オープンレジデンシア渡辺通南

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4.50

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物件概要

オープンレジデンシア渡辺通南　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市中央区清川2丁目18号6番（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩9分

• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年09月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア渡辺通南（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 場所が悪い、悪過ぎる
  • 住所は清川なのに、渡辺通南とマンションについているということは？
• 今日出た地価公示で、中央区清川2丁目は、住宅地地下上昇率No.1で発表されました。
  • また固定資産税が上がる
• Twitterでデベの評判的に炎上時々してるけど、不動産業界って超大手以外みんなあんなもんな気もするしなぁ…
• 渡辺通徒歩9分、清川アドレスで1LDK3300万円は高すぎる。

構造・建物

オープンレジデンシア渡辺通南　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90%
• 容積率：400%
• 敷地面積：902.17m2

共用施設

オープンレジデンシア渡辺通南　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：17台(平置16台、カーシェアリング用平置1台)
  • 月額使用料：15,000円～17,000円
• バイク置場：37台
  • 月額使用料：1,500円・2,000円
• 駐輪場：75台(スライドラック式)
  • 月額使用料：200円

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：34.30㎡～52.27㎡
• バルコニー面積：7.38㎡～9.31㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン福岡高砂２丁目店 　　徒歩2分/約160m
2. ツルハドラッグ高砂店 　　徒歩3分/約170m
3. 清川サンロード商店街 　　徒歩6分/約440m
4. サンセルコ 　　徒歩8分/約580m
5. 柳橋連合市場 　　徒歩8分/約610m
6. たべごろ百旬館博多の食材市場 　　徒歩9分/約720m
7. ＢiＶi福岡 　　徒歩13分/約990m
8. キャナルシティ博多 　　徒歩17分/約1,330m
9. 福岡三越 　　徒歩17分/約1,360m
10. 大丸福岡天神店 　　徒歩18分/約1,370m
11. JR博多シティ・アミュプラザ博多 　　徒歩22分/約1,690m)
12. サニー渡辺通店 　　徒歩6分/約480m

育児・教育

• 教育施設

1. 福岡ブルーム藝術保育園　　徒歩2分/約130m
2. 絵本の森保育園　　徒歩3分/約210m
3. あいずスポーツ保育園高砂園　　徒歩4分/約280m
4. とっと保育園　　徒歩4分/約280m
5. 白金こども園　　徒歩5分/約400m
6. つなぐ園福岡ＦＣ　　徒歩6分/約480m
7. 新星保育園　　徒歩7分/約540m
8. 高宮小学校　　徒歩6分/約440m
9. 精華女子高等学校　　徒歩7分/約560m

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周辺環境・治安

• 商業地域

周辺施設

• 医療施設

1. 川嶋医院　　徒歩2分/約150m
2. サンキューデンタルクリニック　　徒歩3分/約240m
3. 森内科循環器科医院　　徒歩3分/約240m
4. ジェネラルクリニック福岡　　徒歩4分/約280m
5. 飯野歯科医院　　徒歩5分/約350m
6. はちすが産婦人科医院　　徒歩5分/約360m

• 金融機関

1. 福岡清川郵便局　　徒歩4分/約280m
2. 福岡中央銀行渡辺通支店　　徒歩5分/約370m
3. 西日本シティ銀行渡辺通支店　　徒歩5分/約400m
4. 福岡銀行渡辺通支店　　徒歩8分/約640m
5. 筑邦銀行福岡営業部　　徒歩10分/約750m

• 公園・その他

1. 清川中公園　　徒歩2分/約110m
2. 清川公園　　徒歩4分/約300m
3. エニタイムフィットネス高砂店　　徒歩4分/約300m
4. 清川交番　　徒歩5分/約340m

その他

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