クリオ藤沢セントラルマークス

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4.17

(6 票)

物件概要

クリオ藤沢セントラルマークス　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目1902番10、他（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩3分
2. 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩3分
3. 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩2分

• 総戸数：61戸（住戸60戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：小柳建設株式会社 東京支店
• 管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

掲示板・口コミ

• クリオ藤沢セントラルマークス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 立地、駅近でいいですね。 外観デザインもよくあるデザインと違い素敵だと思いました。 石調のタイル感がとても落ち着いた印象を与えますね。 ファミリー世帯だとラウンジが重宝しそう。 子供が小さいと集中したいときに使うとか。 歩車分離になっているのもいいですね。
• 1番広いので流30,000,000以内だったら買いたいなぁ
  • いくらなんだろ
    • 7000万円以下なら良いかも。
• ここ安いね。北口の物件より駅近で、人気の南口なのに。
  • この広さで問題無い方には良いかもしれませんね。あとは総世帯数が少ない物件なので修繕積立金と管理費がいくらかです。。最初から2万円オーバーなら要注意です。
    • 今時、管理費と修繕費合わせたら普通は二万越えるよ。
      • 世帯数が少ないと、どうしても管理費や積み立て修繕金が高くなってしまうのは仕方ないですよね・・・ 物件概要を見ましたが、管理費や修繕積立金、修繕積立基金は未定でした。 住宅ローンの落とし穴は、マンションだと管理費や修繕積立金などは入っていないことが多いため、住宅ローンを払えると思っていても管理費を含めるとカツカツになることがあります。 余裕がないと、教育費（塾代）を削らなくてはいけなくて大変な人を知っています。あらかじめ余裕のある資金繰りが大切ですよね、と自分自身にも言い聞かせておきます。
• 販売開始しましたね。立地も間取りも気に入っているのですが、前の土地にいずれマンションが立ちそうで躊躇してます。

【第一期二次販売予定住戸】

• 販売住戸数：5戸
• 入居時期：2020年12月下旬
• 販売価格：3,100万円台～5,400万円台※100万円単位（予定販売価格）
• 間取り：1LDK～3LDK
• 住居専有面積：32.75m2～63.52m2
• バルコニー面積：6.84m2～27.73m2

