パークテラス高宮

2011年12月18日 (日) 22:52時点における版

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市南区高宮4丁目366番（地番）
• 交通：西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩12分 （西口）
• 総戸数：115戸（55戸（パークサイド（S棟））、60戸（テラスサイド（E棟）））
• 構造、建物階数：地上5階地下1階建（パークサイド（S棟））
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年08月上旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社　福岡支店/三菱商事株式会社
• 施工：株式会社錢高組

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,678万円～5,188万円
• 眺望がよくない真西向きで ３ＬＤＫ中部屋７０平米台２８００万円台だそうです。

交通

• 福岡空港までタクシー代が2千円ちょっとです。 天神からのタクシー代金もしれたもの。飲酒運転の危険はまずありません。 車で天神方面へは、高宮通り平尾一丁目交差点から薬院新川沿いを通ると短時間で行けます。 高宮駅から徒歩で１３分くらいですが、真夏の炎天下以外、通勤ウォーキングで メタボ対策が可能だと思います。
  • 行きは下り坂なんで、早い早い！（12〜13分で天神までつきます） 帰りは、、、ちょっと汗をかいて15〜16分くらいで帰り着きます。 高宮駅まで、実測で徒歩11〜12分。 平尾駅まで、徒歩12〜13分くらいなので、自転車がかなり楽です！

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：76.12m2～109.16m2
• 景色の悪い西向きのお部屋も あるようです。しかし景色の良いお部屋はかなりお高いようで・・・。

買い物・食事

• コンビニは坂をくだってセブンイレブンまで徒歩３分くらい。 （もちろん帰りは上り坂・・・）

育児・教育

• 子育て環境を考えると学校は魅力です。

周辺環境・治安

• ほんと坂が無理。 歳とったらタクシーで買い物や病院に行かねばならなくなる。
  • 近所ですが確かに坂はすごいです。 いつも歩いて高宮・平尾両駅とも１０分強。夏は汗だくですね。 ３０代ですが、すごく雨が降っていたり疲れてたりするとついつい タクシーに頼りがちに・・・５０～６０代になるとなおさらでしょうか。 でも、電車で天神まですぐですし、車を使うのが前提でしたらあまり 気にはならないかも。とにかく景色がすごいので、好み次第という ところでしょうか。津波も絶対大丈夫でしょう。
  • 坂は、かなり急です。 電動アシスト自転車でないと、普通の人の体力では上まで乗って上がれません。 冬場は坂が凍結することもあります。
  • 皆さん書かれておられるように、徒歩では幼児、お年寄りにはきつい坂です。 坂道は二つあり、一方は直前１００ｍがとても急で道幅も狭いですが、 他方は道幅も広く傾斜も一律。こちら側を使えば車の運転は容易です。 一方、この坂のおかげで見晴らしは言うことないでしょう。
• 春には、桜や、つつじの花がすぐ目の前で楽しめますし、傍の浄水場横道を 散策すると森林浴も可能です。木々の間で藤の花も見られます。 森の中の展望台からの眺めも捨てたものではありません。 （いつか、タレントの森口博子さんが展望台からの眺めをTV放送していました。）

周辺施設

その他

• 旧テレビ西日本電波送信塔、通称旧TNCテレビ塔の跡地ですね。

掲示板

• 「パークテラス高宮」についての口コミ掲示板一覧
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