都市計画区域内・市街化区域・駐車施設附置条例対象区域・宅地造成等工事規制区域・都市機能誘導区域（中央）・居住誘導区域内・景観計画区域・立地適正化区域・下水道合流区域
• 地目：宅地

周辺施設

• 公園

1. 三之丸公園　　徒歩3分（約190m）
2. 西町南公園　　徒歩3分（約220m）
3. 福山城公園　　徒歩6分（約410m）
4. 中央公園　　徒歩13分（約990m）

• 金融機関

1. 中国銀行福山西支店　　徒歩3分（約170m）
2. 福山桜町郵便局　　徒歩7分（約420m）
3. 福山郵便局　　徒歩9分（約660m）
4. もみじ銀行福山支店／福山西支店　　徒歩10分（約760m）
5. 広島銀行福山営業本部　　徒歩10分（約770m）

• 医療施設

1. 佐藤胃腸科医院　　徒歩1分（約40m）
2. 佐々木内科糖尿病クリニック　　徒歩2分（約160m）
3. 宝諸歯科医院　　徒歩3分（約170m）
4. 市役所通りクリニック　　徒歩3分（約200m）
5. 福山城西病院　　徒歩5分（約380m）
6. 西町クリニック耳鼻咽喉科　　徒歩6分（約440m）
7. 岩崎皮ふ科・形成外科　　徒歩6分（約450m）
8. 福山元町眼科　　徒歩10分（約750m）

• 公共施設

1. 福山東警察署駅前交番　　徒歩7分（約490m）
2. 県民文化センターふくやま　　徒歩7分（約510m）
3. 福山市役所　　徒歩7分（約530m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. エニタイムフィットネス福山駅前店　　徒歩6分（約470m）
2. セントラルフィットネスクラブ福山　　徒歩7分（約510m）
3. まなびの館ローズコム(福山市生涯学習プラザ)／福山市中央図書館　　徒歩14分（約1,100m）　

　

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