• 半投半住ということが書かれていました。ここだったら、DINKSだったら便利に暮らしていくことができると思います。だから実需の人が多いんじゃないかなー。でも子供が増えたりした場合、ここだと流石に手狭になる場合があるだろうからそういうときには投資に回したりもできますよ、ということなのかも？
• お子さんが成長していって、もっと子育てに充実したところに住みたいという事になれば、リセールすればいい。需要が高そうなので値もそれほど落ちずに売却できそうです
• 子供が小さいうちは駅から離れた広い部屋の価格が安いマンションに住み、ある程度成長したらアクセス重視で駅近マンションに移り住むのがセオリーではありませんか？駅近であれば塾関係も充実しているでしょうし、通学の電車移動も楽ですよね。もし賃貸に出すにはコンパクトサイズの需要が多そうですか？
• 狭くなければ良かったのに。2部屋ぶち抜いて契約とかしても良いのかな。
• 駅から近くて、海も近い。サーファーの人が買いそう。マンションレポートにもDINKSという言葉が何度か出てくるのをみると、共働きや利便性を優先する単身者向きのような気もしています。藤沢から東京まで45分なんですね。もっとかかると思っていました。
• 高齢者が最近は戸建てを処分してマンションに…ともよく聞きますしそういう方たちにならば需要はありそう。駅に近ければ、公共の交通機関も使いやすいです。
• こちらのマンションのコンセプトとして、首都圏における住宅のニーズの変化を受けて、シングル・DINKS向けコンパクトプランを中心に構成。比較的ファミリー志向の高い藤沢エリアにおいてコンパクトに特化したマンションの新築分譲は珍しく、この点でも希少→流動性の高さにつながる事が期待されるそうです。
• 南口であそこまで駅近の物件というのは今後もなかなか出ないと思うので、リセールバリューもかなりよろしいのではないかと思いましたデザイン性も高いので、気持ちよく暮らせそうですね
• 余裕のある資産家の人なら、子供がいない夫婦で購入して→子供ができたらファミリーマンション購入→賃貸・リセールで収入も可能でしょうか？資産価値がどのくらいあるかわかりませんが、築浅なら借り手もいそうですし駅からすぐの立地は魅力的だと思いました。
• 第二期二次の販売がどんどんずれ込んでますね…今、藤沢駅南口は新築物件の供給過剰状態ですし、なかなか厳しいのでしょうか。
• こちらのマンションは他とはコンセプトが異なる(DINKSやシングル向け)ので、あまり競合することはないみたいですね。営業の方に確認したところ、完成がまだ先ということもあり、小出しに売り出しているようでした
• 駅から近い利便性を考えると、やはり働き盛りには注目されるでしょうね。間取りが広くても、駅から遠い物件は個人的にはパス。私は通勤族ではありませんが、長い目で見ると物理的な距離はないに越したことはありません。半投半住、面白いネーミング。投資物件としては、販売価格が高い気がしますけどね。
• 駅に近いと、流動性も高いですので、資産として考えたときにもいいんですよね。永住するつもりで購入したとしても相続の時になったときにどうなのか、というのはまた別の問題。そういうときに、売れやすかったり貸しやすかったりしたほうが良いでしょう。それにそもそも便利な方が生活がしやすいですから。
• 駅近、二重床、内廊下、l字バルコニーなどなんか要件が満たされてる…デメリットはなんだろ…
• いよいよ最終分譲になっていますね。　こちらは駅近なのが最高の魅力ですが、シニアやDINKS向けの間取りなので、落ち着いて静かに暮らせそうなところも非常に魅力的だと思いました　もっとこういう物件増えればいいのになぁ
• マンションを購入する場合、昨今では資産価値が高い点で検討するケースが増えつつあるように感じています。投資用としてももちろんですが、DINKSやシニア世帯向けだとしたら、リセールをするケースももちろん視野に入れてでしょうから、利便性というところは重視することになるでしょう。そういった点でこちらの物件は期待が出来る立地条件になっているなと感じました。一度すんでみて住みにくかったら早々に売り払ってしまうというのも可能になってくるのかなと
