サンメゾン松山雄郡

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4.33

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物件概要

サンメゾン松山雄郡　外観完成予想図

• 所在地：愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
• 交通：

1. 伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分
2. 伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分

• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建
• 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
• 完成時期：2024年1月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：株式会社杉野工務店
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

構造・建物

サンメゾン松山雄郡　エントエランス完成予想図

サンメゾン松山雄郡　風除室完成予想図

• 敷地面積：2,056.61m2
• 建築面積：435.07m2
• 建築延床面積：4,420.26m2
• 建蔽率：21.16％
• 容積率：199.94％

共用施設

• 駐車場：56台（平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台）
  • 月額使用料：3,000円〜
• 自転車置場：87台（ラック式）
  • 月額使用料：100円〜
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：1,000円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料：500円

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：67.02m2～81.43m2
• バルコニー面積：11.47m2～13.59m2
• アルコーブ面積：2.79m2～11.49m2
• テラス面積：9.19m2～10.80m2
• 専用庭面積：13.17m2～15.30m2

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 松山竹原店　　徒歩2分（約110m）
2. スーパードラッグひまわり空港通店　　徒歩4分（約270m）
3. マルナカ 土居田店　　徒歩7分（約530m）
4. くすりのレデイ 竹原店　　徒歩9分（約660ｍ）
5. A-プライス松山店　　徒歩9分（約710ｍ）
6. ケーズデンキ 松山藤原店　　徒歩10分（約740m）
7. フジ 藤原店　　徒歩10分（約750m）
8. 太陽市　　徒歩10分（約790m）
9. DCMダイキ 竹原店　　徒歩12分（約890ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. ゆめの森こども園　　徒歩7分（約530m）
2. おひさま保育園　　徒歩11分（約810m）
3. ロザリオ幼稚園　　徒歩16分（約1,250m）
4. 雄郡小学　　 徒歩9分（約660m）
5. 雄新中学校　　 徒歩7分（約560m）
6. 済美高等学校　　徒歩13分（約1,000m）
7. 松山工業高等学校　　徒歩14分（約1,100m）
8. 聖カタリナ学園高等学校　　徒歩15分（約1,200m）
9. 松山南高等学校　　徒歩16分（約1,220m）

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第1種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 空港通1・2公園　　徒歩5分（約370ｍ）
2. 小栗公園　　徒歩7分（約540ｍ）

• 金融機関

1. 伊予銀行 空港通支店　　徒歩10分（約800m）
2. 愛媛銀行 雄郡支店　　徒歩8分（約610m）
3. 愛媛信用金庫 雄郡支店　　徒歩10分（約760m）
4. 土橋郵便局　　徒歩10分（約740m）

• 医療施設

1. たかおか眼科・内科クリニック　　徒歩4分（約290m）
2. そめじ歯科医院　　徒歩5分（約380m）
3. たかおか小児科　　徒歩7分（約560m）
4. 貞本病院　　徒歩8分（約610m）
5. 二宮皮フ科クリニック　　徒歩8分（約630m）
6. 村上胃腸内科クリニック　　徒歩9分（約650m）
7. 松山市医師会休日診療所　　徒歩9分（約690m）
8. 芝内科消化器科医院　　徒歩10分（約780m）
9. 愛媛県立中央病院　　徒歩18分（約1,390m）

• 公共施設

1. 松山市総合コミュニティセンター　　徒歩10分（約790m）
2. 松山市立中央図書館　　徒歩10分（約790m）

その他

• ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）

掲示板

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