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ル・サンク平針駅前

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==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[天白区]]平針2丁目1512番1号
*交通：名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]]『平針駅』より徒歩で2分
*総戸数：20戸
*構造、建物階数：11階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：平成18年3月
*売主：ＮＩＰＰＯコーポレーション
*施工：大日本土木


==価格・コスト・販売時状況==
*敷地が狭くて土地の取得費用が安く済んでいるから、価格が低く抑えられているのでしょう。資産価値はともかくとして、実用第一なら魅力的かな？


==交通==


==構造・建物==
*実際に日陰の図面で説明を受けましたが、目の前に30ｍ位の空間が（道路を含めて）あり、冬至で３階以下が1日１〜2時間位、それ以以上の階と冬至以外の季節は全く影響無しだって、もっと早く行けばよかった。もう８階９階位しか残ってなくて迷っています。


==共用施設==
*いくら駅２分といっても、平針で戸数に対して65%しか駐車場がないとは。
*すぐ裏に賃貸駐車場が多数あります。


==設備・仕様==


==間取り==
*Bタイプのリビングは間仕切り取れば21,5畳。これは魅力だが一番上でも9階しか残ってないね。まあ、2790万ならお得な感じがするけれど、いかがなもんでしょう。しかしBタイプだけ、階数の値段の開きが大きいな、何でだろ？
*３人家族なので３ＬＤＫで充分かな？と思ったけど結構安かったので、可変間仕切りの約１２畳の洋間のある４ＬＤＫも検討してます。名古屋初登場でお値打ちになってるって言ってたけど本当かな？


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*便利な立地なのはすごくよく分かるけど、ちょっと騒がしすぎかなと躊躇してます。前の通りも車が多そうだし、駅に近い分朝早くからバスの往来などで騒々しいような…購入を検討中の方、この辺りはどうお考えですか？


==周辺施設==
*ここって平針運転免許試験場が近いのが最大のメリットですよね。


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E5%B9%B3%E9%87%9D%E9%A7%85%E5%89%8D 「ル・サンク平針駅前」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25469/ ル・サンク平針駅前ってどうですか？？]

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