アルファステイツ松江駅南

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4.50

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物件概要

アルファステイツ松江駅南　外観完成予想図1

アルファステイツ松江駅南　外観完成予想図2

• 所在地：島根県松江市本郷町1356-4（地番）
• 交通：

1. 山陰本線 「松江」駅 徒歩8分
2. 「相生町入口」バス停から 徒歩1分（一畑バス・松江市営バス）

• 総戸数：70戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：大末建設株式会社 中四国支店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ松江駅南（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,880万円(3戸)～4,680万円(1戸)
  • 最多販売価格帯：3,300万円台(15戸)
• 管理費：11,900円～13,900円(月額)
• 修繕積立金：4,500円～5,200円(月額)
• 修繕積立基金：346,000円～405,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

構造・建物

アルファステイツ松江駅南　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2,766.69m2(確認申請時)
• 建築面積：581.60m2(確認申請時)
• 建築延床面積：6,033.43m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：80％
• 法定容積率：200％

共用施設

アルファステイツ松江駅南　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：76台(平面縦列区画6台分含む)
  • 月額使用料：0円～12,000円
• 駐輪場：113台(平置19台、スライドラック式94台)
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：700円～1,000円

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK
• 専有面積：70.48m2～82.52m2
• バルコニー面積：12.80m2～32.45m2
• アルコーブ面積：3.28m2～3.41m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン松江雑賀町店　　徒歩2分／約120m
2. みしまや さいか店　　徒歩2分／約130m
3. フーズマーケットホック 竪町店　　徒歩6分／約420m
4. シャミネ松江店　　徒歩8分／約640m
5. 一畑百貨店　　徒歩11分／約850m
6. ドラッグストアウェルネス 橋南店　　徒歩12分／約920m
7. イオン松江ショッピングセンター　　徒歩16分／約1,230m

育児・教育

• 教育施設

1. みつき中央保育園　　徒歩2分／約130m
2. 松原保育園　　徒歩7分／約530m
3. みつき乳児保育園　　徒歩9分／約670m
4. みつき保育園　　徒歩9分／約700m
5. 松江市立雑賀小学校　　徒歩6分／約410m
6. 松徳学院中学校　　徒歩12分／約900m
7. 松江市立第三中学校　　徒歩15分／約1,160m

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 保険調剤スマイル薬局　　徒歩2分／約160m
2. 小林医院　　徒歩3分／約190m
3. 門脇内科胃腸科医院　　徒歩5分／約390m
4. 森本産婦人科医院　　徒歩6分／約460m
5. 金森歯科医院　　徒歩7分／約510m
6. 松江青葉病院　　徒歩11分／約830m
7. 松江生協病院　　徒歩15分／約1,140m
8. 国立病院機構 松江医療センター　　徒歩18分／約1,410m

• 金融機関

1. しまね信用金庫雑賀支店　　徒歩3分／約240m
2. 山陰合同銀行南出張所　　徒歩5分／約390m
3. 鳥取銀行松江支店　　徒歩6分／約450m
4. 島根銀行本店営業部　　徒歩9分／約650m
5. 島根中央信用金庫松江支店　　徒歩10分／約740m
6. 山陰合同銀行本店　　徒歩14分／約1,080m

• 公共・レジャー施設

1. 松江本郷郵便局　　徒歩2分／約130m
2. ふれあい広場　　徒歩5分／約340m
3. 雑賀公民館　　徒歩5分／約400m
4. 松江勤労者総合福祉センター松江テルサ　　徒歩11分／約820m
5. 島根県立美術館　　徒歩11分／約840m
6. 岸公園　　徒歩11分／約840m
7. 白潟公園　　徒歩11分／約880m
8. 松江市立中央図書館　　徒歩13分／約1,020m
9. 松江市総合文化センタープラバホール　　徒歩13分／約1,020m
10. 松江市役所　　徒歩24分／約1,900m

その他

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