エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト

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物件概要

エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト　外観完成予想図1

エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト　外観完成予想図2

• 所在地：神奈川県横浜市中区若葉町1丁目5（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩11分
2. 京浜東北線 「関内」駅 徒歩10分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩6分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2024年08月
• 引渡時期：2024年09月
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 若葉町なのにマンション名を桜木町にするのってどうなの。
  • 桜木町を冠してるのは確かに位置的に無理矢理感スゴイ。でも周辺の店や建物の雰囲気が気にならないなら複数の駅にアクセスしやすいし、買い物とかも不便はなさそうなイメージ。予定されてる駅周辺の再開発とかが進んでそれに合わせて周辺の様子も落ち着いた感じになれば良さそう…？

構造・建物

エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：56.68％
• 容積率：399.73％
• 敷地面積：854.84㎡
• 延床面積：4,168.38㎡

共用施設

エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：9台（機械式駐車場4台、平置き5台）
  • 月額使用料：21,000円～25,000円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：102台（スライドラック76台、ラック式23台、平置3台）
  • 月額使用料：100円～300円

• カーシェアがマンション内にあるので自家用車を持っていなくても必要な時に借りることができるのは良い。カーシェアはタイムズと提携しているのでしょうか？だとしたら予約も前もってできるのでありがたいです。一台しかないので土日は借りにくいかと思いますが、２週間前くらいから予約できるのなら便利でしょうね。

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：35.01㎡～60.00㎡
• バルコニー面積：7.56㎡～16.55㎡

• 場所は耐性あれば便利で良いと思うんだけど、最大でも60平米って狭すぎない？
• 一部プランの柱の出かたとか細長い部屋とかが気にはなりますが、概ね整ったプランのように思えます。特に1LDKは一般的な間取りより広めで収納がたっぷりですね。

買い物・食事

• ショッピング

1. カトレヤプラザ伊勢佐木　　徒歩6分/約460m
2. サミットストア　　徒歩5分/約380m
3. 京急ストア　　徒歩6分/約440m
4. 成城石井　　徒歩14分/約1,060m
5. まいばすけっと　　徒歩3分/約220m
6. ハックドラッグ　　徒歩5分/約380m
7. セブンイレブン　　徒歩3分/約240m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立本町小学校［通学校］　　徒歩14分/約1,080m
2. 市立横浜吉田中学校［通学校］　　徒歩6分/約460m
3. 私立伊勢佐木町保育園　　徒歩9分/約710m
4. ぴーまん保育園阪東橋　　徒歩4分/約260m
5. 私立聖母幼稚園　　徒歩3分/約240m
6. 私立玉泉寺幼稚園　　徒歩12分/約900m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

• 異国タウンになりつつある地域。そうすると、経済力がありよそに移れる日本人は逃げ出して、ますます純度の高い異国タウン＋行き場のない低所得の日本人の街になっていきます（米国でよく見られる現象）。お子様がいれば、小学校もそうなります。そういったダイバーシティーをプラスに捉えられるなら、いいのではないでしょうか。

周辺施設

• 医療機関

1. 横浜市立大学附属市民総合医療センター　　徒歩17分/約1,320m
2. 山口クリニック　　徒歩5分/約330m
3. 横浜市夜間急病センター　　徒歩13分/約1,040m
4. 藤本じゅんいちろうクリニック　　徒歩7分/約520m

• 公共施設

1. 横浜市役所　　徒歩14分/約1,120m)中区役所徒歩20分約1,600m
2. 横浜市中央図書館　　徒歩11分/約840m
3. 神奈川県庁　　徒歩20分/約1,580m
4. 横浜日之出町郵便局　　徒歩4分/約310m

• スポーツ・レジャー

1. 横浜武道館　　徒歩13分/約980m
2. 横浜ヤングボウル　　徒歩2分/約130m
3. チョコザップ　　徒歩5分/約380m

• 公園

1. 野毛山公園　　徒歩10分/約800m
2. 日ノ出川公園　　徒歩9分/約650m
3. 大通り公園　　徒歩6分/約420m
4. 山下公園　　徒歩29分/約2,260m
5. 横浜公園　　徒歩16分/約1,240m
6. 千歳公園　　徒歩10分/約770m

• 関内駅にも桜木町駅にも歩いて行けるのは、ふつうに喜ばしい。買い物に行きやすいということだし、ハマスタにも歩いて行けるカモ？
  • ハマスタにも歩いて行けますよ！歩くのが好きで時間に余裕があるのなら、中華街とか元町も徒歩圏内だと思います。坂道も無いし、平坦地で飽きのこない風景のある街なのでお散歩が楽しいと思います。いろいろなお店の発見もあると思うので、いろんな道を歩いてみると良いと思います。自分だけのお気に入りの場所とかみつかるといいですね。
• このあたりは、ヘビーな怪しさのある街という印象がありましたが、カッコいいbarとかもチラホラとある気配ですから、ディープなヨコハマ好きには飲んで帰るのに都合のいい場所とも言えそうです。タクシー代もかからないし帰ってすぐ寝れるし。

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その他

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