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サーパス空港通第二
提供: すてき空間
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物件概要[]
- 総戸数：66戸
- 構造、建物階数：地上12階建SRC
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：1999年05月
- 売主：穴吹工務店
- 施工：穴吹工務店
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 横、下、斜め下からまでも足音などが響いて、最悪です。「アパート並」だとか書かれていましたが、まったくその通りだと感じています。「全然音が聞こえない」とか「本当に人が住んでいるのかと思うくらい静か」などと書き込む人がいるのが信じられません・・・。"住人の質"が違うからなのかもしれませんが、周りの住人までは選ぶことができません。騒音が気になるならサーパスはやめたほうがいいですよ。
- うちは全く騒音はしませんがね。たまたま運が悪かったんでは？サーパスはしっかりした作りです。多分ご近所がうるさい人でたまたま運が悪かっんでしょう。どんな高級マンションでも、お隣次第では騒音は仕方無いょ。サーパスに文句言わず近隣対策した方がよいよ。
- やはりサーパスは構造上問題があるのでしょうか？２重構造の床が問題？？
共用施設[]
設備・仕様[]
間取り[]
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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hiroshima/72975/14
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
