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グランテム本厚木
提供: すてき空間
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物件概要[]
- 所在地：神奈川県厚木市中町2丁目636-1
- 交通：小田急小田原線「本厚木駅」徒歩5分
- 総戸数：77戸
- 構造、建物階数：14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成23年1月
- 売主：トータルエステート ダイヤモンドアセットファイナンス
- 施工：日本国土開発
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
共用施設[]
- 駐車場数：39台
設備・仕様[]
- 新築マンションで、二人暮らしには十分すぎるほど広く、比較的快適に過ごしています。今一番気になることは、ごみステーションについて。完成直後、年末年始明けということも多分にあるとは思うのですが、このあふれかえり方は異常だと思っています。あふれかえっているだけではなく、ゴミの出し方も正直ずさんに感じます。厚木のゴミだしルールは比較的厳しいほうだと思いますが、厚木市外から来られた方が多いのでしょうか？缶、ペットボトルが同梱されていたり、ペットボトルは当然のようにキャップ、ラベルはそのまま。あと、入居者説明会の時に、ゴミだしは24時間365日可とは聞いた記憶がないのですが、私の認識が間違っているのでしょうか？全ての種類のゴミが常に置いてあるのでびっくりしています。（現状に対し特に注意書きなど追記されていないので、もしかして常時利用可なのでしょうか）
- 気になる事が出てきました。。管理人さんの毎朝のゴミ出しですが、ゴミステーションの扉と駐車場側への出口の扉にカートの足をぶつけまくっているので鉄扉の塗装が剥げています。半年でこんなに汚くなるのか…と。それと、ゴミ出し作業中は駐車場側の通用扉にストッパーを挟んで開放したままゴミ出しをしている為、せっかくのオートロックセキュリティが…と心配です。
間取り[]
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
周辺施設[]
その他[]
掲示板[]
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 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
