キングマンション堂島川
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2016年6月22日 (水) 08:25時点におけるJeveuxunchien (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要[ ]
- 京阪中之島線 中之島駅 徒歩1分（150m）
- JR東西線 新福島駅 徒歩6分（520m）
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分（940m）
- 阪神本線 福島駅 徒歩9分（760m）
- 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩10分（870m）
- JR大阪環状線 野田駅 12分（1000m）
- 総戸数：384戸
- 構造、建物階数：RC造 地上43階、地下1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：1998年6月竣工
- 売主：株式会社 阪神住建
- 施工：大成建設 株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 鉄道：
- 1. 京阪中之島線 中之島駅 徒歩1分（150m）
- 2. JR東西線 新福島駅 徒歩6分（520m）
- 3. JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分（940m）
- 4. 阪神本線 福島駅 徒歩9分（760m）
- 5. 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩10分（870m）
- 6. JR大阪環状線 野田駅 12分（1000m）
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場（別棟 エレベータ方式4基）
- 駐輪場（2階, 1階, 地下1階）
- 会議室（2階）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- 業務用食品館 玉川店 徒歩4分（400m）
- 三杉屋 福島店 徒歩6分（580m）
- 関西スーパー 福島店 徒歩10分（870m）
- 阪急OASIS 福島玉川店 徒歩10分（840m）
- ライフ 土佐堀店 徒歩10分（860m）
- イオン 野田阪神店 徒歩14分（1190m）
- 阪神百貨店 梅田本店 徒歩22分（1.89km）
育児・教育[ ]
- (認可保育所) 社福 ひばり保育園 徒歩3分（330m）
- (認可外保育所) ハートフルふくしま保育園 徒歩0分（当マンション内）
- 学校法人下福島学園 下福島幼稚園 徒歩2分（230m）
- 学校法人梅風学園 福島幼稚園 徒歩8分（680m）
- 大阪市立 玉川小学校 徒歩5分（490m）
- 大阪市立 下福島中学校 徒歩3分（290m）
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
- 下福島公園 徒歩0分（隣接）
- 下福島プール、トレーニング場
- 大阪国際会議場 徒歩2分（180m）
- 地域医療機能推進機構 大阪病院（地域医療支援病院、一般病床565床） 徒歩2分（210m）
- 住友病院（二次救急医療機関、一般病床499床） 徒歩4分（400m）
- 関西電力病院（二次救急医療機関、一般病床400床） 徒歩6分（510m）
その他[ ]
掲示板[ ]
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |