アルファステイツ神宮参道

物件概要

アルファステイツ神宮参道　外観完成予想図

• 所在地：宮崎県宮崎市丸山二丁目109-1、109-6（地番）
• 交通：

1. 「一の鳥居」バス停 徒歩3分（宮崎交通バス）

• 総戸数：58戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年06月
• 引渡時期：2028年07月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社あなぶき建設工業
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板

• アルファステイツ神宮参道（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• この周辺でお探しなら、サーパス神宮レジデンスがまだ販売中ですから比較されても。

構造・建物

アルファステイツ神宮参道　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,186.95㎡(確認申請時)
• 建築面積：433.44㎡(確認申請時)
• 建築延床面積：4,834.96㎡(確認申請時)
• 法定建ぺい率7：0％
• 法定容積率：200％

• 西向きマンションなのですね。夏場は西側部屋はコンクリ熱せられるかと。ZEHマンションが夏の西日にどれだけ耐えられるかですね
• すぐ南に５階建てのプレメゾン丸山があるためか、このマンションはほぼ西向きなんですよね。
• 宮崎市で西向きの新築マンションは少ないですね。土地の現状からしかたなかったのでしょう。
西向きは部屋の中に居ると、１日の時刻の流れがわかり難い点があります。
午後遅くなってから陽が入り始めますので。

共用施設

アルファステイツ神宮参道　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：65台(平面)
• 自転車置場：64台
• バイク置場：8台

• 周辺は駐車場がほぼ埋まっているので、敷地内無料であれば良いと思います。
  • 戸数５８戸に対し駐車場は平面６５台ですが、さすがに有料だと思います。（使用料未定となっています）


間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：59.29㎡～91.05㎡
• バルコニー面積：9.72㎡～19.82㎡
• アルコーブ面積：1.87㎡～2.60㎡
• その他面積室外機置場：1.30㎡
• テラス：19.31㎡～29.20㎡(1階住戸のみ)

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. マルイチ丸山店　　徒歩5分／約360m
2. セブン-イレブン宮崎船塚２丁目店　　徒歩6分／約440m
3. ドン・キホーテ宮崎店　　徒歩8分／約640m
4. マツモトキヨシ江平店　　徒歩9分／約670m
5. ドラッグイレブン江平店　　徒歩9分／約680m
6. Seria生活良品宮崎江平店　　徒歩9分／約680m
7. HIヒロセPRO江平店　　徒歩9分／約710m
8. ローソン宮崎江平中町店　　徒歩10分／約770m
9. ドラッグストアコスモス柳丸店　　徒歩12分／約920m
10. 鮮ど市場柳丸店　　徒歩14分／約1,120m
11. フェニックスガーデンうきのじょう　　徒歩18分／約1,440m
12. 宮崎ナナイロ　　徒歩20分／約1,530m
13. 宮崎山形屋　　徒歩20分／約1,540m
14. アミュプラザみやざき　　徒歩22分／約1,730m
15. イオンモール宮崎　　車で10分／約3,950m

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. 宮崎至慶保育園　　徒歩4分／約290m
2. 宮崎至慶幼稚園　　徒歩4分／約300m
3. コスモナーサリー　　徒歩7分／約530m
4. 江平保育園　　徒歩8分／約620m
5. はなの保育園　　徒歩9分／約700m
6. 宮崎大学教育学部附属幼稚園　　徒歩12分／約960m
7. 江平小学校　　徒歩8分／約590m
8. 宮崎東中学校　　徒歩7分／約520m
9. 宮崎大学教育学部附属小学校　　徒歩14分／約1,070m
10. 宮崎大学教育学部附属中学校　　徒歩11分／約880m
11. 宮崎大宮高等学校　　徒歩7分／約500m
12. 宮崎東高等学校　　徒歩8分／約580m
13. 宮崎公立大学　　徒歩8分／約640m

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第二種住居地域

• ここはさがら病院宮崎の跡地でしょうか？完成は２年後ですが。
• ここの環境、子育て、利便性など、最高のロケーションなので、西向きなのが難点。人気の土地なので、周りの南向きのマンションは、高騰しているようですよね


周辺施設

• 公園

1. まるやまふれあい広場　　徒歩3分／約180m
2. 丸山街区公園　　徒歩3分／約180m
3. 宮崎県総合文化公園　　徒歩9分／約710m

• 金融機関

1. 宮崎丸山郵便局　　徒歩6分／約470m
2. 高鍋信用金庫宮崎北支店　　徒歩10分／約800m
3. 宮崎太陽銀行北支店・船塚出張所　　徒歩14分／約1,070m
4. 宮崎銀行本店営業部　　徒歩16分／約1,220m

• 医療施設

1. 江平内科　　徒歩1分／約50m
2. 神宮川畑整形外科・内科クリニック　　徒歩2分／約140m
3. 蜂須賀クリニック　　徒歩2分／約160m
4. 野村歯科医院　　徒歩3分／約240m
5. 菊池耳鼻咽喉科医院　　徒歩4分／約310m
6. ながやま小児科アレルギークリニック　　徒歩5分／約350m
7. 喜島クリニック　　徒歩5分／約400m
8. 矢野内科クリニック　　徒歩6分／約440m
9. 谷口整形外科　　徒歩7分／約560m

• 公共施設

1. 宮﨑神宮　　徒歩10分／約780m
2. 宮崎県立芸術劇場　　徒歩11分／約850m
3. 宮崎県立美術館　　徒歩12分／約930m
4. 宮崎県立図書館　　徒歩12分／約950m
5. 宮崎県総合博物館　　徒歩21分／約1,670m

• レジャー・スポーツ施設等

1. パーソルアクアパーク宮崎　　徒歩13分／約1,030m

JRA宮崎育成牧場　　徒歩17分／約1,290m

[PR] スポンサードリンク

掲示板

fukuoka/719423/1-5