• 利便性が良くて資産価値も高いとなると、多様なニーズに対応している感じがします。シングルからディンクス、デュークス、シニアという対象が設定されていますが、デュークスという言葉は知らなかったです。調べてみたら、子供のいる共稼ぎの夫婦のことだそうです。角住戸率も高く、ワイドスパンでもあり、開放感や採光や通気の面でも良い感じかと思います。贅沢を言えばもう少し空間的な余裕が欲しいところではありますが、無駄なく不足なしで価格を抑えている点は評価されるのではないかと思います。
• 最終２邸とのことですが、本当でしょうか？
• 公式ホームページに「「いよいよ最終2邸！」と書いてありました。返済例が月々8万円なのはすごいと思います。2邸の価格は「3,589.7万円・4,995.8万円」。提携ローンは満65歳以下。完済時満80歳未満なので、35年ローンを組むとすると45歳未満の条件がありますね。35年返済で月々8万円ですが、定年退職前に完済した方がいいので1ヶ月あたりの負担額は10万円くらいに上げた方がいいのかも……
• 3LDK完売ですね!藤沢駅周辺の環境からして、この先あそこまで駅近のマンションは暫く売りに出なそうだし、私も資金があれば欲しいところですが…いよいよ残り2邸…年内に売り切れちゃいそう…
  • 3ldk完売ですか。検討してたんですが…
• ついに残り1邸になっていますね　　ここ最近の藤沢の新築マンションの中ではかなり早い売れ行きなのではないでしょうか　残りは1LDKとのことですが、ここまで駅近の魅力を考えると、投資物件としても魅力を感じます
• かなりのハイペースで売れ進んでいるみたいですね。こちらのマンションの強みは駅に近く高品質である事かと思いますが、公式サイトでプロジェクト会議の一コマのコメントを読むとエリア内でこれまで無かった高スペックマンションだそうで、企画の勝利だと感じます。
• 高級感のある外観と駅近のステイタス…憧れます残りは1LDKのみということですが…キャリアで高所得なシングルさんなどに需用がありそうですね
• 1LDK・2LDK中心のコンパクトレジデンスにして内廊下、角住戸率80％ですか、それだけでも確かに贅沢な感じが伝わってきます。1LDK+WIC+SICで32.75m2が3500万円、高いような気もするけれど手の届かない高額というわけでもなく、ここまで好調に売れただけあってほどよい価格だったのかもしれませんね。WIC+SICも付いていて、バストイレは別、洗面室と浴室もきちんとドアで分かれていて、寝室は少し狭いけれどベッドを置くスペースくらいはありそうで、たしかにわるくない感じがします。
• 完売っぽいすね。まだ、竣工1年くらいまえなのに凄いですね
• 最近の藤沢の新築マンションの中では抜きん出た人気で売り抜けましたね　リセールバリューも期待できそう…
• 改めて近隣物件を調べ直しましたが、ここ以上に自分のニーズを満たしてくれる新築マンションはやはり無いんですよね(あくまでも自分にとっての希望条件)。日当たりが少なくなったとしても、それ以外がほぼ完璧に近いくらい自分の求めている条件で思わず唸ってしまいました(希望条件も書いたものの長くなったので自重)。
• キャンセル待ちいるなら、普通に解約できるんじゃない？
• しっかりとキャンセル待ちをお知らせしています
  • キャンセル待ちが出たら購入希望ということですか？
• キャンセル分１戸のみが販売中となっています。4Fで間取り2LDK、販売価格4,292.7万円せっかくの駅前物件ですが、2LDKとなると夫婦のみか単身者向け。希望者は早く問い合わせしたほうがよいと思います。
  • 北西向きの部屋ですが、南東面に建つ予定のマンションの影響を受けないのはいいかもしれませんね。

