オーヴィジョン夢咲公園II

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物件概要

オーヴィジョン夢咲公園II　周辺写真合成 外観完成予想図

• 所在地：佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木字六本杉221番3（地番）
• 交通：

1. 「致遠館前」バス停から 徒歩1分（約10m、佐賀市営バス）
2. 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩15分 （約1,200m）

• 総戸数：58戸（非分譲7戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：株式会社梅村組
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン夢咲公園II（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,510万円（1戸）～3,930万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,000万円台（9戸）
• 管理費（月額）：6,400円～9,000円
• 修繕積立金（月額）：4,300円～6,000円
• 修繕積立基金（一括）：264,000円～369,000円

構造・建物

• 建ぺい率：70%（60%+10%）
• 容積率：200%
• 敷地面積：2,148.30m2
• 建築面積：555.45m2
• 延床面積：5,155.35m2（駐輪場等：108.14m2 容積対象外共用面積：752.08m2含む）

共用施設

• 駐車場台数：平置き50区画55台、地上2段機械式17区画34台
  • 駐車場使用料（月額）：3,000円～12,000円
• 駐輪場台数：平置き9台、ラック式83台
• バイク置場：バイク4台、ミニバイク3台

間取り

• 間取り：2LDK（9戸）・3LDK（31戸）・4LDK（11戸）
• 住居専有面積：61.42m2（9戸）～85.89m2（11戸）
• バルコニー面積：12.00m2（9戸）～28.47m2（11戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ドン・キホーテ佐賀店　　徒歩5分／約330m
2. ナフコツーワンスタイル佐賀店　　徒歩6分／約420m
3. ホームプラザナフコ佐賀店　　徒歩6分／約430m
4. セブン‐イレブン佐賀駅前中央2丁目店　　徒歩7分／約500m
5. セブン‐イレブン佐賀兵庫藤木店　　徒歩7分／約560m
6. スーパーモリナガ高木瀬店　　徒歩8分／約620m
7. ベスト電器佐賀本店　　車で3分／約840m
8. ニトリ ゆめタウン佐賀店　　車で3分／約840m
9. ゆめタウン佐賀　　車で3分／約840m
10. ローソン佐賀北部バイパス店　　車で3分／約910m
11. セブン‐イレブン佐賀商業高校前店　　車で4分／約950m
12. ディスカウントドラッグコスモス佐賀兵庫店　　車で4分／約1,050m
13. えきマチ1丁目佐賀　　車で4分／約1,120m
14. コムボックス佐賀駅前　　車で5分／約1,170m
15. エディオン佐賀本店　　車で5分／約1,320m
16. ドラッグストアモリ兵庫店　　車で5分／約1,330m

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育児・教育

• 教育施設

1. ふじ保育園　　徒歩6分／約460m
2. ちえんかん保育園　　徒歩7分／約500m
3. 神野こども園　　徒歩8分／約580m
4. まなみ保育園　　徒歩9分／約690m
5. さがのゆめ保育園　　徒歩10分／約740m
6. 若葉保育所　　車で4分／約830m
7. こばると保育園　　車で4分／約830m
8. そらいろ保育園　　車で4分／約940m
9. ニチイキッズ夢咲保育園　　車で4分／約970m
10. そらいろのたね　　車で4分／約980m
11. 青い鳥保育園　　車で4分／約1,000m
12. あおぞら保育園　　車で4分／約1,220m
13. 三光幼稚園　　車で4分／約1,250m
14. 三光保育園　　車で5分／約1,400m
15. 高木瀬小学校　　徒歩24分／約1,900m
16. 城北中学校　　徒歩29分／約2,260m
17. 神野小学校　　徒歩21分／約1,620m
18. 若楠小学校　　徒歩24分／約1,870m
19. 致遠館中学校･高等学校　　徒歩2分／約140m
20. 佐賀学園高等学校　　徒歩8分／約570m
21. 成穎中学校　　徒歩8分／約570m
22. 佐賀商業高等学校　　徒歩9分／約680m
23. 佐賀清和中学校・高等学校　　徒歩13分／約1,040m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

周辺施設

• 病院

1. みね内科循環器科クリニック　　徒歩2分／約160m
2. 内田クリニック　　徒歩6分／約450m
3. 徳島歯科医院　　徒歩7分／約500m
4. 神野診療所　　徒歩7分／約500m
5. 諸岡歯科医院　　徒歩8分／約600m
6. あすく歯科医院　　徒歩8分／約640m
7. しまのえ耳鼻咽喉科　　徒歩8分／約640m
8. えとう内科・循環器内科　　徒歩9分／約660m
9. ももた耳鼻咽喉科　　徒歩9分／約690m
10. 夢咲胃腸内科　　徒歩10分／約750m
11. 庄野真由美レディースクリニック　　徒歩10分／約770m
12. しらみず診療所　　車で4分／約820m
13. 鳥巣歯科医院　　車で4分／約830m
14. 佐賀病院　　車で4分／約860m
15. やまのうち小児科・内科　　車で4分／約870m
16. さの眼科　　車で4分／約870m
17. 津田クリニック　　車で4分／約940m
18. えがしら小児科医院　　車で4分／約950m
19. こいけクリニック　　車で4分／約1,010m
20. 前山皮膚科　　車で5分／約1,130m
21. あじさいクリニック乳腺外科　　車で5分／約1,170m
22. さかえまち整形外科　　車で5分／約1,170m
23. のぐちクリニック　　車で5分／約1,170m

• 金融機関

1. 佐賀信用金庫神野支店　　車で4分／約1,110m
2. 佐賀神野町郵便局　　車で6分／約1,250m
3. 佐賀東信用組合本店　　車で6分／約1,260m
4. 佐賀銀行神野町支店　　車で6分／約1,310m

• 公共・レジャー施設

1. 佐賀北警察署　　徒歩4分／約310m
2. 夢咲公園　　徒歩5分／約360m
3. ラウンドワンスタジアム佐賀店　　徒歩6分／約460m
4. 大溝公園　　徒歩6分／約480m
5. 佐賀市民運動広場　　徒歩7分／約520m
6. 佐賀勤労者体育センター　　徒歩8分／約590m
7. メートプラザ佐賀　　徒歩8分／約640m
8. 佐賀市中央児童センター　　徒歩9分／約710m
9. フィットネスクラブレフコゆめタウン佐賀店　　車で3分／約950m
10. SAGAサンライズパーク　　車で3分／約960m
11. SAGAプラザ（総合体育館）　　車で3分／約990m
12. 佐賀市役所　　車で4分／約1,000m
13. 佐賀ぽかぽか温泉　　車で4分／約1,010m
14. 佐賀市文化会館　　車で4分／約1,020m
15. パークゴルフ夢の里兵庫　　車で4分／約1,190m
16. 佐賀駅前交番　　車で5分／約1,380m
17. どんどんどんの森公園　　車で7分／約1,860m
18. 佐賀市立図書館　　車で7分／約1,860m

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掲示板

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