ジオ千里藤白台
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 総戸数：35戸
- 構造、建物階数：地上5階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2008年07月竣工
- 売主：阪急不動産株式会社
- 施工：株式会社鴻池組大阪本店
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 藤白台からは北千里駅だと始発駅だし道路もほぼ平坦だと思うんですが、みなさん通勤は山田駅まで歩くんでしょうか？？
- 私は梅田まで行く時は「北千里」まで歩きます。また出張の時は「山田」まで歩き、モノレールです。両方とも少し距離があるけど慣れました。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- １丁目だとちょっとした買い物はゆららに行くと思うのですが、品揃えとか価格はどうでしょう？
- ゆららにあるスーパーは頻繁には使いませんが、品揃えも普通です。生活する上で不便はないと思いますよ。
価格も高いってことはないと思います。時々チラシも入って安売りしている日もあります。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 藤白台は、静かな環境だし、木や緑が多く自然が身近に感じられていいんじゃないですか。駅までの道も、けやき並木が綺麗です。
- 私は藤白台住民ですが、ここらへんに高圧線の鉄塔とガスタンクありますか？
- 高圧線の鉄塔とガスタンクは山田駅周辺にはありますけど。
周辺施設[ ]
- 近隣住民ですが、藤白台は現在いろいろ再生中ですので、下記のHPも参考にされたほうがよろしいかと。
↓住区再生プラン（吹田市HP内）http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/senrisaisei/page/010386.shtml
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |