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リバーガーデンコスモスクエア

Name: リバーガーデンコスモスクエア
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==その他==
*西向きなら、近鉄が建ったとしても方角的に大阪港に沈む夕陽を拝めると思いますよ♪
*おととい、天保山の花火を見にコスモスクエアまで行きました。マンション予定地付近はなかなかのビューポイントでしたよ。西向きは部屋からは見えませんが、近所で花火を観覧できるというのは毎年の楽しみになるかもしれませんね。あと、西向きならアートグレース（結婚式場）の花火があがるの で、こちらは毎週末楽しめますよね。
*アートグレースの花火、近鉄が建つまでは西向きは絶好のビューポイントですね。ほんの2〜30秒の花火ですが。
*ウチには中型犬の犬がいるんですが、営業の方にそのことで質問したところ体高40CmまでならＯＫと言われました。ウチの犬は50Cm近くあるん ですよね・・・。それでも営業の人は大丈夫ですって言うんです。私がそれを聞いてこんなに適当でいいのだろうか？と思いました。そ れにいくら営業の人が大丈夫と言ってくれてもなんか気が引けますね。やっぱり堂々と飼いたいですから。
*それと気がついたこと・・・
#部屋に入ってすぐ〜うぅ！リビング狭い！！やっぱりモデルルームとは違う〜！！
#やっぱり風がすごいです ね。みなさん書いておられましたが実感しました。
#駐車場は使いやすそうでよかったです。
#私もエレベーター狭いと感じました。（業者の 方の指摘では台数がもう１台欲しいとの事）
#階段・・汚れていたけど、音が響きそうに無いのでよかったです。
#押入れの扉・・・ちゃっちかった
#オプションのカラー選択は全て思った通りの感じで気に入りました。
*うちの内覧業者さんから指摘を受けた箇所で皆さんも是非に注意をと思うものを書き出しますね。一番の凹みの原因の重要な箇所はうちの部屋 だけの事なので差し控えますが皆さんに共通する事項は情報を共有していきましょうね。
#トイレの扉戸当たり　ストッパーがない のでベランダからの風で勢いよく開くと壁に穴があく可能性があるので何かストッパーを取り付けるほうがよい。これは有償なので自 身でホームセンター等で購入して取り付けたほうがいいと思います。
#カーテンレールの取りつけ位置がずれ。
#トランクルームの扉の下 部分（鏡を使わないとみえません）の塗装漏れ。塗装してない部分から錆びてきますので必ず見てください。
#和室天袋の扉の戸当た り。
#ポーチの溝水溝のウレタンのはがれ
#玄関　床石の浮き。（一見分かりませんが浮いてる所はたたくと音が違いました。）浮いてると重いものを乗せた時に割れるそうです。
#和室のたれ壁の目違い（これは説明し難いですがかなり大掛りな修繕が必要らしいです）
#全部屋の共通として扉枠上のクロスの押さえが甘く浮いている。
#リビングドアのレバーハンドル不良（閉りが悪い）

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リバーガーデンコスモスクエア

物件概要
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通	大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分
総戸数	273戸

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