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プレディア平野ザ・レジデンス

Name: プレディア平野 ザ・レジデンス
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プレディア平野ザ・レジデンス

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==物件概要==
[[File:プレディア平野 ザ・レジデンス　外観完成予想図.png|350px|thumb|プレディア平野 ザ・レジデンス　外観完成予想図|alt=プレディア平野 ザ・レジデンス　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[平野区]]喜連西５丁目1012（地番）
*交通：
#Osaka Metro[[谷町線]]「 平野」 駅　徒歩10分

*総戸数：145戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2025年3月
*売主：JR西日本プロパティーズ株式会社、TC神鋼不動産株式会社、株式会社長谷工アーベスト
*施工：(株)長谷工コーポレーション
*管理会社：(株)長谷工コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率・容積率：建ぺい率70％・容積率200％（総合設計制度利用により最高限度282.50％）
* 敷地面積：3,412.90m2
* 建築面積：1,161.07m2
* 建築延床面積：10,422.55m2
* 



==共用施設==
* 駐車場：73台（機械式地上5段）
* 自転車置場：290台
* バイク置場：29台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK
* 住居専有面積：60.47m2〜74.20m2
* バルコニー面積：11.18m2〜11.78m2
* サービスバルコニー面積：1.76m2～2.17m2
* アルコーブ面積：1.73m2～3.25m2


==買い物・食事==
*'''商業施設'''
# セブン-イレブン 大阪喜連西１丁目店　　徒歩1分（約80m）
# 万代 喜連西店　　徒歩2分（約110m）
# ダイソー万代喜連西店　　徒歩2分（約110m）
# スギドラッグ 喜連西店　　徒歩3分（約180m）
# ローソン 喜連西五丁目店　　徒歩3分（約180m）
# スーパーサンコー 丸和店　　徒歩5分（約330m）
# サンディ 喜連西店　　徒歩6分（約470m）
# ファミリーマート 喜連西六丁目店　　徒歩7分（約560m）
# 業務スーパー 喜連西店　　徒歩9分（約670m）
# コノミヤ 平野西店　　徒歩9分（約690m）
# キリン堂 喜連西店　　徒歩9分（約690m）
# ライフ喜連瓜破店　　徒歩11分（約820m）
# Seria ライフ喜連瓜破店　　徒歩11分（約820m）
# ココカラファイン ドラッグストア ライフォート平野流町店　　徒歩12分（約930m）
# イオン喜連瓜破駅前店　　徒歩16分（約1,210m）
# 100円ショップ ワッツ 喜連瓜破駅前イオン店　　徒歩16分（約1,210m）
# MaxValu駒川中野店　　徒歩17分（約1,340m）
# ケーズデンキ 東住吉中野店　　徒歩20分（約1,570m）




==育児・教育==
*'''教育機関'''
# カリーノ保育園　　徒歩6分（約430m）
# 大阪市立西喜連保育所　　徒歩7分（約490m）
# つくし保育園　　徒歩7分（約500m）
# チェリッシュ保育園　　徒歩9分（約670m）
# カンガルーママ（一般社団法人）　　徒歩10分（約770m）
# すぎな保育園　　徒歩10分（約790m）
# チャイルドサロン　　徒歩11分（約840m）
# 湯里保育園　　徒歩11分（約850m）
# すぎな保育園流町園　　徒歩14分（約1,120m）
# クローバーひまわり保育園　　徒歩15分（約1,180m）
# 大阪市立平野西保育所　　徒歩16分（約1,230m）
# 常磐会短期大学付属常磐会幼稚園　　徒歩10分（約770m）
# 喜連幼稚園　　徒歩13分（約990m）
# 大阪教育大学附属 幼稚園　　徒歩7分（約560m）
# 大阪教育大学附属 平野小学校・平野中学校・高等学校　　徒歩10分（約790m）
# 大阪市立喜連北小学校　　徒歩6分（約450m）
# 大阪市立喜連中学校　　徒歩9分（約680m）




==周辺環境・治安==
* 用途地域：第一種住居地域／第二種住居地域
* 地域・地区：準防火地域


==周辺施設==
*'''公園・運動場 等'''
# 喜連北第二公園　　徒歩3分（約170m）
# 喜連西公園　　徒歩5分（約400m）
# 平野西公園　　徒歩6分（約450m）
# 喜連西中央公園　　徒歩9分（約650m）
# 喜連北第1公園　　徒歩9分（約650m）
# スポーツクラブNAS平野　　徒歩11分（約820m）
# 瓜破西北公園　　徒歩13分（約970m）
# 平野公園　　自転車8分（約1,890m）
# 平野スポーツセンター　　自転車7分（約1,520m）
# 長居公園　　自転車9分（約2,090m）
# 杭全公園　　自転車9分（約2,120m）

*'''医療機関'''
# 松村小児科医院　　徒歩4分（約280m）
# ほんま歯科医院　　徒歩5分（約380m）
# にしかわこどもクリニック　　徒歩6分（約410m）
# 上西クリニック　　徒歩6分（約430m）
# 舳松内科クリニック　　徒歩6分（約460m）
# 密田歯科医院　　徒歩6分（約460m）
# つじおか眼科　　徒歩7分（約500m）
# 新井クリニック　　徒歩9分（約680m）
# 医療法人林診療所　　徒歩10分（約740m）
# 古川耳鼻咽喉科　　徒歩12分（約940m）
# 古川皮膚科・形成外科　　徒歩12分（約940m）
# 緑風会病院　　徒歩13分（約1,010m）
# 医療法人 育生会 三好病院　　徒歩14分（約1,080m）
# 小川産婦人科　　徒歩14分（約1,080m）
# 五月会 平野若葉会病院　　徒歩16分（約1,230m）
# 医療法人愛賛会浜田病院　　徒歩18分（約1,430m）
# 医療法人正和病院　　徒歩22分（約1,690m）

*'''公共機関'''
# 大阪平野西郵便局　　徒歩3分（約210m）
# 平野警察署 西喜連交番　　徒歩7分（約530m）
# 大阪市平野区役所　　徒歩9分（約710m）
# 平野消防署 喜連出張所　　徒歩11分（約820m）
# 大阪府 平野警察署　　徒歩11分（約830m）
# 大阪市立平野区民ホール　　徒歩21分（約1,680m）

*'''金融機関'''
# りそな銀行 平野支店　　徒歩9分（約720m）
# 大阪厚生信用金庫 平野支店　　徒歩10分（約730m）
# 三菱UFJ銀行 ライフ喜連瓜破店　　徒歩11分（約820m）
# 関西みらい銀行 喜連支店　　徒歩15分（約1,140m）
# 紀陽銀行 平野支店　　徒歩15分（約1,150m）
# みずほ銀行イオン 喜連瓜破ショッピングセンター出張所　　徒歩16分（約1,210m）
# 大阪商工信用金庫 平野支店　　徒歩16分（約1,280m）
# 南都銀行 平野支店　　徒歩16分（約1,280m）
# 大阪信用金庫 平野支店　　徒歩18分（約1,390m）
# 三菱UFJ銀行 平野南口支店　　徒歩19分（約1,450m）
# 北陸銀行 平野支店　　徒歩20分（約1,530m）

==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/688727/

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