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構造・建物

クリオ藤沢セントラルマークス　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：932.89m2（登記簿）、933.11m2（実測・建築確認対象敷地面積）
• こちらって、天井の高さはどのくらいありますか？
  • 居室、リビングとも2400mmみたいです。
• バルコニーの柵、あれってどうなっているのですか？横に線が入っているのは、単なる模様でしょうか？それともスリットなどが入っていて、風が通りやすいようになっているのでしょうか。風が通るならばすごいなぁと思うけど、そういうのって見たことがないですので、模様かな？

共用施設

クリオ藤沢セントラルマークス　ロビー完成予想図

クリオ藤沢セントラルマークス　ラウンジ（集会室）完成予想図

• 駐車場：敷地内に11台設置（平置式9台、来客用1台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
  • 月額使用料：25,000円
  • 敷地外に25台確保＜使用料及び諸費用など未定※将来にわたって確保することを保証するものではありません。＞
• バイク置場：建物内に5台設置
  • 月額使用料：4,000円
• 自転車置場：敷地及び建物内に79台設置
  • 月額使用料 450円
• うちは夫婦２人だけど、駅近くてもチャリは２台とめたいな。駐車場３６台は無駄だけど。

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：32.75平米～63.52平米
• Cタイプの３．８平米の洋室はほとんど使い物にならないくらいの広さなのが残念。 ４畳もないので、収納部屋として利用するか、ウォールドアを広げてリビングとして利用するかになってしまいそう。 机を置いて書斎としても良いと思いますが、一人暮らしか二人暮らしが限度になってしまいそうです。 ベッドルームもあまり広さが無いのが残念。 ２LDKならば、もう少し広さが欲しかったところ
• 2LDKでも47.56平米だと実質一人暮らし向きですね。収納も少ないし。 ウォールドア部分は床にレールがないタイプとなるのですか？ それだと常時開放してリビングをゆったり使う方が合ってると思います。 ここだとBタイプが一番広い部屋となりますね。 この広さだとファミリーを想定してるんでしょうけど、 4.1畳や4.5畳を子供部屋にするのはちょっと可哀想な感じで。 掲載されてる部屋はどの部屋も広さを生かせてないような感じでした。 他の部屋はどうなってるんでしょうね。
• 藤沢駅まで徒歩３分という立地は便利でいいですが、 どのプランも面積が狭いというのが残念。 4帖以下の部屋ってベッドルームとしても使いにくいと思います。 どうしてもう少し広い間取りを作られなかったのかしら。 部屋数があってもファミリーでは住みづらいなと思いました。

• Ａプランの詳細がないですが、もしかしたらＢより広いのでは？
• モデルルームで聞いてみましたが、Aタイプは54㎡、2LDKだそうです。
• Aタイプの間取りが公開されていないのは、第1期1次で売れてしまったからですか？一番広い部屋はCタイプのようですが、63㎡で3LDKだと居室面積が4畳程度になるのですね。これだと逆に使いづらいので居室数を稼がず2LDKとして広く使った方がいいのかもしれません。
• いまいち盛り上がってこないのは間取りの問題ですかね…立地はまずまずなので、いっそのことコンパクトプランだけに絞り込んでしまえばよかったのにとも思ったり。
• 一番大きな部屋で63.52平米だとファミリー用には心もとない感じですね。最近はファミリーでも子一人家庭が増えているので、三人家族だとこの位が平均ってことなんでしょうか。タワマンだと見たことがあります。こういう中規模マンションだとどうなるんでしょうね、完成までまだ一年以上ありますけど。
• 部屋の広さを考えると、ファミリーよりはDINKSに向けて作られているマンションなのかもしれないですね。
• 一番広くて63㎡ちょっとだと、二人には広い…ような気がします。子供が一人だったらちょうどよいとありますが、それくらいターゲットなんでしょうね。子供が一人と確定していればいいのか。63平米で二人暮らしで、収納家具ほぼ無しで収納部屋を作ってやっていくならば、悪くはないかもしれないです。
• 一番広いタイプだと子供が小さいうちは大丈夫かもしれませんが、将来的に4.1畳を子供部屋にするにはちょっと小さいかなとも思ったり。4.5畳の部屋を仕切るのはちょっと使いづらそうですよね。もともとファミリーで使うのはあまり想定していないのかとも思います。近くにファミリー向けの物件がどんどんできてますしね。

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買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン/藤沢駅南口店　　徒歩2分(約100m)
2. 湘南藤沢オーパ　　徒歩2分(約150m)
3. ファミリーマート/藤沢南口店　　徒歩3分(約170m)
4. ODAKYU 湘南 GATE　　徒歩3分(約170m)
5. ダイヤモンドビル　　徒歩4分(約320m)
6. セブンイレブン/藤沢鵠沼石上一丁目店　　徒歩5分(約340m)
7. ドン・キホーテ/藤沢駅南口店　　徒歩5分(約350m)
8. 藤沢名店ビル　　徒歩5分(約360m)
9. ルミネ藤沢店　　徒歩6分(約410m)
10. ビックカメラ/藤沢店　　徒歩3分(約170m)
11. さいか屋藤沢　　徒歩6分(約470m)
12. イトーヨーカドー/藤沢店　　徒歩7分(約520m)
13. オーケー/藤沢店　　徒歩7分(約540m)
14. サミットストア/藤沢駅北口店　　徒歩8分(約620m)
15. ダイエー/藤沢店　　徒歩10分(約790m)

