パークシティ桂ジオ

2014年3月8日 (土) 15:57時点における版

パークシティ桂ジオ

物件概要

• 所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
• 交通：

1. 阪急京都本線 「桂」駅 徒歩10分
2. 阪急嵐山線 「桂」駅 徒歩10分

• 総戸数：198戸
• 構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、阪急不動産株式会社
• 施工：熊谷組
• 管理：三井不動産住宅サービス関西

No.72～

価格・コスト・販売時状況

• ここは阪急ブランド駅と財閥系ブランドで、京都市内はもとより関西各地から注目されるのでしょうが、付近をよく知る者にとってはあんまり買いたいとは思いませんね。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 総戸数 198戸 に対して 敷地内機械式 130台 敷地内平面 3台うち来客用10台（平面3台・機械式7台）含む
• 駐輪場 : 総戸数198戸に対して396台
• バイク置場 : 総戸数198戸に対して6台

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK。
• 専有面積：70.75m2～85.86m2。
• バルコニー面積：11.98m2～18.64m2。

買い物・食事

• スーパーマツモト　上桂店（約790m・徒歩10分）。
• 付近にスーパーがあっても利用しない人が多いため、直ぐに潰れてしまいます。私は気にせずに近所のマツモト等を利用していますが、結構見栄っ張りな方が多いかな。近さでは大丸が便利なんでしょうけど、梅田方面に行かれる方が多いです。流石にトイレットペーパーは駅前のスーパーで買いますがそれ以外は結構遠い場所で買い物をされますね。

育児・教育

• みつばち保育園（約520m・徒歩7分）、川西幼稚園（約830m・徒歩11分）、市立桂徳小学校（約620m・徒歩8分）。

周辺環境・治安

• 京都銀行　桂支店（約800m・徒歩10分）。
• 西京区役所（約1,360m・徒歩17分）、京都桂上豆田郵便局（約370m・徒歩5分）。
• ここは、土地勘がある人にとってはあまり便利ではない場所ですね。周辺の道も狭いのと駅まで少し遠い感じです。
• 桂で便利さを享受できるのは駅から徒歩三分以内。それを超えると極端に不便になる。それでもなんで京都一人気の高い地区なのかは不思議だわ。ましてやこのマンションの地区は特に不便だし、夜も不気味なところです。

周辺施設

• 桂離宮（約670m・徒歩9分）、桂川緑地離宮前公園（約910m・徒歩12分）。

その他

掲示板

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