• グルメ

1. セラフィーノ/イタリアン　　徒歩1分(約30m)
2. カフェ パンセ/カフェ　　徒歩2分(約110m)
3. ハルクッチィ/ワイン　　徒歩2分(約140m)
4. Bistro ハンバーグ/ハンバーグ　　徒歩2分(約160m)
5. グリーチネ/イタリアン　　徒歩3分(約170m)
6. モキチクラフトビア/ビール　　徒歩4分(約280m)
7. エラルテ/スペイン料理　　徒歩9分(約710m)
8. マダムルージュ/パン　　徒歩9分(約720m)

• 藤沢駅、デパートくらいしか知りませんでしたが、マクドナルドは駅の南と北に2つも、サミットやオーケーなどのスーパーもあるんですね。サミット、オーケーがあるので日常の買い物も食費が高額にならずに済みそうです。

育児・教育

• 教育施設

1. みくに幼稚園　　徒歩1分(約70m)
2. 藤沢よつば保育園/小規模認可保育園　　徒歩2分(約110m)
3. 藤沢もりのこ保育園/認可保育園　　徒歩3分(約210m)
4. ちびっこサロン藤沢/認可保育園　　徒歩3分(約220m)
5. 藤沢保育園/認可保育園　　徒歩6分(約460m)
6. ゆめの森保育園/認可保育園　　徒歩7分(約550m)
7. 富士幼稚園　　徒歩9分(約650m)
8. マシュマロ保育園/認可保育園　　徒歩9分(約680m)
9. もみじ幼稚園　　徒歩9分(約690m)
10. にじいろ保育園藤沢/認可保育園　　徒歩11分(約820m)
11. 藤沢市立鵠沼中学校 【通学区】　　徒歩11分(約850m)
12. 藤沢市立鵠沼小学校 【通学区】　　徒歩16分(約1,270m)　

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、準防火地域
• 藤沢駅周辺は商業施設も多くて、駅ビルや買い物施設もたくさんあるので、利便面では充実しています。雨の日でも駅から近いという事から天候関係なく移動できることは魅力的ですが、周辺はビルが結構建ってしまっているので日当たりや静かに住まいたいという方には向いていない気がします。
• 目の前(南東)に、10階建てが建設予定。営業の方は、建たないって言ってたのに。購入した方は知ってるのだろうか。
  • 資産価値は大幅に下落するでしょうね。眺望が皆無では刑務所みたい
    • 煽りたいだけなんでしょうけど元々眺望は期待してないのでそれほど問題ではないですよ。気になるのは日当たりがどうなるかですね。
    • キャンセル待ち受付中だから、完成前にキャンセルあってもやむなしと売主も思ってるのかな？
  • 購入者です。もともとあの土地は明和が持っていたそうですが、売却予定であることと将来的にマンションが立つ可能性があることは聞いていました。先日建設予定地を見てきましたが、土地の幅いっぱいに建てると知ってショックです…
    • 購入者です。暫く現地見に行けないのですが、Bタイプの低層だと日当たりとかに問題ありそうでしょうか？低層なので最初から眺望は望んで居なかったのですが、日が全然入って来ないとか有り得そうでしたでしょうか。建って見なければわからない部分もあると思いますが、宜しければ見てきた時にどう感じたか教えて頂きたく存じます。
      • 私も同じくBタイプです。日当たりは季節や階数にもよるかと思いますが、かなり影響を受けそうだと感じました。冬場はほとんど日が入ってこないかもしれません。せっかくリビングに広い窓があるのに、とても残念です。
        • なるほど、そうですか…とても残念ですね…
• 用途用地が商業なので、嫌悪施設が建たなかったと前向きに考える事も出来るかもしれませんね。詳しくないので後述した施設の建設が有り得たのか不明ですが、パチンコ屋さんやカラオケ店でしたら騒音や異臭の可能性もあった訳ですし。
• 自分も購入者です。8階以上は立たないとか聞いていましたが結局10階なんですね…結局低層階だと関係ないんですがなんか腹立ちますね
• これだから目の前に空き地がある場合は怖いな。工事の音も相当うるさいし、何も見えない景色ならば、住んでもテンション上がらないし、売る貸すも苦戦だろうし。
  • ご存知の方いればご教示いただきたいんですが、位置としてはAタイプの前くらいになるんでしょうか？
    • 実際に現地で確認してきた者です。建設予定のマンションは、AタイプとBタイプのほぼ正面にかぶって建つようです。
      • ご教示いただきありがとうございます。日当たりとかどうなるかとかは気になりますが、自分でも一度現地見に行ってみようと思います。
• エステムプラザというのは投資用マンションでしょうか。10階で34戸です。住所は鵠沼橘1-16-2です。
  • 日商エステム　完全投資用マンションが目の前っていうのは、キツいなぁ。
    • 目の前のマンションが分譲ではなく投資用だとキツいという事でしょうか？もし良ければどいった理由か教えて頂きたいです。治安、とまでいうとあれですがマナーとかでしょうか？
      • 建築面積190平米とのことなので、ワンルーム中心でしょうね。こちら側は外廊下になるようですが、10階に大きなルーフバルコニーがつくられるみたいです。
        • すんごい容積率だこと
        • ルーフバルコニーによるデメリットとかはなにかありますかね？
          • 屋上で同じマンション住民の誰にも見られずできるBBQ
            • それは向こう側の話だと思うので、クリオ藤沢セントラルマークスのデメリットを知りたいのですが...
            • あの距離でBBQなんてされたら迷惑ですね…こちらも丸見えでしょうし。
              • そういうことですね　煙や目線が気になるのは何階くらいからですかね
              • BBQじゃなくて、いるだけでも丸見えになるでしょう
          • 向こうのマンションの屋上にルーフバルコニーができるイメージですかね？
          • すみません10階の屋上にルーフバルコニーなのかが気になりまして。10階の屋上だと31m超える可能性ありますよね。もしくは階高が低いとかでしょうか
            • 31メートルを超えるとルーバル設置不可の決まりありましたっけ？
              • ごめんなさい、私もそこまで詳しいわけではないのですが、高さ規制が31mだと思っていました。もちろん、次の段階で14階までokというのもあるとは思うんですが、おそらく10階だてということで31m規制内かなと思ってました。
            • 現地の看板に高さ30mとありましたよ。ルーフバルコニーは10階部分（9階の上）だったと思います。
              • ありがとうございます。では、10階まるごとルームバルコニーにするか、一部だけルーフバルコニーにして一部は部屋にするような感じですかね。参考になります。それによっては日当たりに関しても影響を受ける階数等が少し変わりそうですね。
• 日照計算　　https://keisan.casio.jp/exec/system/1176871247　　南東なので若干違うと思いますが、大体はこれで想像が付くのかなと。
  • 実物見て買うしかないな。残念だけど、今回のは自己責任となってしまう。
    • やはり計算よりも実際に確認しなくてはね　目で見て触ってね　これで責任は自分に
• 現地拝見してきました　真南に建つマンションではないので、日中の日当り的にはさほど影響ないのでは？と思いました　　また、設計図などから推定するとワンルーム中心の賃貸マンションになるようなので、ルーフバルコニーもそんなに(ファミリーで日常的に)使われるようなことはないんじゃないでしょうか
  • すぐに建つことはないということを複数回言われたことを覚えています。そうした中で、住む前からこのような状態は解せないです。キャンセルはもちろん考えますが、納得いかないですね
    • すぐに建つことはないでしょう。と言われませんでしたか？本当に販売員が知らなかったらどうしょうもない。この情報は自身で調査しなくちゃ。
      • 本当に知らなかったのかが気になってます。もともと明和の土地なんじゃなかったでしたっけ？営業トークも度が過ぎると営業トークではなくなるかと
• 私が販売員から聞いた話を書きます。現在民家が２軒残っています。当初これも買って一体で開発する計画だったそうです。結局買収できず断念。飛び地となった土地は小さなマンションを自社で建てる予定と言ってました。高さ未定とのことで、私はクリオを買うのをやめました。結局他社に売却し投資用マンションが立つことになったということでしょう。
• 問題は、バルコニーの前に単身者34人がいる廊下があることですね。普通は、廊下側に目隠しすると思いますが、そこまで配慮されなかった場合は、リビングのカーテンが開けられないです。また、単身者の友人など不特定多数に見られながらの毎日となる事が問題ですね。
• 目の前に建ってしまうと最初にこちらで拝見した時はショックでしたし残念ですが、商業地域で駅徒歩三分だとまぁ仕方ないかな？と落ち着きました。
  • こういった件に関してはちょこちょこ類似の判例もあるようなので、動く人は動くべきかと思います。

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周辺施設

• 金融機関

1. 湘南信用金庫/藤沢支店　　徒歩1分(約70m)
2. 藤沢南口郵便局　　徒歩2分(約150m)
3. 横浜銀行/藤沢中央支店　　徒歩3分(約200m)
4. 三菱UFJ信託銀行/藤沢支店　　徒歩5分(約330m)
5. 三井住友銀行/藤沢支店　　徒歩6分(約410m)
6. スルガ銀行/藤沢支店　　徒歩6分(約430m)
7. 横浜銀行/藤沢支店　　徒歩7分(約530m)
8. みずほ銀行/藤沢中央支店　　徒歩7分(約540m)
9. 静岡銀行/藤沢支店　　徒歩7分(約550m)
10. セブン銀行/イトーヨーカドー藤沢店共同出張所　　徒歩7分(約560m)
11. りそな銀行/藤沢支店　　徒歩8分(約580m)
12. 三菱UFJ銀行/藤沢支店　　徒歩8分(約610m)
13. かながわ信用金庫/藤沢営業部　　徒歩9分(約670m)

• 公共施設

1. 藤沢市南市民図書館　　徒歩3分(約170m)
2. 藤沢警察署藤沢駅南口交番　　徒歩3分(約210m)
3. 藤沢市役所　　徒歩9分(約670m)　
4. 藤沢市防災センター　　徒歩9分(約670m)
5. 藤沢税務署　　徒歩10分(約740m)
6. 藤沢市南消防局　　徒歩10分(約770m)

• 医療機関

1. 藤沢順天医院 藤沢総合健診センター　　徒歩1分(約70m)
2. さくだ脳神経外科クリニック　　徒歩1分(約70m)
3. 神里内科クリニック　　徒歩2分(約90m)
4. カワイ眼科医院　　徒歩2分(約150m)
5. こばやし皮ふ科クリニック　　徒歩2分(約150m)
6. いせき耳鼻咽喉科　　徒歩2分(約150m)
7. たかばやし胃腸科クリニック　　徒歩2分(約150m)
8. 森歯科内科クリニック　　徒歩2分(約160m)
9. 湘南藤沢クリニック　　徒歩3分(約200m)
10. 小沢内科医院　　徒歩4分(約260m)
11. いせき小児科医院　　徒歩4分(約310m)
12. ルミネ藤沢歯科　　徒歩6分(約410m)
13. 林クリニック　　徒歩6分(約430m)
14. 山内病院　　徒歩7分(約490m)

• 公園・スポーツ施設

1. フィットネスクラブティップネス藤沢　　徒歩3分(約200m)
2. イルチブレインヨガ藤沢スタジオ　　徒歩5分(約340m)
3. 朝日カルチャーセンター湘南　　徒歩6分(約410m)
4. 砥上公園　　徒歩6分(約450m)
5. ライザップ藤沢店　　徒歩7分(約540m)
6. 橘公園　　徒歩8分(約580m)
7. セントラルフィットネスクラブ藤沢　　徒歩8分(約610m)
8. 奥田三角公園　　徒歩9分(約590m)
9. 東奥田公園　　徒歩9分(約660m)　　
10. スポーツクラブNAS藤沢　　徒歩9分(約670m)
11. 奥田公園　　徒歩10分(約730m)　　
12. 新林公園　　徒歩14分(約1,080m)

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